木门店镇2013年工业发展谋划.doc

木门店镇2013年工业发展谋划 一、发展现状 截至2012年底，全镇共有工业企业法人单位39家，其中规模以上工业企业3家（年销售收入2000万以上的工业企业，下同）分别是沧州德信生物技术有限公司、青县崇仙工艺品有限公司（该公司为出口创汇企业、外资企业）、河北金星电源有限公司；个体经营户170家。2012年全镇实现工业总产值100975万元，利税8285万元。其中，三家规模以上企业的工业总产值为20662万元，利税为1595万元，分别占全镇的20.46%、19.25%。（具体情况见附表1）。2012年全镇收任务为1750万元，实际完成1798万元。其中纳税10万元以上的大户有9家，税收总额1643.74万元，占全镇税收总额的91.4%。工业经济初步形成电瓶生产、工艺品、化工、机箱等产业结构，由于受国际金融危机及国家政策调整的影响，大部分企业经济发展出现了不同程度的下降，特别是三家规模以上工业企业经济下滑相对严重。目前我镇尚有未利用闲置土地1997亩，闲置厂房8处，共有219亩（具体情况见附表2、3）。 二、存在的问题 我镇总体来讲是工业发展相对落后乡镇，基础差、底子薄，缺少新的增长点，发展速度慢，发展的潜力和活力不足。影响我镇工业发展的问题主要表现在四个方面：一是建设用地少。在目前经济转型升级的大背景下，土地作为宏观调控的一个重要手段，我镇工业经常碰到有项目无土地指标。木门店镇的土地大部分在子牙河河套内，河套外的土地少，但地质肥沃，大部分为水浇地，群众发展农业的积极性很高，这就给土地的集中和变性带来困难；二是企业自我裂变弱。木门店镇的企业家队伍年龄结构相对老化，企业“老板”中大多数为50－60岁，这些人经验丰富，但沉稳有余而冲劲不足，满足现状谋求大发展意识不强，而年轻的、高素质的企业家群体又未形成，这是门店企业缺乏活力的关键； 三是信息获取慢。信息就是资源,就是商机。2012年，虽然我们通过人脉关系收集了一些招商信息，也有3个超亿元项目落户，但也出现项目找我们，而我们未及时做出回应，而错失良机。四是服务水平低。缺乏精细化。帮办服务工作的层次较低，很难为企业提供贴心的、全方位的精细化服务；主动性不够，需要在领导的催促下完成帮办服务规定的工作，缺乏主动性；创新性不足。虽能按照服务规定的要求落实工作，但缺乏创新性，没有相关专业本领、知识面较窄，整体素质需要提升。 二、发展思路及目标 综上所述，我镇2013年工业发展的总体思路是：积极谋划“两区一走廊”工程建设，撬动门店工业发展新支点；继续加大招商引资力度，创新招商方式，承接企业提档升级，着力改善两大环境，力争2013年完成工业增加值126219 万元，同比增长25%，其中规模以上企业完成工业增加值9942万元，同比增长20%。 “两区”即门店工业园区和金星工业园区，“一走廊”即青崇线工业走廊）“门店工业园区”：2008年，廊沧高速公路从我镇穿境而过，并在珠庄村留有一高速出口，高速的建设将给我镇带来无限的商机和带动力。为此，我镇聘请河北德龙城市规划设计有限公司对镇区进行了规划，并在高速出口处规划了木门店镇工业园区规划。整个园区占地922.5亩，其中有商业金融区、集市区和工业发展园区三大区。商业金融区及集市区占地246亩，工业园区占地676.5亩，三大区涉及我镇的珠庄和后董景两个村。其中工业园区占后董景土地361.5亩、占珠庄村土地315亩。目前该园区占地为耕地，现已将园区规划图和相关资料上报至上级相关部门，将该园区用地性质改为建设性用地，正在等待上级部门的批复。园区建成后，主要引进亿元以上的项目入驻该园区。 “金星工业园区”：该园区是以河北金星电源有限公司为依托，分别向公司东侧和南侧扩展。园区建成后，总占地面积为445亩，其中该公司占地为45亩平方米，公司东侧为100亩，公司南侧为300亩。该园区主要引进与电瓶有关的企业入驻。目前，该公司的东侧和南侧土地性质为耕地。 “一走廊”为青崇路木门店区域北排河以南，即从北排河桥南后董景为起点沿青崇路一直到崇仙南沧县地界。该路段总长为20公里，我镇计划在公路两侧10米范围内建设厂房，主要用于发展小型企业，形成木门店镇工业走廊。延线涉及后董景、后仔仪、后吴召、前吴召、刘太洲、胡太洲、半截河、崇仙7个村，涉及土地301.2亩，目前土地性质为耕地。具体情况见附表4。 三、主要措施 1、拓宽渠道，保障工业项目用地来源。在宏观调控带来的地根紧缩的背景下,土地供应紧张,发展空间不足,是制约门店经济发展的问题，没有建设用地一切皆为空谈。结合我镇实际，积极探索适宜我镇发展新途径，初步形成“规划总量、拓展增量、盘活存量、提高质量”土地使用原则。一是坚持向规划总量要土地。按照“规划节约是最大的节约”的原则，以推动“两区一走廊”建设为目标，抢抓新一轮土地利用总体规划修编