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6章 建设工程施工质量验收 孙海玲 sunhailing@hncj.edu.cn The only limit to our realization of tomorrow will be our doubts of today. （Franklin Roosevelt, American president） 滴水藏海-简单道理 从前，有两个饥饿的人得到了一位长者的恩赐：一根鱼竿和一篓鲜活硕大的鱼。其中，一个人要了一篓鱼，另一个人要了一根鱼竿，于是他们分道扬镳了。得到鱼的人原地就用干柴搭起篝火煮起了鱼，他狼吞虎咽，还没有品出鲜鱼的肉香，转瞬间，连鱼带汤就被他吃了个精光，不久，他便饿死在空空的鱼篓旁。另一个人则提着鱼竿继续忍饥挨饿，一步步艰难地向海边走去，可当他已经看到不远处那片蔚蓝色的海洋时，他浑身的最后一点力气也使完了，他也只能眼巴巴地带着无尽的遗憾撒手人间。 又有两个饥饿的人，他们同样得到了长者恩赐的一根鱼竿和一篓鱼。只是他们并没有各奔东西，而 是商定共同去找寻大海，他俩每次只煮一条鱼，他们经过遥远的跋涉，来到了海边，从此，两人开始了捕鱼为生的日子，几年后，他们盖起了房子，有了各自的家庭、子女，有了自己建造的渔船，过上了幸福安康的生活。 一个人只顾眼前的利益，得到的终将是短暂的欢愉；一个人目标高远，但也要面对现实的生活。 【学习心得】只有把理想和现实有机结合起来，才有可能成为一个成功之人。有时候，一个简单的道理，却足以给人意味深长的生命启示。 目录 建设工程施工质量验收术语 工程施工过程质量验收 工程竣工验收 工程的保修 工程竣工资料 工程竣工验收备案制度 1节 建设工程施工质量验收术语 建筑工程 建筑工程质量 验收 见证取样检测 交接检验 主控项目 一般项目 返修 返工 1 建筑工程 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。 2 建筑工程质量 反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。 3 验收 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复检，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。 4 见证取样检测 在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。 5 交接检验 由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。 6 主控项目 建筑工程中的对安全、卫生环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。例如混凝土结构工程中“钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求”，“纵向钢筋连接方式应符合设计要求”等都是主控项目。 7 一般项目 主控项目之外的项目都是一般项目。 例如混凝土结构工程中，除了主控项目外，“钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍”，“钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈”，“施工缝的位置应在混凝土的浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。”等都是一般项目。 8 返修 对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。 9 返工 对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。 2节 工程施工过程质量验收 施工过程质量验收的内容 工程施工过程质量验收不合格的处理 1 施工过程质量验收的内容 检验批质量验收 分项工程质量验收 分部工程质量验收 根据建筑工程施工质量验收统一标准，施工质量验收分为检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的质量验收，即把一个单项建筑工程分为9个分部工程、67个子分部工程、419个分项工程，并规定了与之配合使用的各专业工程施工质量验收规范。 检验批和分项工程是质量验收的基本单元，分部工程是在所含全部分项工程验收的基础上进行验收的，它们是在施工过程中随完工随验收，并留下完整的质量验收记录和资料。 （1）检验批质量验收 检验批是指“按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体”。检验批应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。 检验批合格质量应符合： 1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2) 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 （2）分项工程质量验收 分部工程(子分部工程)按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等可划分为若干个分项工程，如