KKK商铺入伙资料汇总117.doc

资料/物料 　 咨询组 收费组 入伙 咨询 公示 预备公示 U盘 责任人 物管类 交付的标准 3 物管公司资质证明文件 3 1 物业费用的收取标准及水电，燃气费用的单价 3 办理商铺的装修手序的规定及费用 营销类 标准合同及附件 3 1 所有入伙工作人员的通讯录（由营销部提供） 3 1 分批入伙业户名单（商铺号、业主姓名、预约入伙时间、置业顾问） 3 1 测绘类 开发商持有、业主私有、全体业主共有建筑空间及面积说明 3 1 测绘标准 3 1 杂费类 面积实测报告 3 1 费用清单（契税、产证代办、印花税、面积补差等） 2 3 1 契税收费标准、依据及对口单位 2 3 1 1 产证代办费标准、依据及对口单位 2 3 1 1 印花税标准、依据及对口单位 2 3 1 1 水、电、电话、网络开通方法及收费标准 2 3 1 建设项目竣工验收备案表 3 1 1 答客问 营销答客问（入伙流程、杂费类相关说明等） 3 1 物管答客问（物管服务及收费类等） 3 1 工程答客问（施工标准、工艺类等） 3 1 设计答客问（设计规范，设计意图，测绘标准及规范，机电、建材标准、抗震等） 3 1 装修答客问（手续、要求） 预案类 营销预案（说辞统一、提前按揭、非暴力冲突等） 3 1 物管预案（说辞统一、提前看商铺、非暴力冲突等） 3 1 资料组准备各类专业的相关咨询物料，预备的备份公示文件，详细清单如下： 房屋交接单 编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　　月　　日 业主姓名 　 第三联：物业管理处 留存 区 楼层 房号 合同号 　 　 　 　 面积 单价（元/㎡） 总房款 实收款 　 　 　 　 备注 　 财务部经办人 　 日期 　 营销部经办人 　 日期 　 本人同意接收此房屋。签字： 日期 （第一联：营销部 第二联：财务部 第三联：物业管理公司） 业主租赁服务信息登记表 商铺号：（ ）区（ ） 号 建筑面积 ： 使用面积： 姓名 性别 日期 联系电话 移动电话： 住宅电话： 联系地址 租赁信息登记 一、您购买的商铺经营方式： □自营, □联营合作, □投资, □未定, 自营业主的商品类别 ，品牌 ，档次 ； 二、租金要求： 1、 租金意向 元/㎡，押金 ，租期最少（ ）年, 2、 对租金递增率的最低要求：每年递增 （ ）%, 3、 对经营的品牌的要求： □一般品牌 □中档 □高档、其它 4、 对承租户的优惠条件支持：□免租一个月, □免租二个月 , □免租三个月,□免租四个月 5、 其它： ； 管理方面的意见和建议 希望爱特购智慧产业新城提供哪些服务： 您对物业管理工作方面有何要求： 商铺号： 业主签名： 年 月 日 收楼手续办理流程表 收楼日期 项目名称 爱特购智慧产业新城 房号/商铺 业主姓名（企业名称） 业主身份确认 已收到资料： □收楼资格确认书 □营业执照 □维修资金缴款单 □收楼通知书原件 □业主资料卡 □委托书 服务中心经办人 签名： 时间： 业主： 缴款 已收到款项： ______ 月至______月物业服务费_______元 服务中心经办人 签名：_________ 时间：_________ 业主：