土地招租公告.PDF

为充分利用土地资源，我局将现有位于佛山市禅城区文 华路西侧、永红村民公寓南侧和佛山市禅城区南海大道东侧 两宗地块国有建设用地使用权进行现场竞价招租，具体事项 如下： 1、本次现场竞价招租地块情况详见下表（地块示意图 见附件）。 租赁面积 土地座落 用途 土地使用年限 （㎡） 文华路西侧、 首次租赁期限为一年，自签订交 永红村民公 1062.88 ㎡ 临时停车场 地确认书后第 63日起算。 寓南侧地块 南海大道东 首次租赁期限为半年，自签订交 12549.70 ㎡ 临时停车场 侧地块 地确认书后第 63日起算。 风险提示：租赁地块仅作无需规划报建的临时停车场用途使用，租赁期限 备注 内政府有可能因实施城市规划而随时收回建设用地使用权，故承租人应充 分评估投资风险，风险自担。 上述国有土地使用权招租公告期自 2016 年 1 月 8 日起 至 2016 年 1 月 18 日止，共 10 天。有意参与竞租者应于公 告期结束前向我局提交竞租申请。（申请结束时间：2016年 1月 18日下午5点 30分前） 2、竞租时间和地点：采取现场竞价的方式选定承租人， 地点：佛山市国土资源和城乡规划局办公大楼（玫瑰东路 2 1 号）二楼会议室，时间：2015年 1月 19日上午 10点整。有 意者按时出席，届时迟到或缺席者，将视同自愿放弃竞租资 格。 3、现场竞价规则：本次现场竞价采取出价最高者为竞 得人，若只有一位竞租人参与则只进行两轮报价。 4、竞租起始价：上述地块均按现状出租，租金以土地 面积计算,文华路西侧地块竞租起始价为每平方米土地面积 1.13 元/年，南海大道东侧地块竞租起始价为每平方米土地 面积 6元/年，竞租加价幅度均为大于或等于 0.1元/次，以 价高者得的方式决定承租人。 5、竞租人资格：中华人民共和国境内外的自然人、法 人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合 竞租该地块。 6、土地交付时限：由佛山市土地储备中心按现状交付 承租人使用并签订交地确认书，签订交地确认书后 3个工作 日内双方签订国有土地使用权租赁合同，以交地之日起算给 予承租人两个月时间（62天）用于土地整理的前期工作。 租金交付方式：租金总额按实际交付土地面积计算，承 租人须在合同签订之日起三十日内缴交一季度租金，其后按 先缴后用原则每季度缴交一次租金。竞得者在竞得地块后 3 日内缴交总租金的 20%作为定金，定金抵作租金。若竞得者 违约，需缴地块总租金的 20%作为违约金。 2 7、租赁期限：首次租赁期限以签订交地确认书后第 63 日起算。租赁期限结束前三个月内承租人可直接向我局申请 续租，无需再经公开交易程序，每次续租的租赁期限一般为 一年（若规划提前实施，出租方有权提前收回土地），每一 年续期一次，续期租金按照上一期合同租金标准逐年递增 3%。（南海大道东侧地块首次租赁期限为半年，每次续租的 租赁期限一般为半年，两年内续期租金不作递增） 租赁期限内因规划实施须收回土地租赁使用权的，将提 前三个月通知承租人，承租人在接到通知后应无条件无偿服 从，终止合同并在限定时间内自行出资清拆地上建筑物及构 筑物，我局不作任何补偿，已缴交的租金不予退回。 风险提示：租赁地块仅作