安徽省凤阳县江山矿区铅锌金矿探矿权评估报告书.PDF

北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 安徽省凤阳县江山矿区铅锌金矿探矿权评估报告书 安徽省凤阳县江山矿区铅锌金矿 探矿权评估报告书 摘 要 中天华伟矿评字[2014]第1018 号 重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情 况，应仔细阅读报告书全文。 评估对象：安徽省凤阳县江山矿区铅锌金矿探矿权。 评估委托人：建新矿业股份有限责任公司。 评估机构：北京中天华伟矿业技术咨询有限公司。 评估目的：建新矿业股份有限责任公司拟对安徽省凤阳县江山矿区铅锌金矿 探矿权进行评估，为企业股权转让提供价值参考意见。本次评估即是为实现上述 目的而为委托人提供该探矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时 点上公平、合理的探矿权价值咨询意见。 评估基准日：2014 年10 月31 日。 评估日期：2014 年10 月31 日至2014 年11 月13 日。 评估方法：折现现金流量法。 主要参数：储量核实基准日矿山保有资源储量 199.14 万吨，铅金属量 17942.55 吨，锌金属量15541.92 吨，金金属量3068.52 千克，银金属量47.757 吨；评估动用资源储量178.99 万吨，铅金属量16176.37 吨，锌金属量13884.74 吨，金金属量2730.91 千克，银金属量42.89 吨。年生产能力20 万吨铅锌金矿 石原矿，评估服务年限 10.42 年（含建设期2 年），回采率87.90%，矿石贫化 率 8%，矿山最终产品为铅（金）精矿(Pb50%)，锌（金）精矿（Zn49%），硫精 矿（S37%）；评估用固定资产投资8854.00 万元，正常达产年（2018 年为例）， 年总成本4038.91 万元，经营成本3094.94 万元，年销售收入8594.87 万元；折 现率8.45%。 评估结果：经评估人员对江山铅锌金银矿地质、储量、开发利用方案等调查 分析，按照探矿权评估的原则与程序，选取适当评估方法和评估参数，经过评估 计算确定凤阳县中都矿产开发服务有限公司江山铅锌金银矿探矿权于评估基准 日的评估价值为人民币11521.97 万元，大写人民币壹亿壹仟伍佰贰拾壹万玖仟 第 1 页 共 51 页 北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 安徽省凤阳县江山矿区铅锌金矿探矿权评估报告书 柒佰元整。 本次评估动用资源储量178.99 万吨，铅金属量16176.37 吨，锌金属量 13884.74 吨，金金属量2730.91 千克，银金属量42.89 吨；其中，铅锌硫矿石 141.89 万吨，金硫矿石37.10 万吨，全部含硫矿石平均硫品位2.20%。 特别说明： 1、本次评估动用的资源储量根据‘地质勘探报告备案证明及评审意见书’ 中经过评审备案的探矿权资源储量来计算的，另外该探矿权范围内属于‘凤阳县 金鹏矿业公司大王府铅锌矿’采矿权部分储量未参与计算；另外，探矿权范围内 331+332+333 低品位铅锌矿矿石176.31 万吨（铅金属量为7950.12 吨，平均品 位0.45%，锌金属量6469.24 吨，平均品位0.37%）、332+333 类低品位金矿矿 石量为223.28 万吨（金金属量3051.26 千克，平均品位1.37 克/吨）也未参与 本次探矿权评估计算。 2、本次评估探矿权为资产占有方凤阳县中都矿产开发有限公司出资勘探的， 探矿权转让款已经支付，地质勘探报告已经经过相关管理部门备案和评审，因此 不需要缴纳采矿权价款。 资产占有方在办理探矿权转采矿权过程中，除已有资料外，还需提供安全评 估和环境影响评价报告，本次评估中将上述费用（根据“开发利用方案”确定为 40 万元）作为工程其他费用前期投入。除上述费用外，探转采过程中其他费用 比较少，本次评估忽略不计。 重要提示： 按现行规定，评估结果有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。如超 过评估结果有效期使用本报告，本公司对使用后果不承担任何责任。 本评估项目探矿权的评估结论，仅供给委托方进行股权转让这一评估目的以 及矿业权评估主