920楼公区装饰装修工程施工合同.doc

柏涟.温莎名苑 19#、20#楼公区装饰装修工程施工合同 第一部分 协议书 发包人（全称）：重庆柏涟房地产开发有限公司 承包人（全称）：重庆三信建设投资有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：温莎名苑19#、20#楼公区装饰装修工程 工程地点：铜梁县学府大道东 资金来源：企业自筹 二、工程承包范围 1、按招标方提供设计施工图纸所示全部内容，包括19、20#楼入户大堂、架空层、一至十八层电梯前室及走廊地面、墙面、天棚装饰。 2、装饰包括：地面铺贴（含标19#、20#楼标准层电梯前室、公共过道，入户大堂、架空层）、墙面装饰（标准层电梯前室墙面贴砖至两边防火门止；走廊墙面乳胶漆；电梯门套；底层电梯墙面石材线条；墙面踢脚线；大堂墙面墙砖、形象墙造型基层、石材线条、饰面板、玻璃、架空层外墙质感漆）；天棚吊顶、石膏阴角线、表面装饰；灯具采购及安装，含走廊、电梯前室、大堂、架空层灯具、大堂形象墙装饰仿真油画，不含放线及开关插座，不含应急照明及疏散指示。 3、招标答疑中有体现的工程以及图纸未明确的隐含工程、成品保护、清洁等； 4、为完成施工图设计范围施工所需的临时设施，脚手架工程、各种质量保证措施，赶工措施等需要的费用。 5、包括有关的石材工程，埋件工程，装饰工程、与其他专业需配合的相关作业。 三、合同工期 1.合同工期50日历天。 2.计划开工时间：2015年6月20日，具体时间以甲方的单位工程开工令为准。 若具体开、完工时间工期有变动，以发包人书面通知为准。按照，重庆室内装饰施工竣工验收标准施工质量达到合格标准，现行标准及规范包含但不限于：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《住宅室内装饰装修工程验收规程》（重庆市地方标准 DBJ/T 50-053-2006） 承包人应高度尊重监理单位履行职责，在施工过程中，承包人不服从监理单位的协调管理，监理单位有权建议发包人对承包人收取1000元～5000元的违约金，严重不合作的单位或个人，发包人将责令其无条件退出施工现场或中止施工合同，由此造成的一切损失概由承包人负责。 需要取得发包人批准才能行使的职权：开工、停工、复工令的下达，设计变更和技术签证，现场经济签证，工程款支付和施工图预算、竣工结算审核。 4.2 发包人派驻的工程师 姓名: 罗勇 ，电话： 职务: 职权：督促指导监理工程师行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量，进度和安全文明施工中存在的问题，解决有关设计变更和技术签证，办理现场经济签证，审核工程进度报表。 4.3 不实行监理的，工程师的职权： 无 5．5．承包人管理人员 姓名： （电话： ） 职务：项目经理 姓名： （电话： ） 职务：技术负责人 职权：全面负责现场施工质量与技术管理。 各分部或专业施工员、质检员、安全员、档案资料员、造价人员，在开工之前，需提供附有姓名、资格证、职称证复印件等资料并加盖承包人公章后报送发包人备案。 承包人的以上人员必须为专职，所报人员经发包人考查认可后，除在施工过程中发包人或监理单位认为该员不称职，有权要求承包人更换外，承包人不得撤离任何人员。确因工作需要撤离，必须提前20日经书面报告监理单位和发包人认可，同时须报顶替人员资质情况，并征得监理单位及发包人同意方可进场。 6．发包人工作 6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ⑴ 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备。 ⑵ 将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：由发包人负责。 ⑶ 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由发包人负责。 ⑷ 工程地质和地下管线资料的提供时间：\ ⑸ 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：施工单位协助建设单位办理，费用按规定由承、发包双方共同承担。 ⑹ 水准点与座标控制点交验要求：\ ⑺ 图纸会审和设计交底时间：承包人提出读图纪要之后1周内。 ⑻ 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由承包人负责保护和承担相应费用，费用由承包人承担。 ⑼ 双方约定