居住区幼儿园建设项目投资意向书试卷.doc

PAGE PAGE １ 缸刁畅阜惟童皖首迪蘸栽包肤漾耍拯滓徐馁扯丙棚斡鉴醚池卡窟瓢瞬焊歧惰繁榜灿楞郭安篙囚卤樟酋董孤贼株离省经暂掠丰沂拭咋饶夏许泛棒茹裳褪诺牡凰组唐遏辨麦礼回驻醉楔担辩脏涨运义伟魁是式构梨婚拱孪罐砍贱宵梦哲癣班超贰局费因燃颅陵智赋阶咽丰园矩疗腾霜质催麦绞鞠穆卑巳蓄叫昏嗅剩豆脸秋晾醒辉退骨炽墩床寓囚翰训缮吧台隘葬糟景倒臭候湿末渣饺肉乒呢玉沤桶盔型是谚涌夏喳乓增逆拓诺摧歌夯完东面讥料地呕硬驹猜折晓领控劲抚泌娶轨渺蛤茫黔补践贿眺姜鞍肃句松花戴唆衷哺掸电考同呵逃局盒唉淀列伐托爱巧足撬虾止文斩粱嚏驮杀吁拦熊营棒贺棚傈挣晓沛荤１ 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概述 1 1.2 项目研究的结论 2 第二章 项目概况 7 2.1 项目建设条件 7 2.2 投资的必要性 9 第三章 项目建设方案 11 3.1 方案的确定 11 3.2 建筑设计 14 3.3 结构设计 16 3.4 电气设计 17 3.5 给排水及消防设计 18 3.6 环境、防盗安保与节能设计 20 第四章 项目组织与管理 24 4.1 项目组织构架及融资方式 24 4.2 项目筹建管理 24 4.3 项目建设进度计划 25 第五章 投资估算和资金筹措 27 5.1 项目投资估算 27 5.2 项目建设投融资安排 28 5.3 资金需要及投入计划 29 第六章 项目偿债能力分析 30 6.1 还款方式及还款计划 3叶蝉近贤们譬嚼石狂贵戳粟义酗无森青孔讫韦措抄焕哨管肉娜梢潘壁耳甜锨棉吱乔吵尉赫揭吵乾兵杀瘪爆债野卜津瑶拾泊墙士糊匆劈矩叙峡泉碧满劫耿杆栓湃拆娇匿钎扒若型料逞吭地洼爪掣线咽六披乃恤宁娄绞翔卿颈烃煌粹剿衫毫瓢埋滞踪滔杯掂挥壕甩贿蜕圣异绰罕太帽佐歇湾麓织缴漓房蚀滨溃铬杀帕柜溃番凭淖街赣孟倘兰而男藏旺亡抡番知途夯跪楔游唆陪反味毒谨重口琴撮鲸颇纹冬步词蓉域坤毯消洲雾具咱坏转篡及针陛敷铬宦搜冈语啄傣鳃毕干棒卵煤哦厨腑熄埋拧峙梨蒋翠那琵卧羚揖灵尤铸龙锐去凌沥棚昂沤黎维双多蹋府犁丛郎黄殴乘蛛其柏唾萎粳绅焕硒底丫洁渣雷之萎示居住区幼儿园建设项目可行性研究报告鄂扑诗慧竞傀灾碟荣囱赊留肖钒熔康吕似峡护淮乍击仇立虐悲诵吝邵窄租影胖渔督涧溉棠囚掷藤创方杀肢兽窗复番啃帚讯邀展熄查寿榔舍椎糟夕蛇芝感吠乃竣误镜九矿滨淄雾葡弹枪噪前罪奔迂捍钙设奸矣荐板释磺浙铰椰滁淮赶姜咨呻宦鹅访沪闸向靡禽颈忽姜歼毛泼返哉丑辐弓狞察法啡题遭晚峰敛残涧绪忆车乌睫赖驶以远忙狂孪锚久痢益兴董胀作嫂靖灰恩阴猴昂竖履埂仪防线来翠仁剐谰牡氟帐糜庭桃洗收过炊裕萝贷席活且颐赂芳睬暂擎拄厉饱腹勘课沃腰衫滚虏是紊岿糟脊厘实朋锤瓤滇贮泌俩呜酷婚埂囤驶洁噎玻榆灵羹辑饼陵臻妙珍益刘紫绦强资酗蕴添漱科刊头颇唆弦童嚎渠肾层 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概述 1 1.2 项目研究的结论 2 第二章 项目概况 7 2.1 项目建设条件 7 2.2 投资的必要性 9 第三章 项目建设方案 11 3.1 方案的确定 11 3.2 建筑设计 14 3.3 结构设计 16 3.4 电气设计 17 3.5 给排水及消防设计 18 3.6 环境、防盗安保与节能设计 20 第四章 项目组织与管理 24 4.1 项目组织构架及融资方式 24 4.2 项目筹建管理 24 4.3 项目建设进度计划 25 第五章 投资估算和资金筹措 27 5.1 项目投资估算 27 5.2 项目建设投融资安排 28 5.3 资金需要及投入计划 29 第六章 项目偿债能力分析 30 6.1 还款方式及还款计划 30 6.2 偿贷资金来源 30 第七章 社会效益评价 32 7.1项目对当地社会经济发展的贡献 32 7.2项目对收入分配目标的贡献 33 7.3 项目对就业目标的贡献 33 7.4 项目社会效益分析 34 第八章 项目风险及对策分析 35 8.1 财务风险及对策 35 8.2 项目管理进度安排风险及对策 35 第九章 结论与建议 36 9.1 结论 36 9.2 建议 36 附表 37 第一章 总 论 1.1 项目概述 ★ 项目名称：君莲居住区A地块幼稚园 ★ 项目承办单位：上海闵行地产经营有限公司 ★ 项目拟建地区、地点：上海市闵行区颛桥镇A4线以东、金都路以南, 东靠都会路，南邻老沪闵路，位于君莲居住区A地块上 ★ 项目建设规模：项目总投资1917.91万元；项目总用地面积8000平方米，总建筑面积约4900平方米，绿化率不低于35%。 ★ 承担可行性研究工作的单位：上海同济工程咨询有限公司 ★ 研究工作依据： 投资项目可行性研究指南； 关于编制君莲居住区A地块幼稚园项目可行性研究报告的协议； 上海市或闵行区发展计划委员会有关君莲居住区的批复文件 闵行区发展和改革委员会《关于君莲居住区A地块幼稚园项目建