0330远洋香奈4月企划推广0329.pptx

因势利导 王者归来;远洋香奈2014年3月企划推广总结;三月推广内容;;2月-3月媒体效果反馈：搜房、八连版、介绍为主要来电来人成交媒体;远洋香奈2014年4月企划推广方案;4月企划推广切入点：土地市场的蝴蝶效应;4月企划推广切入点：成长型客户家庭结构升级;市北“价格洼地”进入倒计时 成长型家庭一步到位置业大势所趋;基于市场和客户的洞察;基于对客户置业需求的观察和预判，我们对全案价值卖点进行重新梳理与排序;1号线价值：黄金线，事业线 无缝接驳6大黄金商圈：大宁商圈、人民广场商圈、南京路商圈、淮海路商圈、徐家汇商圈、莘庄商圈。;9大推广价值点排序;交通价值：更快出发是为了更快的回家 轨交出行：1号线、3号线； 自驾出行：南北高架、逸仙路高架、A20、A30； 公交出行：宝山6、7、8、14、21、 83、 172路，钱泰线等； ;超大栋距： 120米超大栋距，大景观，大视野;4月份??广原则;4月份产品核心诉求;【6大价值，香奈筑家一步到位】诉求解析;4月份整合营销7大模块;4月份媒体投放策略;;4月份媒体输出内容组合;媒体组合在各阶段的应用;;认筹期物料配合 阵地包装;认筹期物料配合 户外;建议新增户外据点;认筹期物料配合 搜房通栏/链接页/轨交媒体/时代报;认筹期物料配合 销售道具：销海/手举牌/条幅/展板/台卡/小卡;《新闻晨报》夹报2013年份投递数量和范围;认筹期物料配合 系列微信方案;客户渠道导入【同策汇】;【同策汇】北区客户资源 北区操盘项目：保利叶上海， 保利叶之林，保利叶语， 上置美兰优湖等 北区客户基数： 宝山约8万 虹口约5万 闸北约3万 【同策汇】渠道支持 51MyFun EDM CC同策云 暖场活动;巡展【大宁国际】/五一房展会;布展示意：展台搭建植入1号线信息;升大卡物料配合;开盘期物料配合;4月份印刷物料 一期业主画报 项目简装楼书 8号楼精装产品户型折页 ;;4月份活动推广;4月份活动推广线;舌尖上的法兰西 远洋香奈法式晚宴 【每周二至每周五晚】;舌尖上的法兰西—远洋香奈法式晚宴 常规型活动：通过晚宴回笼客户，分解周末销售压力，通过现场体验的吃·喝·玩·乐一系列活动，促进销售人员与客户间的情感交流 食堂配合提供晚宴（烤香肠+烤面包+牛排+果蔬汁）;宝贝乐翻天—远洋香奈BABY趴【每周六】;有“艺”思的”青团”趴 活动时间：4月5日 来就送青团 办小卡送福利彩票2注;走进拉菲的醇香秘境 法国红酒品鉴大讲堂 活动时间：4月12日PM4：00-8：00 品红酒+红酒课堂;;;玩转拉斯维加斯—远洋香奈2期楼王组团认购升级;;早已领先 只待喝彩—远洋香奈2期楼王组团开盘;具有吸引力的活动，吸引客户到访并延长客户驻留时间 抽奖转盘+XBOX 在活动的创意上，当天设置积分赛事， 具有足够吸引力的大奖吸引客户参与并延长驻留时间;本次提报讨论确认项;本次提报讨论确认项;THANKS;附件：①4月份媒体计划②轨交媒体性价比对比分析③2月-3月“远洋香奈”完稿发包文件清单;远洋香奈4月媒体计划;远洋香奈4月媒体计划;轨交媒体性价比对比分析;媒体;2月-3月“远洋香奈”完稿发包文件清单;2月-3月“远洋香奈”完稿发包文件清单，共计64项;印刷品 名片18人 DM三折页1号线地铁口版 销海1号线地铁口版 销海100米地铁口版 DM三折页100米地铁口版 销海5万签约版 DM三折页5万签约版 户型单页9个 纸媒 上海房地杂志硬广 《时代报》报眼广告 《时代报》马甲广告 自媒体 3月6日-3月27日每日微信更新 2月15日/3月8日/3月29日活动软文 方案类 礼品方案 阵地包装方案 远洋香奈樱花节方案 ;THANKS