福田体育公园工程质量评估研究报告.doc

GD3004?? 房屋建筑工程 质 量 评 估 报 告 工 程 名 称： 福田区体育公园 . 监理单位（公章）： . 发 出 日 期： 2007年12月27日 . 深圳市建设局 深圳市档案局监制 深圳市文档服务中心印制 一、工 程 概 况 工 程 名 称 福田区体育公园 开工日期 2002年9月20日 监理单位全称 深圳市九州建设监理有限公司 进场日期 2002年9月16日 工程规模 （建筑面积、 层 数 等） 位于滨河路以南、福强路以北、滨河路与福强路交汇处以东，占地面积约60000 m2，建筑面积约100000 m2。共分为五段，Ⅰ段为车库，Ⅱ段为340座的游泳馆、运动员餐厅及体育综合大楼，综合楼地下一层、地上27层，总高度99.62m,Ⅲ段为连廊和体育商业街，Ⅳ段为3000座的体育综合馆，Ⅴ段为运动场及5000座看台，其中，Ⅴ段为一期工程，Ⅰ～Ⅳ段为二期工程。本工程设计为一类建筑，耐年限为一级，耐火等级为一级，地下工程防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ，结构抗震设防为7度主体建筑绝对标高为7.52米。 环保人才网送检结果合格后才用于工程。 本工程大跨度重荷载砼结构采用了预应力钢筋砼结构，两馆屋面采用了重型双向组合鱼腹式钢桁架、球型铸钢铰支座、变截面清水砼V型柱和奇形变截面框架柱。 存在问题：无 工 程 技 术 资 料 审查情况： 工程技术资料齐全 存在问题：无 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况： 人工挖孔桩及基础工程、砼主体结构工程、钢结构子分部工程、幕墙子分部工程、屋面及地下室防水工程、人防工程、建筑给水排水及暖通工程、建筑电气工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程等都经分部分项工程验收合格，其中工程桩检验结果约90％为Ⅰ类桩，10％为Ⅱ类桩。钢结构桁架屋面覆土绿化后实测桁架挠度为3.3cm，小于设计计算允许变形值10.0cm， 本工程所有隐蔽工程在隐蔽验收之前都经监理验收合格，一些重要工序都进行了旁站监理，如砼浇灌、脚手架搭设与拆除、塔吊安装与拆除、钢桁架组装焊接、螺栓连接、钢结构除锈、涂漆等，各分部分项工程在施工之前都经监理组织过图纸会审和施工组织设计审查和施工专项方案审查，审查合格后才按经批准的方案组织施工，按广东省建筑通病防治要求对建筑通病也采取相应预防措施。 在工程施工完成后对各分部分项工程经监理组织验收，符合设计图纸和国家相关规范要求，质量均达到合格标准。 存在问题： 不存在缺陷性问题监理工程师论坛，对一般问题大部分已整改完成，少数问题限期内整改完成。 三、建筑设备安装工程质量情况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况： 工程所用的材料、构配件和设备进场后，经监理现场验收，其规格、型号、品牌符合规范、设计和合同要求后方可允许进场，并附有出厂合格证、质量证明文件、出厂检测报告、质量检测报告等，同时，对需送检的材料按规定见证取样送检，送检合格后才允许使用。 存在问题：甲供EPS应急电源柜设备，厂家提供资料不全，材料报审未完成。 工 程 技 术 资 料 审查情况： 工程技术资料如隐蔽资料、安装资料、测试资料、材料报审使用资料等以及竣工图纸齐全。 存在问题：无 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况：施工单位按设计图纸及国家相关规范进行了施工，在施工前编制了施工组织设计报监理、甲方审批。在实际施工中，施工单位按方案实施，在管道（风管和水管）隐蔽前，均按要求进行了水压试验和漏光试验，现场检查合格后，才允许隐蔽；在施工当中，随时提醒施工单位防范质量通病，如风管法兰垫片、支吊架间距、防火阀安装和风管保温等，作好事前控制，对风机、阀门等关键设备安装，进行了现场跟踪，要求施工单位严格按安装验收规范和厂家的要求进行安装，有些风机（如游泳池上方安装标高较高的吊装风机）安装完成后，马上进行了运行，检查其性能和吊装安全，符合要求后才拆脚手架。隐蔽前，对给水管均进行水压试验，对排水管均进行闭水试验，合格后才隐蔽，在设备安装后进行单机试运转，合格后进行系统联动调试。对配电柜（箱）、桥架、电缆、电线、灯具、插座安装、防雷接地安装，检测测试合格。 存在问题：无 四、工程质量评估意见 整 改 意 见 初验存在问题，绝大部分已经整改完毕，少部分限期整改，详见附后表五有关补充说明及资料。 质 量 综 合 评 估 意 见 本工程已按设计图纸和施工合同约定的内容施工完毕，工程质量符合设计图纸和国家有关施工验收规范要求，工程质量已达到合格标准，同意进行工程竣工验收，交付使用。 五、有关补充说明及资料 建筑专业 Ⅰ段： 车库出入口坡道最终完成面未做防