三亚国美项目办公、生活区及民工生活区临建方案程序.docx

项目部办公、生活区及民工生活区建设方案项目名称：三 亚 国 美 酒 店 项 目施工单位：中铁城建集团有限公司 编制： 闫国毕 审核：审批：二○一六年一月四日目录1.编制依据···················································12.工程概况···················································13.项目部地理位置·············································14.项目部办公、生活区及民工生活区建设方案·····················15.项目部办公、生活区及民工生活区用水布置·····················46.项目部办公、生活区及民工生活区用电布置·····················57.项目部办公、生活区及民工生活区安全文明及消防···············88.环境保护措施···············································109.图表 (附)··················································10三亚国美酒店项目驻地、办公区及民工生活区建设施工方案编制依据彩钢活动板房搭设方案，编制依据如下：1.1、建设单位提供的场地规划1.2、《钢结构设计规范》（GB50017-2014）1.3、《屋面工程技术规范》1.4、《海南省施工现场管理规定》及公司《施工现场管理规定》1.5、公司《企业文化建设标准化模块规范手册》（2015版）1.6、彩钢活动板房搭设依据图纸及要求进行编制1.7、彩钢活动板房根据通用结构进行制作、安装工程概况本项目位于海南省三亚市海棠湾C6片区D-3-4地块，总用地面积13092.91平方米，容积率≤0.40，项目定义为集豪华酒店、餐饮会议及休闲为一起的具有世界水平的滨海休闲度假胜地。本项目分二个阶段开发，其中一期为别墅群，二期为部分别墅及五星级酒店。项目部地理位置本项目位于海南省三亚市海棠湾C6片区D-3-4地块，毗邻海棠南路。项目部办公、生活区及民工生活区建设方案4.1、材料及简要做法：采用岩棉彩钢板活动房，吊顶材料为600*600的石膏板，板房所有条形基础为300×300mmC20混凝土浇筑而成。首层办公室房心回填后铺设50mm厚C15垫层，铺设白色地砖，厨房、卫生间铺设白色防滑地砖,二层铺贴1200*300cm的复合木地板。由于三亚地区濒临海边，台风频繁，活动板房增设防台风措施，屋面纵向搭设5排钢管，横向间隔3米搭设钢管，纵横钢管用扣件链接成整体，并在地面预埋钢环，钢环与屋面横向钢管之间用钢丝绳链接紧固。4.2、项目部办公、生活区临建布置：为保证工程的顺利进行，根据项目部的人员需求，新建1栋12间双层活动板房，一层为办公区，二层为宿舍区；1栋6间单层活动板房，为现场项目经理、项目书记、计财部办公区及会议室，1栋6间单层活动板房，为卫生间、厨房及餐厅，搭设一间4平方米的门卫室。活动板房建筑面积约698m2,驻地地面全部进行地面硬化，处理方式为：先夯实场地内沙土作为垫层，浇筑100厚C20砼作为面层，室内采用普通地面砖铺设，厨房、餐厅及卫生间均采用防滑地面砖铺设，厨房设置防鼠门（厨房门用铁皮镶在其表面，包括门框，门与门框、门的底边与地面间隙小于6毫米）、防鼠网（食堂、厨房的窗户、排气扇、通气孔、排水孔等各种管道加40目网眼的铁丝网）及防鼠板（在厨房的出入口设置防鼠板），厨房使用瓶装液化气，在厨房外侧砌筑专用气瓶间，气瓶间的高度不小于2.2米，地面平整，并且高出场外地坪，气瓶间门窗向外开放，与厨房之间不得设置联通的门窗洞口。场地内设置绿化带环绕，并修建篮球场地。4.2.1、办公室主要布置为保证各职能办公室能更好的完成各自的工作，在各职能办公室内必须上墙相应的岗位职责牌及其图表，如：会议室应布置总平面布置图、施工进度计划图和项目组织机构图等；工程技术部应布置总平面布置图、施工进度计划图、主要人员岗位职责牌等，其他各部门根据各自职能分别进行。4.3民工生活区临建布置：4.3.1、施工阶段劳动力资源分析：本工程总建筑面积约为10万平方米，工期2年，分二期进行施工。按业主施工节点要求，项目各个施工阶段人员分析见下图：4.3.1.1、施工阶段高峰期各班组人数图。4.3.1.2、施工各时间段人员统计图。 由上图可以看出，施工高峰期在2016年11月至2017年1月份，高峰期人数为595人。4.3.2、生活区板房建设：为保证工程的顺利进行，根据施工各个阶段的人员需求，新建总承包单位民工生活区和分包单位民工生活区。其中总承包单位民工生