小区规划汇报PPT.ppt

水上公园东路 宽：40m，双向车行道 级别：城市支路 绿化：行道树 景观优势：水上公园 车人流较少 水上公园北道 宽：30m双向车行道 级别：城市支路 绿化：行道树 地铁站人流高峰显著 天塔道 宽：65m，双向车行道 级别：城市支路 绿化：路中行道树 具备商业优势 连接天塔与水上公园 为了不影响其他建筑朝向水上公园的视野，将西侧建筑降低 布局分析 为了使水上公园与天塔两处景观的相互的视野尽量开阔，将沿天塔道建筑高度降低。 布局分析 布局分析 布局分析 卓达三溪塘大二期商业地块概念规划设计 ZHUODA SANXITANG COMMERCIAL SITE PLAN DESIGN 卓达三溪塘大二期商业地块概念规划设计 ZHUODA SANXITANG COMMERCIAL SITE PLAN DESIGN 卓达三溪塘大二期商业地块概念规划设计 ZHUODA SANXITANG COMMERCIAL SITE PLAN DESIGN 卓达三溪塘大二期商业地块概念规划设计 ZHUODA SANXITANG COMMERCIAL SITE PLAN DESIGN 卓达三溪塘大二期商业地块概念规划设计 ZHUODA SANXITANG COMMERCIAL SITE PLAN DESIGN 卓达三溪塘大二期商业地块概念规划设计 ZHUODA SANXITANG COMMERCIAL SITE PLAN DESIGN 天塔道地块 小区规划设计 ZHUODA SANXITANG COMMERCIAL SITE PROJECT PLAN DESIGN DRAFT 2014.06 目录 Contents 02 主入口分析 01 规划理念 03 布局分析 04 小区道路分析 05 楼型 目录 Contents 02 主入口分析 01 规划理念 03 布局分析 04 小区道路分析 05 楼型 “天塔旋云”，乃津门十景之首。天塔是世界上唯一一座“水中之塔”，它在17公顷的湖水中突兀而起，直刺蓝天，其势如剑倚天，享有“天塔旋云”之美称。天塔顶端还有旋转餐厅，站在顶端可一览天津全景，观赏夜景，美不胜收 。 西可游龙潭浮翠 东可观天塔旋云 下有地铁直穿而过 龙潭浮翠既为水上公园，津门十景之一。风光融江南 风格和北方情调于一园，园中有12小岛，岛与岛之间以造型优美的双曲拱桥、曲桥、杨柳堤相连接，将水面分割成东湖、西湖、南湖三个大湖。湖水映衬着朱红楼阁，再加上划船、游艇等各种水上活动，构成了天津水上公园的独特风格。 基地北侧地下有地铁三号线直穿而过，为未来住户的出行方式带来更多可能。 规划理念 02 内塑人文家园 在小区内部，结合布局，形成层次分明的社区景观，使住户在不同的 区位均能有丰富的视觉感受。 01 外借城市景观 通过对整体空间和沿路界面的调整，努力使城市景观引入基地内部。 03 里外融合呼应 着重处理内外交界处，使小区能与两处景观形成对话，形成一个有机 整体，在利用城市景观的同时，能有益于城市环境。 规划目标 城市 开发商 未来业主 社区 维护公共利益 整合社区环境 需求分析 一般开发商---追求经济效益的最大化 促进地区的复兴和形象的提升 主体定位：实用居家 特点：实用+时尚+个性化 保证基本利益 改善住区环境，提升社区整体性 文化内涵丰富 住区环境优良 楼盘形象独特 寻找共同目标 目录 Contents 02 主入口分析 01 规划理念 03 布局分析 04 小区道路分析 05 楼型 主入口确定 卫 津 南 路 天 塔道 水 上 公 园 东 路 水上公园北道 天塔 水上公园 地铁站 8.0.5.1小区内主要道路至少应有两个出入口 出入口应迎合主要人流 主入口确定 卫 津 南 路 天 塔道 水 上 公 园 东 路 水上公园北道 天塔 水上公园 地铁站 主入口分析 卫 津 南 路 天 塔道 水 上 公 园 东 路 水上公园北道 天塔 水上公园 地铁站 任何一个城市建筑都要与城市环境发生某种互应关系，已构成和谐的城市有机整体，以场地出入口的位置协调这种关系是重要的