BOB计划-造价改革.ppt

BOB计划 行业发展及造价改革 北京广联达慧中软件技术有限公司 内部培训资料 主要内容 1、基础知识回顾 2、当前环境分析 3、造价改革的原因 4、广联达对当前造价改革的认识 5、改革为我们行业带来什么机会？ 1、基础知识 我们公司的产品都涉及哪些行业？ 建筑业 造价行业 计算机（IT） 1、基础知识 什么是造价？ 简单地说，造价的过程就是根据工程实际情况，依照定额，计算出工程要花多少钱。 什么是定额？ 定：限定； 额：额度，建筑工程定量、定价的标准依据。 1、基础知识 第一本定额是什么来历？ 《营造法式》 是宋将作监奉敕编修的，李诫重新编修。 定额的种类？ 建筑行业：土建、安装、房修、市政、园林 其它行业：公路、通信、水利、铁路、等等 1、基础知识 什么是招投标？中标？招投标法？ 招投标法规定了建筑交易市场的规范 造价行业包括那些具体单位？ 甲方、乙方、设计院、中介咨询、监理、 招投标市场 将来定额会变成什么样？ 工程量清单+企业定额 2、当前各地面临什么样的行业形式？ 各地都正在更换或纷纷准备更换新定额 （京、津、沪、粤、鲁、苏、浙、渝……） 新的招投标办法的推广带来新的报价方式 （综合单价、工程量清单……） 新推出的定额往往采用新的体系和计价方式 （费用的组成，报价的组成，定额的组成） 这就是造价改革！ 3、我国为什么要进行造价改革 内因： 原有造价体系的局限性不能满足我国市场经济的飞速发展 定额报价体现不出来市场经济价格波动的特点 投标报价难以体现企业的竞争力 对新工艺、新技术反映比较慢 常常出现报价过高、价格过时、价格对价值体现不准确等问题 由于以上原因，所以产生了大量的投标报价过程中不正 当交易，市场不规范！ 内因的主要矛盾在价格！（重要、不紧急） 3、我国为什么要进行造价改革 外因： 加入WTO，原有的造价体系和整个建筑业，必须面对全球经济一体化，面对公平、自由的世界贸易竞争，为了与国际体制接轨，必须要改革。 （主要原因：重要、紧急） 3、我国为什么要进行造价改革 WTO ????1、随着我国加入WTO的临近，要逐步与国际接轨，要按照国际规则进行工作。我们的工程造价管理机构，应当从定额管理过渡到造价管理，当务之急是要建立一个全国统一的、适应市场经济发展的工程造价管理模式，形成一套全国通用的做法和规则，改变目前从一个省市到另一个省市施工，需要花大精力学习定额的局面。 3.1 WTO将影响我们关心的哪些方面 影响我们的工程计价、定价的模式及方法 （1）招投标评标价的问题。 为什么要有标底？为何低于标底的报价是废标？什么是合理低价中标？ （2）平等待遇、非歧视性原则，间接费取费的问题。 为何要按企业类别或工程类别划分不同的取费费率？ 为何对国企、私企不同对待收取劳保费？ （3）计划利润和人工工资。 我国原有分配体系，低工资、高福利。补贴、福利都含在企业利润中。 国际上这些项目应该属于生产成本的范围。 WTO后，同等的市场资源，人力成本低的优势将丧失，企业竞争力何来？ 工程造价的成本构成，会计成本核算也要与国际接轨。 3.1 WTO将影响我们关心的哪些方面 给整个工程造价咨询行业也带来国际竞争 原有咨询行业，从业范围小、有限责任制、专业水平低、只预算、无管理 给整个建筑业带来国际竞争 整个建筑业将面临前所未有的，全方位、全过程的竞争，成本、技术、实力、管理…… 基于以上因素，我们必须要进行造价改革！且 时间紧迫！（3~5年） 3.2 WTO 与国际接轨 那国际上的工程造价是什么样子的？ FIDIC条款，什么是FIDIC? ? FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文缩写。FIDIC出版的《土木工程施工合同条件》上的条款被称为FIDIC条款,我们一般简称叫FIDIC； FIDIC条款涉及工程项目中从可行性研究、规划、设计、评估、审核、准备、组织、实施, 直到完成的整个管理过程, 包括工程技术、管理、法律、保险等多方面的专业知识； FIDIC条款在国际工程项目中得到广泛使用, 已成为国际工程造价