南谯区乌衣镇原无锡扬市珍珠养殖场水面承包经营权招租公告.doc

南谯区乌衣镇原无锡扬市珍珠养殖场水面承包经营权招租公告（代招租文件） 项目编号：NQZBCG-2014011 南谯区乌衣镇原无锡扬市珍珠养殖场已于2014年1月31日承包到期，经乌衣镇党政联席会议研究决定，由乌衣镇人民政府委托安徽国华建设工程项目管理有限公司，坚持公开、公平、公正的原则，对南谯区乌衣镇原无锡扬市珍珠养殖场水面承包经营权向具有一定经济实力的自然人或企业（公司）进行招租。 招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。 一、招租方及招租内容 （一）招租方：南谯区乌衣镇人民政府。 （二）招租内容简介：本次招租分两个标段，招租总面积约2087亩。（一标段约945亩，位于拟建皇庆湖大坝以南、胜利沟以北，及胜利沟南两个大渔池；二标段约1142亩，位于胜利沟南边第二块大渔池以南，幸福沟以北。两个标段实际面积以现场勘测为准，四址方位详见附件三图纸。意向承租方自行踏勘，踏勘现场所产生的风险及费用由意向承租方承担。踏勘现场联系人：殷正祥，联系电话 二、对意向承租方的基本要求： （一）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业（公司）或具有一定经济实力和完全民事行为能力的自然人。 （二）意向承租方应在公告期内自行到现场进行实地踏勘。如有疑问须在竞租公告规定的时间内向南谯区乌衣镇人民政府提出。凡参加竞租者都视同已实地踏勘，确认了招租文件发布的所有内容。 （三）承租方确定之日起5日内，承租方须与招租方签订《租赁合同书》，否则视为承租方自动放弃，竞租保证金不予退还。 三、租赁期限、承租基价的相关要求： 1、租赁期限：租赁期限为5年，具体起止日期在合同中约定。 2、年承租基价：550元/亩； 注：低于该承租基价的报价视为无效报价。 四、租金支付方式及履约保证金 1、承租方需在《租赁合同书》签订前一次性将租赁期第一年租金转入招租方指定帐户，以后每年于10月30日前缴齐下一年租金。租金以实际中标（成交）价为缴租依据。 2、中标（成交）的竞租人的竞租保证金自动转为履约保证金，【每个标段履约保证金为20万元人民币（交至招租方账户），不足部分在签订合同前一次性补齐】，合同期满且无承租方责任后五个工作日内退还。 五、租赁用途要求 从事渔业及其它水产养殖或休闲、观光、旅游行业。招租方只提供现有水面，所有配套设施全部由中标人自行解决（供电设施承租人可以和原承包方自行协商解决）；从事休闲、观光、旅游行业的，如牵涉到建设用地，由承租方自行解决。具体事项在合同中再详细约定。 六、公告期限 2014年2月17日至2014年3月4日止。本次竞租不接受报名登记。 七、现场勘查 意向承租方应在公告期内自行到现场实地踏勘，并认真阅读本招租公告（代招租文件），如有疑问须在2014年2月24日9时前,请将疑问内容以电子邮件形式发送至?anhuiguohuaxiangmu@126.com (安徽国华建设工程项目管理有限公司电子邮箱)，招租人将在2014年2月25日17时后以澄清公告形式在南谯区招标采购网（）“产权（国土）交易-更正补充”栏予以公告，请各位意向承租方注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由意向承租方自负。凡参加竞租者都视同已实地踏勘，同意招租公告(代招租文件)中的所有条款。 八、竞租保证金 竞租保证金20万元（竞租人无论投几个标段），竞租保证金须在递交报价文件截止时间前交纳完毕；企业竞租的，上述保证金须从竞租人基本帐户转入滁州市南谯区招标采购管理局帐户；自然人竞租的，上述保证金须从竞租人个人结算帐户转入滁州市南谯区招标采购管理局帐户。竞租保证金付款人的帐户名称必须与竞租人名称一致，不接收汇票；以资金到帐时间为确认保证金交纳完毕时间。 户名：滁州市南谯区招标采购管理局 开户银行：中国建设银行滁州南谯政务新区支行 账号：34001739008052500044-3051 交纳保证金时须在交易附言中注明：“南谯区乌衣镇原无锡扬市珍珠养殖场水面承包经营权招租”竞租保证金。开标时由滁州市南谯区招标采购管理局宣布保证金缴纳情况，未能按时、足额缴纳竞租保证金的，其报价文件将被拒绝。中标（成交）的竞租人的竞租保证金自动转为履约保证金【每标段履约保证金为20万元人民币（交至招租方账户），不足部分在签订合同前一次性补齐】，合同期满且无承租方责任后五个工作日内退还；其他竞租人的竞租保证金在确定承租方后五日内退还。 九、资格审查携带资料 （一）依法在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业（公司） 1、年检合格的营业执照和有效税务登记证副本； 2、法定代表人证明书和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)。 （二）具有一定经