第1章建筑安装工程预算造价组成及计价方法.ppt

第1章 建筑安装工程预算造 价组成及计价方法 1.1安装工程预算造价的概念、分类及作用 1.2 安装工程预算造价的组成 1.3 安装工程造价计价方法及程序 学习目标：了解安装工程类别的划分标准；掌握安装工程费用项目构成；熟悉费用项目内容；掌握安装工程造价计价程序 关键词：安装工程预算造价 直接费 间接费 利润 税金 1.1安装工程预算造价的概念、分类及作用 1．安装工程 安装工程是指按工程建设施工图纸和施工规范的规定，把各种设备放置并固定在一定的地方，或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有使用功能价值的产品的工作过程。 2．安装工程的范围 其所包含的内容广泛，涉及众多各不相同的工程专业。建筑行业常见的安装工程有：电气设备安装工程；给排水、采暖、燃气工程；通风、空调工程；工业管道程；消防及安全防范设备安装工程等。 3．安装工程预算造价 安装工程预算造价是反映拟建工程经济效的一种技术经济文件，是完成一项安装工程预计所花费货币多少的反映，也是完成一项安装工程预计所需用人工、材料、机械台班数量的反映。 1.1.2安装工程预算造价的分类及作用 工程预算是一个统称，按照其不同的编制阶段，它有不同的名称和作用，一般包括设计概算，施工图预算和施工预算三部分。 1．设计概算 设计概算一般是在工程的初步设计阶段编制的。根据工程的初步设计图纸，设计概算编制方法和编制步骤，对拟建工程所需投资预先测算和确定。因为初步设计图纸很粗略，所以是粗线条的预算造价。 2．施工图预算 施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制造价文件对拟建工程所需投资进行的预先测算和确定。预算造价较概算造价更为详尽和准确，但要受概算造价的控制。 施工图预算的主要作用是：是确定安装工程造价和主要物资需用量的依据；是编制招投标价格、签订工程建设合同和进行工程结算等的基础；是业主和承包商进行经济核算、编制施工计划和银行拨款等的依据。 3．施工预算 施工预算是安装施工企业在承包关系确定以后，以合同预算(施工图预算)为基础，结合企业和工程实际情况编制的。施工预算主要作用是：用作企业内部经济核算和班组承包等的依据，因而是企业内部使用的一种预算。 施工预算与施工图预算的主要区别是：施工图预算用于企业对外关系，是企业收入的标准；而施工预算用于企业内部，是企业支出的标准。 设计概算——施工图预算——施工预算，组成我国现阶段工程建设的预算体制。 1.2安装工程预算造价的组成 1.2.1安装工程预算造价的构成 根据我国建设部、财政部印发的《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003］206号文）的规定，安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成，详见表1-1所示。 1.2.2直接费 直接费是指直接耗费在该建筑安装工程上的、构成工程实体和有助于工程形成的各项费用之和。直接费由直接工程费和措施费组成。 1．直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （1）人工费：人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 人工费＝Σ（工日消耗量×日工资单价） （2）材料费：材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 材料费＝Σ（材料消耗量×材料基价）＋检验试验费 材料基价=【（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）】 ×（1+采购保管费率） （3）施工机械使用费：施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械使用费＝Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 2．措施费 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。其费用内容包括： 1）环境保护费 2）文明施工费 3）安全施工费 4）临时设施费 5）夜间施工费 6）二次搬运费 7）大型机械设备进出场及安拆费 8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9）脚手架费 10）已完工程及设备保护费 11）施工排水、降水费 1.2.3间接费