1建设工程施工劳务分包合同.doc

建设工程施工劳务分包合同 工程名称：高密市东北乡文化发展区武家庄新村项目 甲 方： 乙 方： 签订时间： 签订地点： 甲方（总 承 包人）： 乙方（劳务分包人）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工劳务作业分包事项，协商一致，订立本合同，双方共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、结构类型： 4、标段范围、建筑面积及层数：5 总建筑面积45310.83㎡（以结算为准）。 二、劳务作业分包项目 分包工作范围： 承保范围：A；乙方范围；【扩大式劳务分包（主体砌筑、木工制模与拆模、钢筋的制作与绑扎、室内外抹灰、室内地板砖、卫生间墙砖地砖、厨房墙砖地砖、浇筑混泥土与保养、泵车、包机械、模板、塔吊租赁与钢管租赁等】.B；甲方范围【水、楼梯扶手、电及门窗，内外墙腻子、涂料除外】及总包合同约定范围（甲方供：钢筋、水泥、沙石、砖、商砼、屋面防水及外墙保温材料）。 三、履约担保 1、本工程采用履约保证金制度，乙方提供保证金人民币六十万元，以保证甲方既定的工期、质量、文明施工的实现。具体交纳方法是：合同正式签订时乙方向甲方交纳三十万，进场时乙方向甲方交纳三十万（如乙方未按时缴纳保证金，本合同作废）；具体退还方法是：待乙方完成基础退还三十万（附：合同约定的承包内容并验收合格后七个工作日内退还），完成主体退还二十万（附：合同约定的承包内容并验收合格后七个工作日内退还），完成剩余工程退还十万（附：合同约定的承包内容并验收合格后七个工作日内退还），不计息；如果乙方无能力完成施工和不按约定时间交纳，乙方无条件退场，无任何补偿，并赔偿因乙方无能力施工给甲方造成的所有费用（如：延误工期等等） 。 2、因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺陷、发生安全事故和农民工上方等问题，给甲方造成损失的，或导致合同无法继续履行时，履约保重金不予退还并赔偿甲方的损失费用，且甲方有权解除本劳务合同并重新选择他人完成合同剩余部分的内容。 3、劳务报价是根据乙方自身情况确定，任何情况下，包干单价属于乙方自身风险，甲方不接受乙方提出的任何调整。合同一经签订，乙方应诚信履约。实际施工时乙方不得以不了解现场等为由增加费用，否则视为乙方违约。任何情况下，合同中所包含的工作内容，乙方必须无条件履行，不得因价格不合适为由拒绝施工，否则亦视为乙方违约。以上违约情况，乙方每出现一次，则给予合同额1%的处罚，超过三次，或影响工程进展正常进行的，视为乙方无力履约，则甲方有权解除合同，乙方无条件退场。给甲方造成严重损失的，由乙方承担所有给甲方造成的损失。 4、如果工程正常开工施工，甲方未将此工程（劳务施工）交由乙方施工，则甲方将赔偿乙方已交保证金的双倍，但甲方未承接到则将保证金原数返还给乙方；甲方将此工程交由乙方施工，但乙方无能力完成此工程，则乙方交纳的保证金将作为违约金，甲方不予返还，并赔偿甲方的所有损失。 四、合同价款与支付 1、合同价款： 1.1乙方以基础、主体、装饰、安全文明施工、及机械和易耗材料等用于措施费项目的其他材料按报价格一次性包死，不予调整，达到合同约定的质量、进度、安全及其他未详事宜的要求；达到竣工验收合格标准。劳务总价款约计 1850万元（暂定，建筑面积以实际结算为准）。 1.2综合全费用单价： 元／平米； 1.3建筑面积计算：图纸设计面积，闷顶层不计算建筑面积（本工程实际结算建筑面积以主体通过的主体建筑外墙面积计算的实际发生量为准，含外墙装饰层，阳台面积按实际建筑面积的一半计算）；劳务方附加卫生间墙砖地砖，厨房墙砖地砖，阳台墙砖地砖，室内地板砖，屋面带粘贴瓦，外墙带大理石粘贴。 1.4以上建筑平米综合全费用单价均为工完场清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序的所有费用。 1.5以上各综合全费用单价己包含乙方与其他施工队伍配合费用。 1.6综合全费用单价考虑各种风险，若遇到政策性调整、技术性调整、材料、人工、机械等涨价因素，均不得调整。 1.7以上综合全费用单价为乙方已充分考虑此工程的特殊性、不得在本工程施工阶段以各种理由涨价。 1.8劳务进场之后的临建、临设、场地硬化、文明施工、卫生清理、材料二次倒运等人工费由乙方承担，费用己包含在报价中，乙方不再另行记取。 1.9以上综合全费用单价为乙方综合考虑了所有风险的最终报价，含管理费、利润、等一切费用，不含税金。不因任何因素（除符合合同约定好的设计变更等因