君子布社区公园物业管理采购项目方案.doc

君子布社区公园物业管理采购项目 招标文件 招标编号：SZGX2017092-LHCG-015 采购人：________________（公章） 确认日期：_____年___月___日 深圳市国信招标有限公司 2017年6月 目 录 第一章 投 标 邀 请 书 4 投标邀请书 5 第二章 采购人须知 7 第三章 评标委员会须知 10 第四章 投标人须知 12 投标须知前附件 13 投标人须知 15 一 说明 16 1 资金来源 16 2 定义 16 3 保证 16 4 合格的投标人 16 5 合格的货物和服务 16 6 投标费用 17 二 招标文件 17 7 关于招标文件 17 8 现场踏勘招及标文件的澄清、修改 17 三 投标文件的编制 18 9 投标文件编写的要求、语言及计量单位 18 10 投标文件构成 18 11 投标文件的编写 19 12 投标报价和货币 19 13 投标保证金 20 14 投标有效期 20 15 投标文件的编制 21 16 投标文件的签署 21 四 投标文件的递交 21 17 投标文件的密封和标记 21 18 投标截止时间 21 19 迟交的投标文件 22 20 投标文件的修改与撤回 22 五 开标与评标 22 21 开标 22 22 评标委员会 22 23 关于评标 22 24 投标文件的澄清 23 25 必威体育官网网址 23 26 关于评标结果公示 23 六 授予合同 23 27. 资格后审 23 28 授标时更改采购货物数量的权力 23 29 中标通知书 24 30 签订合同 24 31. 中标服务费 24 第五章 合同范本 25 第六章 需求规格书 29 第七章 投标文件格式 45 第八章 评标方法和标准 55 1. 总则 55 2. 评标委员会 55 3. 对投标文件的审查和确定 56 4. 废标及招标失败 56 5. 投标文件的澄清 56 6. 关于评标方案 57 7. 评标流程及规则 57 表一、资格性审查表 59 表二、商务、技术符合性审查表 59 表三、商务、技术评估表 60 第一章 投 标 邀 请 书 投标邀请书 （招标编号：SZGX2017092-LHCG-015） 根据《深圳经济特区政府采购条例》的有关规定深圳市国信招标有限公司受委托，就《》进行公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的供应商参加投标。????? 项目： 序号 内容 数量 单位 服务期 1 君子布社区公园物业管理 一 项 本项目为君子布社区公园的绿化管养服务。 君子布社区公园规划总面积21801㎡, 种植绿化8818.74㎡，硬底化区域6495.46㎡。 外包管理范围 1、绿化（包括新种绿化、防火林带、原生态）管养； 2、公共区域（硬底化区域）清扫保洁； 3、单项1000元以内小型设施维修维护； 4、房屋管理、公厕管理等； 一年 承包期限及合同签订 本项目服务期限暂定三年（自签订合同之日起计算），合同一年一签。合同期满前一个月，根据服务的总体情况，由采购方书面通知乙方续签合同（一年期）或不续签合同。如续签第二、第三年的合同，合同价按照第一年的合同价格执行。 采购项目预算金额（即最高限价）：元： （1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。投标人需登记购买招标文件，须提供营业执照复印件或扫描件（加盖投标人公章）。?（2）须为深圳市政府采购中心注册的供应商；（注册网址： ）， (3)物业管理企业壹级资质，并年审合格（资质证书复印件均加盖公章，原件备查）（4）近三年内无行贿犯罪记录。（由深圳市政府采购中心定期向市人民检察院申请对政府采购供应商库中注册有效的供应商进行集中查询，投标文件中无需提供证明材料）（5）本项目不接受联合体投标。 物业管理企业壹级资质招标文件售价：每套售价为人民币500元，售后不退。 任何要求对招标文件进行澄清的，应在201年月日17：30（北京时间）前以书面形式通知招标代理机构。 投标截止时间：201年月日（北京时间），逾期送达或不符合投标规定的投标文件不予接收。 开标时间：201年月日（北京时间）。 开标地点：深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10楼深圳市国信招标有限公司会议室。 其他要求： 投标人购买招标文件后不参加投标的，请在开标时间3日前以书面形式通知招标机构： 在出售招标文件时，对于若干个公司由一个法人代表兼任的投标商参与同一个项目的投标时，只能出售一套招标文件； 为采购项目需求方案或者前期准备工作提供设计、规划论证等服务的供应商不得参与政府采购项目竞争； 本招标文件内容由深圳市国信招标有限公司依据相关法律法规条款、深圳经济特区政府采购条例及深圳经济特区政府采购条例实施细则负