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门头沟防暴大队立面改造项目 施 工 组 织 设 计 设计人：北京房山城建集团有限公司第十九分公司 负责人： 杨德贤 日 期： 2011 年 04 月 11 日 装饰装修施工组织设计 第1章 编制说明 1、综合说明 1.1 本 《施工组织设计》为室外精装饰工程的施工组织设计， 是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技 术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范 施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准 备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间 的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特 制订本组织设计。 1.2 在全方位研究贵方设计方案后，结合工程招标和设计意图， 分析了本工程主要特点和各种有利与干扰因素，我们对能做好优 质的装饰工程充满信心。根据我公司的施工组织设计方案和选派 优秀的国家壹级项目经理及训练有素的施工队伍，我们完全有能 力确保按期完成，确保质量目标达到优质工程。 1.3 我们已针对本工程的工程项目及工作量进行了认真复核， 并进行模拟施工组织操作后，做出了符合现代科学管理体系的管 理及施工人员的定位配置及工日安排，为实现上述目标，本问阐 述编制施工组织设计方案，用以规范、指导本工程从准备阶段到 竣工验收的全过程工作。 1.4 我公司将严格执行JGJ59-99 《建筑施工安全检查标准》和 文明工地规范要求，确保施工安全无事故，达到“文明工地”标 准。我们在管理上让人耳目一新；整齐的队伍，整齐的规范化管 理，整齐清洁的作业面，整齐的器械及材料堆放，整齐的安全文 明规范标识。 1.5 我们将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的施工领导班子， 虔诚配合业主、设计、监理等单位一起工作，时时恳请指导，报 请沟通，解决一切设计上可能遗漏的细节，整改一切施工上可能 出现的问题，不断完善施工组织方案，共同把本工程装饰得尽善 尽美。 1.6 我公司各类施工机械装备齐全,储备雄厚。根据工程实际需 要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。 1.7 若我公司中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我 们将随时提供优质服务，即使保修期满后，凡我公司施工原因质 量问题，随叫随到，终身保修，解决业主的后顾之忧。 编制资料 2. 本 《施工组织设计》参照下列文件资料编制： a. 门头沟区投资促进局室内装修工程指定分包包工程议标文件 及补充议标文件； b. 门头沟区投资促进局室内装修工程图纸； c. 门头沟区投资促进局室内装修工程装修材料样板； d. 装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准。 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 （1997版） 《办公建筑设计规范》JGJ67-89 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 2、编制依据 2.1 门头沟防暴大队立面改造项目工程招标文件。 2.2 门头沟防暴大队立面改造项目工程施工图。 2.3 门头沟防暴大队立面改造项目工程招标答疑文件。 3、工程概况 二、工程概况： 门头沟防暴大队立面改造项目工程位于门头沟区西部葡萄嘴环 岛，其中实际建筑面积约5000平方米。 4、工程内容： 门头沟防暴大队立面改造项目 5、施工环境与现场条件： 本工程为老楼改造工程，施工水电接驳点已预留。现场已具备 施工条件，且交通便利。 6、工期要求： 2011年04月11 日至2011年1月7 日；工期总天数为100天； 第2章 项目管理班子配备及保证措施 2.1 施工组织部署 2.1.1 一个高效、完整的