好房通ERP整合营销系牡统培训教程.ppt

好房通ERP整合营销系统;; 与房管软件有什么区别： 房管软件：仅仅满足信息的简单登记、录入查询。 好房通ERP：拥有房管软件的所有功能，除房管功能全 面领先外，更多功能是为帮助中介公司、经纪人降低工作强度、节约时间成本、拓展营销渠道，增加业绩。 有什么优势和好处： 优势：好房通ERP就用一个后台实现了公司经营管理、业主信息采集，各大网站发房，短信群发营销，全城中介联网、智能开设全免维护的“好房在线”网店等互联网时代最高效的业务经营，是中介公司、经纪人最得力的秘密武器，业绩保镖！ 好处：直接起到了降低工作强度、提升工作效率数倍，把有限的时间用于跟进成交的作用，把经纪人从繁重的劳动中解放到更多的带看客户、成交磋商中！真正帮助中介公司实现效益的提升！;疑问：我们公司有房管软件—房友，那是不是需要 更换软件？ 回答：完全不需要更换，双系统并行使用，互不冲 突，相反帮助完成80%房友做不了的工作 疑问：怎么使用呢？ 回答：好房通是一款双核系统，既可作为房管软件使 用，也可作为营销系统使用，贵公司有房管软 件，前期并行好房通作为营销系统使用，整体 开展及管理公司的互联网营销工作；如后期发 现好房通的房管功能也很先进，觉得统一使用 一个软件更好经营管理可随时启用好房通的房 管功能。 具体好处及使用思路如下：; 一、经营中介门店出效益首先基于拥有 海量的信息为客户提供服务，除上 店信息、开发信息外，互联网信息 是不可或缺最直接的来源渠道，但 也是高度透明化，竞争最激烈的资 源，先找先得，成交是王道。;经纪人每天打开电脑第一件事就是打开 好房通进入“好房搜搜”： 即可查询各大网站必威体育精装版出炉的挂牌出售、 出租房东房源，并已智能判断过滤中介 假冒房源，还可查询利用互联网上找不 到的海量历史数据，随时一键转入系统 在立即群发。 将“好房搜搜”作为公司网络业主信息的有哪些信誉好的足球投注网站引擎 把外网业主信息一网打尽，一分钟查询“即查即看，即转即发”，有效加快经纪人找房节奏，提高员工开发房源积极性，进而提升房源质量。;二、如今互联网营销是最重要的营销手 段，现使用各大网站端口的经纪人多 如牛毛，除对发布房源的精细化要求 外，关键还在于以“量”和“速度”赢得 先机制胜。; 经纪人直接通过“好房发发”群发房源到各大主流房产网，统一上架，一键群发，不用在逐站登录、逐条打字、逐图上传： （1）登记信息，编写精彩题目和房评，上传图片 做好发房资料准备； （2）全自动和半自动发房保证100%成功率，并直 接将网站数据转入系统进行群发； （3）一个人登记，全公司发布，让公司房源得到 成倍展示推广，把搜房、58等网站用成公司 的私家网站 将“好房发发”作为公司的网络发布引擎，总是优于同行展示房源给消费者！ ;三、传统房产网站都需要去人工发布、维护；好 房通配套用户体验感最好，连发布、维护都 省略了的网站，用好房通软件登记、跟进、 修改的信息就会直接与网站同步展示，对消 费者的利好消息是在家也能查询中介公司数 据库，实现在家咨询、委托并为经纪人带来 成交的收益，这是一个完全有别于其他网站 的模式，并且还是免费开放的！;经纪人使用“好房在线“全免维护网店为消费者提供“在线即在店”的全新服务，让客户服务得到进一步优化! 好房通数据实时对接好房在线，打造电子商 务平台，网店终身免费使用。 电台、电视广告即将投放： 若想成为小区专家为消费者提供专盘服务或推广优质房源，可自助竞价。按效果付费，一分钱也可做推广。 ;四、保证互联网营销工作以及业务的 高效开展，需要齐全实用、快捷 简单的业务工具来支撑。;经纪人用好房通全套业务工具快速完成网络营销及业务开展: （1）图片压缩 （2）画户型图 （3）税费计算器 （4）谷歌地图 （5）钥匙管理 如以后将好房通作为房管软件使用时，再使用其他业务工具;五、短信营销： 手机短信是经纪人营销的侦察兵、能架起一座和客户沟通的桥梁、是宣传房屋卖点的最佳手段、是培养客户忠诚度的有利工具、是经纪人开展业务的重要武器和营销手段之一，要贯穿二手房