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第三干洗店地址的选择 决策过程中的基本步骤 第一步 提出决策目标 第二步 确定方案标准 第三步 划分标准 第四步 制定备选方案 第五步 比选备选方案 第六步 测定风险与估价风险 第七步 选择最佳方案 第八步 方案实施与信息反馈 表一 分析提出的决策目标 表二 详细制定决策标准 表三 从方案标准中划出限制标准 表四 划出合格标准 表五 根据限制标准分析备选方案 表六 根据合格标准分析备选方案 * * ——综合评分法 为第三个干洗店选择位置 为第三个干洗店选择位置应考虑的因素： 1.建筑面积 2.停车场位置 3.年费用支出 4.对建筑面积的评价 5.位置 提出决策目标 第一步 注：显然还有其他因素可以补充，但对于本例来说，以上因素就足够了。 1.建筑面积： 不少于372平方米 2.年支出： 不超过17000美元 3.处所位置 位于D-4平面配置区内 位于主要街道，早晨主要交通流向的右侧 在各类商店和其他网点附近 位于行人最密集的街区 4.停车场条件 顾客车辆停靠方便 5.对建筑物评价 适用于工业利用 经过简单改造可安装设备 第二步 确定方案标准 评价 合格鉴定标准 限制标准 1.三年间年平均支出不超过17000美元 2.建筑面积不少于372平方米 3.位于D-4平面配置区内 4.位于主要街道，早晨主要交通流向的右侧 第三步 标准的分类 1.建筑面积： 不少于372平方米 2.年支出： 不超过17000美元 3.处所位置 位于D-4平面配置区内 位于主要街道，早晨主要交通流向的右侧 在各类商店和其他网点附近 位于行人最密集的街区 4.停车场条件 顾客车辆停靠方便 5.对建筑物评价 适用于工业利用 经过简单改造可安装设备 第二步 确定方案标准 9 经过简单改造可安装设备 5 位于商店和其他网点附近 7 最大面积 7 顾客交通方便，有停车场 7 位于行人最密集的街区 10 适用于工业利用 评价 合格鉴定标准 限制标准 1.三年间年平均指出不超过17000美元 2.建筑面积不少于372平方米 3.位于D-4平面配置区内 4.位于主要街道，早晨主要交通流向的右侧 第三步 标准的分类 1.建筑面积： 不少于372平方米 2.年支出： 不超过17000美元 3.处所位置 位于D-4平面配置区内 位于主要街道，早晨主要交通流向的右侧 在各类商店和其他网点附近 位于行人最密集的街区 4.停车场条件 顾客车辆停靠方便 5.对建筑物评价 适用于工业利用 经过简单改造可安装设备 第二步 确定方案标准 总 计 适用于工业利用 经过改造可安装设备 位于行人最密集街区 交通方便，有停车场 最大面积 位于商店、网点附近 评分 评分 评分 评分 合格鉴定 √ 399 √ 380 √ 372 √ 390 建筑面积不少于372平方米 √ D-4 √ D-4 √ D-4 √ D-4 位于D-4平面配置区内 √ 主要街道右侧 × 主要街道左侧 √ 主要街道右侧 √ 主要街道右侧 位于主要街道，早晨主要交通流向的右侧 √ 15000美元 √ 15500美元 √ 15000美元 √ 17000美元 三年间年平均指出不超过17000美元 D C B 符合 A 限制标准 第四、五步 拟定和比较备选方案 第三步 划分标准 5 位于商店、网点附近 7 最大面积 7 交通方便，有停车场 7 位于行人最密集街区 9 经过改造可安装设备 3 仅有并排的三家商店 8 并排坐落一大型百货店 10 有一大的商业中心（10家店） 10 399平方米 7 372平方米 8 390平方米 9 停车场在街旁，场地小 10 建筑物附近有大停车场 4 有停车场，但有限制规定 3 附近是居民区，行人少 8 旁边有商店和停车场 10 在大学附近，行人很多 7 改造费用为3500美元 4 改造费用为5000美元 10 改造费用为2500美元 10 332 251 394 总计 10 适用于工业利用 0 仅适用于商业用 10 在建设中，完工后可使用 适用于工业利用 评分 鉴定 评分 鉴定 评分 鉴定 评分 鉴定 合格鉴定 D C B A 限制 第四、五步 拟定和比较备选方案 第三步 划分标准