一般工装装修(工程合同).doc

西安市室内装饰装修工程施工 合 同 书 合同编号： 工程名称： 负 责 人： 联系电话： 室内装饰工程合同 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。 第一条 工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。 4、乙方式按以下第 项执行 （1） 包工包料 （2）包工；部分包料（3）包料；部分包工 第二条 工期 1、开工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日 3、工程总用工时间：100天（工期顺延的时间未计入） 第三条 工程价款 本工程总造价为￥： （人民币大写： 元） 注：此价款为工程结算依据，最终按实际发生的工程量计算 第四条 图纸 1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行 （1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为￥： （人民币大写： 元）图纸设计费用不包含在工程总价款内； （2）甲方自行提供施工图纸 2、图纸会审和设计交底时间： 3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。 第五条 合同组成文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程报价单或预算书 5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第六条 工程变更 1、工程设计变更 施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前 天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； （2）增减合同中约定的工程量； （3）改变有关工程的施工时间和顺序； （4）其他有关工程变更需要的附加工作。 因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承坦，延误的工期相应顺延。 施工中乙方无正当理由不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经甲方同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，甲方同意采用乙方合理化建议，所发生的费用和获得的收益，双方另行约定分担或分享。 2、其他变更 合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 3、确定变更价款 乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。 （4）乙方在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 （5）甲方应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，甲方无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。 （6）甲方不同意乙方提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意乙方的价款变更要求。 （7）甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 第七条 双方一般的权利和义务 1、甲方的工作 （1）开工前 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物（合同约定乙方负责清理的除外）。对未能按时腾空的房屋内的家具和陈设，视为甲方放弃