工程预算(14页).docVIP

更多企业学院： 《中小企业管理全能版》 183套讲座+89700份资料 《总经理、高层管理》 49套讲座+16388份资料 《中层管理学院》 46套讲座+6020份资料? 《国学智慧、易经》 46套讲座 《人力资源学院》 56套讲座+27123份资料 《各阶段员工培训学院》 77套讲座+ 324份资料 《员工管理企业学院》 67套讲座+ 8720份资料 《工厂生产管理学院》 52套讲座+ 13920份资料 《财务管理学院》 53套讲座+ 17945份资料? 《销售经理学院》 56套讲座+ 14350份资料 《销售人员培训学院》 72套讲座+ 4879份资料 第一章 1．建筑项目：指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和营运中有按〈公司法》构建的独立法人负责制组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。特点：独立法人，经济上独立核算，一般是由编制工程估算，设计总概算， 修正概算。 2．单项工程：指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，办公楼，教学楼。特点：独立设计，独立施工，由单项工程综合概算来确定。 3．单位工程：是可以独立、设计也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程项目。如土建工程。特点：由施工图预算，由工程量清单计价确定。 4．分部工程：是单位工程的组成部分，是按照建筑物或构筑物的结构部分或主要的工种工程划分的工程分项。如土石方。 5．分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。 6．工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单。 7．工程量清单计价：是单位工程预算的一种，是市场经济条件下的产物，它也是产生于施工图设计阶段，就其概预算特性来说，仍属建筑安装工程预算的范畴。 8．设计总概算：是在初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标预先计算建设项目由筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。 9．修正总概算：在技术设计阶段，随着对初步设计内容的深化，对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行必要的修改和变动，此时，对初步设计总概算也应作指相应的调整和变动。 10．施工图预算：是施工图设计工作完成，在施工承包企业响应业主招标活动后或承包合同签订之前，根据招标文件要求和施工图、施工组织设计、统一的预算定额及其相应取费标准 、市场价格及现场价格考察情况等，计算和确定的单位工程全部建设费用单位工程造价的技术经济文件。 11．竣工结算：指一建设项目或单项工程、单位工程全部竣工，由施工企业以施工图预算书为依据，根据现场记录、设计变更通知书、现场变更签证、定额预算单价和有关取费标准等资料，在原订合同预算的基础上包括风险与索赔等依据编制的。 12．竣工决算：是以工程结算为依据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术经济文件。 （2）按工程对象分1．单位工程概预算：是以单位工程为编制对象而编制的工程建设费用的技术经济文件，可能是单位工程设计概预算，也可能是单位工程施工图预算。2．工程建设其他费用：是以项目为对象，根据有关规定在建设投资中支付的，除建筑安装工程费用、设备购置费、工具及生产家具购置费和预备费以外的一些费用，土地、青苗等补偿费用。3单项工程综合概预算：是确定单项工程建设费用的综合经济文件。4．建设项目总概预算：是以概算定额或概算指标为依据编制的，以施工图预算为基础按照单位工程预算、单项工程预算和建设项目预算路径逐步归纳和加上其他费用之总和。 第二章1．工程设计定额：是指正常的生产建设条件下，完成合作单位工程建设产品所需资源消耗量的数量标准。应注意的问题是有：1工程建设定额属于生产消费定额性质。2工程建设定额的水平必须与当时的生产力发展水平相适应。3工程建设定额所规定的资源消耗量，是指完成定额所标定的定额对象的合格单位工程建设产品所需消耗资源的限量标准。4工程建设定额反映的资源消耗量的内容包括为完成该工程建设产品生产任务所需的所有的资源消耗。 定额的特性：1市场性与自主性。2法令性和指导性。3科学性与群众性。4可变性与相对稳定性。制定的方法有：经验估计法、统计分析法、比较类推法、技术测定法。 施工消耗定额：是施工企业直接用于建筑工程投标取价、施工管理与经济核算的一种定额。作用有：1影响招标文件和决策投标报价，以及编制施工组织设计、施工作业计划的依据。2是施工队向班、组签发施工任务单和限额领料单的依据，。3是实行按劳分配的有效手段。4施工消耗定额是编制施工项目目标计划成本和项目成本核算的重要依据。5是修正投标报价水平和企业编制与补充新的施