第1章 第1讲.合同法基本原理.ppt

授课教师：缑变彩 联系方式课堂纪律 1、学生座位从第一排开始，满则二、三排……. 2、平时成绩扣减方法： 1）旷课：—30分/次，累计达到3次取消平时成绩； 超过3次旷课取消本课程考试资格 2）迟到： —15分/次，2次迟到=1次旷课 3）未交作业： —10分/次 4）上课聊天、玩手机、吃东西、睡觉，一经查到，每次扣10分 关于考试 考试形式：闭卷 综合成绩=30%平时成绩+70%卷面成绩 本课程的重要性 合同管理是工程项目管理的核心内容 合同管理贯穿工程实施的全过程 工程合同是工作的指南，起总控制和总保证作用 2、工程合同 狭义：专门指定的合同，主要是指建设工程勘察、设计、施工合同。 广义：是指在建设过程中涉及的各种合同，包括项目融资合同、勘察设计合同、工程承包合同、工程咨询合同、材料和设备采购合同、工程承包联营体合同、劳务供应合同和保险合同等 多数情况下，工程合同是指广义的工程合同。 1.2 工程合同原则 1、合同自由原则 2、合同的法律原则 3、诚实信用原则 4、公平原则 5、效率原则 第四节 工程合同内容和文本形式 一、工程合同的基本内容 1、合同当事人 2、合同的标的 3、标的的数量和质量 4、合同价款或酬金 5、合同期限，履行的地点和方式 6、违约责任 7、解决争执的方法 二、工程合同文件及其优先次序 1、工程合同文件的组成 （1）合同协议书和合同条件 （2）对要完成的合同标的物的范围、技术标准、实施方法等方面的规定 （3）在合同签订过程中形成的其他有法律约束的文件，如中标函、投标书等 （4）合同签订前双方达成一致的会议纪要、备忘录、附加文件和其他文件 （5）在合同履行过程中，双方有关工程的洽商、会议纪要、签证和合同变更文件等也作为合同文件的组成部分 2、工程合同文件执行优先次序 （1）合同协议书 （2）中标函 （3）投标书 （4）合同专用条件 （5）合同通用条件 （6）工程所适用的标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书 三、工程合同文本的概念及其形式 （一）合同文本的概念 由对合同当事人有约束力的合同协议和合同条件组成，是合同文件的核心部分。 （二）合同文本的形式 1、非标准的合同文本 2、标准化的合同文本 （1）合同标准化的作用 1）方便招标文件的起草和评价工作，减少合同中的漏洞 2）方便投标报价和合同分析 3）双方对标准的合同条件的内容熟悉，解释有一致性，对双方责权利关系的理解差异较小 4）由于标准的合同条件比较合理地反映了合同双方的要求和利益，明确且公平地分配风险和责任，这样避免了合同双方的不信任，减少合同谈判中的对抗 5）标准的合同条件作为工程惯例，有普遍的适用性，符合大多数工程的要求 四、工程合同文本结构分析 1、概念：是对合同的抽象，通过将合同的条款按内容、性质和说明的对象进行结构化解，归纳整理，找出它们之间的内在联系 2、工程合同文本的基本结构 （1）合同前言 （2）定义 （3）合同相关人的权利和义务 （4）工期和进度管理 （5）工程质量管理 （6）合同价款与结算管理 （7）法律方面的规定 3、合同结构分析的作用 （1）可以看出合同的共性 （2）作为承包商合同评审和分析的工具 （3）通过合同文本结构分析，给人们一个完整、清晰的合同内容和结构图式，这样对合同中的问题和风险，合同条款之间的内在联系一目了然 （4）方便合同管理经验和资料的收集和整理 （5）可以进行不同文本的合同的对比分析 五、国内外主要的标准合同文本 1、我国建设工程合同范本 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）（2011更新） 《建设工程施工专业分包合同（示范文本） 》（GF-2003-0213） 《建设工程施工劳务分包合同（示范文本） 》（GF-2003-0214） 《建设工程委托监理合同（示范文本） 》（GF-2003-0202） 《建设工程设计合同（示范文本） 》（GF-2003-0209） 《建设工程勘察合同（示范文本） 》 （GF-2000-0203） 《建筑工程造价咨询合同（示范文本） 》 （GF-2002-0212） 《建筑工程招标代理合同（示范文本） 》 （GF-2005-0215） 《标准施工招标文件》 2、FIDIC（国际咨询工程师联合会）合同条件 3、ICE（英国土木工程师学会）合同文本 4、其他常用的合同条件 关于 质量 关于 价款 关于履 行地点 关于履行 期限和方式 关于履 行费用 合同法规定:“质量要求不 明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，