同创高原时尚洋房广告推广提案1614354497概要.ppt

山顶洋房之后 同创高原将习惯被人仰望 他们是 一群在小我世界里自鸣得意 但缺少向上的勇气的成功人士。 我们沟通的机会在哪里？ 从竞争端：当洋房市场都以“优雅”“慢生活”来诠释洋房生活感受的时候，我们提供得是另一种不同类别的洋房生活感受。 从产品端：项目天赋的城市中的山顶价值固然稀缺，但是最重要的是他能够带来居于城市巅峰的征服感。 如同 传统洋房以女人般温柔的气息让自鸣得意的成功人士沉醉享受 而我们则应如男人一般成为让你站在城市的巅峰再次唤起征服欲的肩膀 大的策略 从品牌精神属性上建立山顶洋房不同于传统洋房的新类别 山顶洋房传播定位 对在小我世界里自鸣得意，但又缺少向上勇力的成功人士， 山顶洋房以毋庸置疑的城市海拔420米的高度， 定义城市中的山顶居住价值给消费者提供一种全新的城市山顶的洋房居住体验， 唤起他们沉睡的征服欲。 对于这样的一个人 在我这个阶段应该算是成功人士了，每个人都很尊重我，这也是这么多年奋斗的结果，对于现在成就我其实挺满意的。 当然我身边的不少朋友甚至同学从某种程度上比我更风光 他们没事还玩玩古董，住别墅 这些不过是每个人的喜好不同，他们太做作，我不喜欢那样 我的身边也充满着很多走向更高峰的机会，对于这些，我会深思熟虑 有人说我太过谨慎了，这没什么不好，我现在这个年龄是应该全方位的去考虑很多利弊 我没有机会重头做起，而且我现在的情况也没有什么不好的 如今又在想换房的事，现在的洋房好像都一样 慢慢生活，大院子，低密度 洋房市场在重庆都发展了好多年了，但是我发现没什么大变化 难道我这次选洋房又是去选有多大的绿地，多大的院子？ 真是件无趣的事。 品牌写真 这是一种洋房生活的新类别 这次洋房不仅仅提供给你的是一个建筑和环境 他可以与你内心进行一次对话 他是激昂的，是雄壮，如同你曾经的你的内心 更像今天的你的地位 核心策略 山顶洋房 唤醒沉睡的征服欲 虽然重庆从不缺山，也不缺山顶但是城市中的山顶可谓唯一 导致 城市中山顶的价值没有被认知，溢价空间未被打开 一 商业课题 城市山顶生活成为一部份人的追崇 二 传播结果 唤醒他们沉睡的征服欲，建立独特的山顶洋房的精神属性 三 我们期望传播活动怎么运作 在小我世界里自鸣得意的成功人士，但缺少向上的勇气 四 我们要影响的对象 无挑战 不英雄 五 我们要传递什么 创作示范 门前双公园配置 周末了，去公园运动运动吧，羽毛球、网球、篮球都可以。 在享受健康运动的同时，还可以结交新的朋友，他是做IT的，他是公务员，他们都在周边住，以球会友，聊聊现在的经济形式，还蛮开心的，又能锻炼身体，又能拓展关系网，人生乐趣连升两级； 五 我们要传递什么 30种丰富户型，空间适度 80㎡的小户型设计上配以三个阳台，将内部空间得到了很大的延伸，内在生活也得以外延 …… 无处不在的生活外延，让你生活因丰富而更有乐趣 创作示范 户外 别让单调的生活缝了你的眼 特别策略针对滞销11层户型 以全谱系洋房的新洋房系种推出， 在拉升同创高原洋房地位的同时， 制造11层的户型需求。 同创高原 全谱系洋房 城市洋房 时尚洋房 山顶洋房 MINI洋房 我们期望不单以建筑类别区分产品，因为我们本身不是传统的洋房。 将重新以面积区间和赋予的居住价值进行全谱系的对11层、8层中等户型产品的重新定义，从而带动11层产品的销售。 中等户型的特点是什么？ 户型适中 功能布局紧凑 但可享受真正洋房的居住品质。 总价在40万——50万之间，区间面积在80——100平米 将面对越来越多的重庆成长型家庭 何为成长型家庭他们在70末或80后，准两口之家或已经组成家庭，他们即将诞生新的家庭成员 循着这条线索，终有一日他们还将发展成为“三口之家”甚至“三代同堂”，我们称之为不可逆转的“成长家庭”。 成长型家庭的烦恼 买大户型，钱包不答应。 买小户型，生活质量不答应。 不买房子，老婆或准老婆不答应。 今天，我们以 针对成长型家庭 多种户型90平米左右 紧凑2房3房 布局合理 预留成长空间 紧凑布局 舒适不浪费 宽居住 无压力 功能齐备 提升空间利用率 提供适合家庭成长的空间 90+系 鲜氧洋房 广告调性示范： 买大户型，钱包不答应。买小户型，生活质量不答应。不买房子，老婆或准老婆不答应。 挤在高层，城市森林。跑到郊区，生活不便。买个车子，油钱太贵。 成长型家庭为什么那么多烦恼？ 给成长型家庭的鲜氧洋房 同创高原 全谱系洋房 90+系洋房全新推出 第三阶段 山顶洋房 从今年的市场环境预知明年的市场环境，类别墅产品的纷纷降价，百万别墅层出不穷。 而作为总价在100万以上的洋房高端产品，如何让消费者驻足于低于别墅形态的洋房产品，是我们需要思考的重要课题。 但是可以肯定的是，别墅终归