XXX公共区域精装施工组织设计.doc

第一章 工程概况 第一节 编制说明 本施工组织设计是根据建设单位提供的工程招标文件和施工图纸，并结合本工程施工现场勘察情况编制的工程实施方案。 主要内容有本工程的施工方案，进度计划既保证措施，机械设备、劳动力、材料、用款计划及相关管理措施，质量、文明施工、安全、环境保护消防保卫、配合等保证措施和体系。对工程的施工方案、进度、质量控制和安全、文明施工、成品保护、环保等进行了详细的论述。 本施工组织设计是指导本工程施工过程中技术、质量、文明安全施工和组织管理等的各项过程的综合性文件，对于保证本工程施工的顺利进行，实现成本预控，进度、质量、安全、消防、文明施工及环境保护等目标的实现具有重要的指导意义。 第二节 编制依据 序号 名称 编号 1 本工程招标文件 2 本工程装饰施工设计图纸 3 建设工程质量管理条例 4 建设工程施工现场安全防护标准 5 建设工程施工现场环卫卫生标准 6 建设工程施工现场环境保护标准 7 建设工程施工现场保卫消防标准 8 工程测量规范 GB50026-93 9 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 10 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 11 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 12 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 13 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 14 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 15 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 16 建筑工程施工安全操作规程 17 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 18 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 19 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 20 建筑内部装修工程设计防火规范（2001年修订版） GB50222-95 21 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 22 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 23 建筑内部装修设计防火规范 GB-50555-95 24 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JG110-97 25 建筑内外墙涂料应用技术规范 DBJ/T01-42-2002 26 企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书 说明：施工过程中如遇到国家规范、图集标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。 第三节 工程简介 1、工程名称：XXXXXXXXXX公共区域室内装饰工程 2、工期要求：总工期XXX日历天 3、预计开工日期：XXXX年XX月XX日（具体时间按甲方通知） 4、预计竣工日期：XXXX年XX月XX日 5、质量要求：合格（需配合总承包单位取得该项目的鲁班奖） 6、工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 7、招标范围及招标划分： 承包范围包括L层1-34轴、B1层34-67轴的通道、电梯厅、楼梯前室、公共走廊、公共卫生间、商业区、VIP休息室、物业管理区、 KTV办公区、楼梯间等的装修及配套的水电安装部分。不包括B2层的精装修工程(地下三层上下连同L、B1、B2层的中庭除外)，不包括公共走廊商铺门面的幕墙工程。 包括材料批次检、送检、强制性专项试验、样品加工制作、运输、安装、产品加工制作、运输、安装、管理、清洁、产品维护、成品保护、验收、保修、售后服务工作等施工图中所有内容及因施工造成的损坏进行修复等。专业分包人需与本项目施工总承包单位及消防工程、灯光照明工程、给排水工程、外立面装饰工程等专业工程分包单位配合。地下部分划分为两个标段，分别为标段三（L层1-34轴）、标段六（B1层34-67轴）。 8、安全文明施工要求：服从总包单位的现场管理，达到省级安全质量、标准化示范工地标准。 9、安全目标：杜绝伤亡事故，控制工伤频率，无重大设备事故、管线事故。 10、承包方式：包材料、包设备、包安装施工、包系统调试、包工期、包质量、包安全文明施工、包保修等。 11、施工重点难点：本工程体量大，系统多，工期紧，与相关施工单位的交叉作业是本工程的重点。 第二章 施工部署（资源配备计划） 第一节 施工现场平面布置 1、施工现场平面布置说明 施工现场设置大宗材料堆放区、施工垃圾堆放区，采用围挡封闭。 在甲方同意的情况下，根据现场条件、施工要求设置临水、临电接驳点。 2、施工现场平面布置管理 物料临时存放场地根据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积。 主要装修材料存放在楼内的指定地点，通道内不允许放置材料。 施工材料不可能长时期占用场地，因此按施工需要在最短时间内采用及时抢运的方式，来料后直接运至相应施工区域及库房存放。 值班室设在材