室内装饰装修工程施工组织设计(滨湖门站)分析.doc

1 总体概述 1.1 项目总体认识 1.1.1 工程概况 本工程为合肥市滨湖新区门站装饰、装修工程，含辅助用房及综合值班室室内外装饰装修。 1.1.2 工程位置 本工程所在地为合肥市包河区大圩镇晓星集南斗村，南邻巢湖南路。 1.1.3 招标范围、装饰标准 本次招标施工范围为室内外装饰工程，装饰面积约850平方米。主要部位的装饰标准如下： 1．采用暗龙骨吊顶，龙骨采用轻钢龙骨，饰面板为矿棉吸音板、木工板、胶合板。 2．楼地面铺贴花岗岩、大理石、地板砖、塑胶地板。 3．卫生间GRC墙面、装饰形象墙。 4．不锈钢栏杆、扶手、轻钢雨棚。 5．踢脚线。 6．厨房橱柜等其他工程。 7．门窗装饰装修。 8. 宽带线路、装饰荧光灯。 9. 室外消防水。 1.1.4 工程款支付 施工期间开工前预付30%工程预付款；工程完工支付合同价的60%；验收结束后付至合同价的90%，余款10%作为保修金，保修期满后付清。 1.1.5 施工工期 计划开工日期为 年 月 日， 年 月 日前必须完工。我司完全有能力按期完成本工程。 1.1.6 质量要求 本工程竣工验收的质量等级必须达到国家验收标准。 1.2 新技术、新工艺、新材料、新设备 为保证进度、降低成本，本工程拟采用如下的新技术、新工艺、新材料、新设备： 施工进度采用网络技术进行控制。 1．3 施工程序 本次招标施工范围为室内装饰工程，装饰面积约850平方米，主要的项目有天棚吊顶、墙身、楼地面铺贴、木柜、油漆等工程。施工程序总体设想如下图。 1.4 施工段划分 本次招标施工范围为室内装饰工程，装饰工程面积约850平方米，可以在不同的楼层同时施工，在空间上提供了分段组织施工的便利，计划将本工程分为A、B两个区同时进行施工： A区：首—三层的本次招标施工内容,首层、二层、三层各为一个施工段； B区：四—六层的本次招标施工内容，四层、五层、六层各为一个施工段。 施工区、施工段划分示意如下图。 B 六 层 五 层 区 四 层 A 三 层 二 层 区 首 层 2 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 及违约责任承诺 本次招标施工为室内装饰工程，装饰面积约 平方米，招标人要求：计划开工日期为年 月 日， 年 月 日前必须完工。，计划将本工程分为两个施工区、六个施工段进行施工。 2.1 关键线路 本工程的施工工期为： 本公司在编排进度时，施工工期考虑为： 施工进度计划见施工网络图和横道图。 由施工网络图可知本工程只有一条关键线路：准备 六层吊顶 五层吊顶 四层吊顶 四层墙、柱面 四层楼面四层其他工程、油漆 收尾、清洁工程。 对于处于关键线路上的各道工序，必须严格控制其开、完工及持续时间，坚持每天检查实际进度与计划进度情况，如果发现某一道关键工序落后于计划，即刻分析原因，及时调整、优化网络计划，确保工程按期完成。如果处于非关键线路上的某一道关键工序落后于计划，若时间在总时差内，不需要调整计划，若时间超过总时差，影响工期，则需要即时采取措施纠正，确保工程按期完成。 2.2 进度保证措施 为保证进度，可以从下三方面采取措施： 2.2.1 组织措施 1、建立建全施工组织机构，明确各管理人员的职责权限，制定进度检查报告制度，安排专人负责进度安排和检查工作，出现进度拖后的情况，及时分析原因，采取措施，调整进度，确保工程如期进行。 2、投入足够的施工机械。 3、利用现场工作面多，在可以安排下一道工序的情况下，尽早安排施工，尽可能避免出现窝工现象。 4、每周六召开例会，由项目经理主持，各管理人员、班组长参加，分析当周的进度情况，是否正常工作，如落后于计划，及时采取措施进行纠正。 2.2.2 技术措施 将工程划分为两个施工区、六个施工段进行施工。 利用网络技术进行进度管理。 编制旬、月进度计划。 2.2.3 合同措施 1、各班组签订承包合同时，明确工期拖后罚款2000元/天，提前奖励2000元/天。 2、按时支付工程款、材料款。 2.3 违约责任承诺 我司将确保按照要求的工期目标,完成本工程。如果我司不能按期完成,愿意接受如下处罚: 每拖延一天,按工程总造价的1‰罚款。 3 劳动力和材料投入计划及其保证措施 3.1 劳动力投入计划 本工程主要施工内容为天棚吊顶、墙身、楼地面铺贴、木柜、油漆等工程，需用劳动力工种主要为水工、安装工、木