未来50年影响美国大城市发展的十大因素及其思考论文.docVIP

　　未来50年影响美国大城市发展的十大因素及其思考论文 .freelart groan“过去50年影响美国城市发展的10大因素”。这里将对未来50年影响美国大城市发展的10大因素再作介绍和分析。“美国城市和区域规划历史协会”所选出的这10项未来影响因素，反映了来自全美城市历史学家、社会科学家、规划院校、职业规划师和职业建筑师代表们较为全面的观点。Fishman博士根据统计结果.freelan指出，这一特征的重要性不仅在于它关系到未来美国大城市发展的其它若干影响因素，而且它还将在城市社会空间结构方面形成明显的分异：贫困阶层集中于城市中心、近郊区和建于1945年后正在衰败的城郊一环区，而中等收入和工薪阶层徘徊于逐渐衰退的郊区，富裕阶层则选择区域边缘地区的“门禁社区”(Sated munities)或那些豪奢而非请莫入的私人领地。 Fishman进一步指出，贫富差距拉大也可能导致其它的发展趋势：如住宅产业将追随高消费的市场而建造相应的昂贵住宅，并建造满足高消费人群的购物场所；办公园区选址靠近富裕人群的住区，这往往使得就业于这些办公园区的服务人群上下班通勤时间过长、颇费周折；在不同阶层的住区中，学校的质量和其它服务设施水平更是相差悬殊。富裕阶层的住区除了在区域边缘分布之外，还有一些选择在某些特定的城市地段，如华盛顿特区的西北地区，明尼那布利斯一一圣保罗市(Minneapolis-St.Paul)的西南地区，亚特兰大市和芝加哥市的北部地区。这些富裕人群选择中心城市内已被“绅士化”(gentrified)了的邻里，与周边城市环境相互隔离的原则同样适用：富裕人群采用住区环境私密化的特定方法，如配置高收费的私人学校、制定特殊的税收服务区制度，从而使得他们的居住环境免遭周边城市不利因素的侵扰。 1.2 第2位是“郊区的政治优势” 随着美国郊区化的发展，从其民主政治力量的对比来看，郊区已经超过中心城和乡村地区而成为政治意义上的优势力量。例如1996年美国总统选举中，郊区居民(据人口统计的界定：在大都市区域内居住在中心城市外围的居民)中18周岁以上的人口占全美比重50.5%。由于郊区居民踊跃参加选举，他们注册和投票的比例要高于中心城区的居民，占选票的52.2%，而中心城区居民占选票仅占27.8%，非城市的居民选票占20%。预测认为，这一现象还将发展，而且将在未来50年内发展成为决定政策的主体。有些争议指出，对于大都市区域来说未来最重要的挑战是在中心城市和郊区建立一种高效的区域性的管治体系，但是要实现这一目标，如果没有郊区的支持是不可能的。尽管如此，郊区政治优势的这一事实中仍然存在许多悬而未决的重要问题。Fishman指出，在过去50年里，郊区运用其在政治力量上的影响来推动自身社区迅速发展，并把他们的居住地与周边隔离，税收基准单列等等。如今，许多郊区政治领袖开始认为，郊区自身的繁荣发展将依靠区域的合作从而限制边缘地区的增长、复兴中心城市。如果关于城郊一环区衰退的预见真的发生(参见第7项)，那么，次富裕的郊区也许将与中心城市结成联盟来对抗在边缘区更富裕的阶层。Fishman认为，郊区的政治优势也意味着将进一步扮演在郊区和中心城市之间的特定角色，或许，也可能相反：大家结成区域性联盟、实现“睿智增长”(参见影响因素第5项)。 1.3 第3位是“婴儿潮时期出生人口的老龄化” 美国“婴儿潮”时期是指1945-1964年约20年间的人口出生高峰期，这一时期内人口出生率直线上升，新生婴儿达到8000万人。在这一时期出生的人口至今仍占全美人口的30%。Fishman指出，随着婴儿潮时期出生人口的成长，他们在不同年龄时期对当时的城市发展均产生十分重要的影响，并在一定程度上影响着大都市的发展趋势。例如，当年婴儿潮开始时，年轻父母对住房的需求猛增，于是爆发了当时购买莱维特镇(Levittoan认为，其中的问题在于，美国许多典型的郊区居住环境中，老年人将面临难以自己驾车出行和独立操持家务的困难，郊区也很少有针对关心老年人和独居者的社会投资。不过目前在郊区也已看到一些新的方式正自发地调节并适应着新的需求：例如老人们每天早晨利用购物中心空旷的走道作为他们散步锻炼和社会交往的场所。一些开发商开始尝试建造新的“援助式居住”(assisted-care living)的郊区住宅，即把公寓式居住和护理需求相结合。如果大城市的犯罪率持续下降的话，那么将会有更多的郊区孤寡老人卖掉他们的住房，迁居到城市公寓去，从而能够实现在他们的步行范围内获得各种生活服务的需求 1.4 第4位是“中心城和近郊区贫困阶层周而复始” 这一预测与上述的第一项“贫富差距持续拉大”之间有着密切的关联。Fishman指出，如果说社会财富的增长不均衡地集中于5%的最高收入人群成为一种趋势的话，那么这一趋势也