2012年杭州商铺投资说明会.ppt

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强大交通辐射力,门户级商圈地位 城市交通: 秋涛北路、机场路(纵向); 德胜快速路、艮山西路(横 向);地铁1号线,组成便捷的 对内交通辐射。 城际交通: 沪杭甬高速公路、杭州东站综 合交通枢纽,构建强大的对外 交通辐射。 公司强强联手国内权威商业机构,并获得中国商业联合会市场文员会全力支持,协助招商。首次整体集中引进韩国、台湾、香港、欧洲、美国、东盟十国等地区特色化商品,进入国内市场,为项目招商、运营奠基坚实基础。 * 区域篇 * 大润城,地处杭州城东新城核心地段,与全亚洲最大的交通枢纽之一—杭州东站枢纽为邻,与地铁1、4号线为邻;“双铁”时代的来临,空前的辐射力和聚合力造就跨越式发展保障。 大润城,占据城东新城核心地段 继解百、杭州大厦、万象城后,杭州又多了一个奢侈品消费场所。——杭州·大润城。 以杭州大厦为中心的武林商圈,以万象城为中心的钱江新城商圈,以大润城为中心的城东新城商圈。黄金三角形成具有浓厚商业购物气息的城市新格局。 ?? 地块位置: 杭州江干区笕桥镇范家村。 地块范围: 秋涛北路以东,天成路以北,范家路以西,机场路以南。 本案与杭州东站综合交通枢纽、地铁闸弄口站距离1公里内,与钱江新城距离4公里左右,与杭州市政府距离6公里左右。 杭州·大润城 城东新城 钱江新城核心区 火车东站 城东新城: 本案所属板块为城东新城。 “城东新城”板块将打造成以现代化综合交通枢纽中心为依托,以体现“沪杭同城”产业关联为特色,以高端商务办公、商业休闲、旅游服务、居住生活功能为主体的,体现高品质、国际化、城际化、通勤化并融合多彩生活内容的城市门户和综合性城市新中心。 城东新城 火车东站 杭州大润城 2008决战东部 打造杭州新中心 2009全面动工 新城计划启程 2010 “六线一枢纽”38钟对接上海 地铁1号线15公里隧道实现全面贯通,沿线新楼盘未来价值无限。 沪杭高铁10月正式通车,38分钟沪杭生活圈基本实现。 2012年6月,核心区大润城商业综合体开创城东新城商业物业领袖地位。 2012双铁枢纽运行 无距离城市生活 “六线一枢纽”工程完善,杭甬、杭宁等高铁开通,长三角一小时生活圈正式启动。 火车东站枢纽工程完成全部建设,大润城零距离东站枢纽,区域价值完善体现。 杭州地铁1号线开通,4号线加速建设,双地铁价值基本呈现。 2016城东新城基本建成 区域物业价值物件攀升。 城东新城交通进度介绍 * 城市中心 聚焦财富 枢纽中心 增值财富 城东新城与武林、钱江共辉煌。城东新城将依托综合交通枢纽开启繁荣商圈,从此与武林广场、钱江新城构建三足鼎立的新格局,成为杭州商业又一张金名片。 城东新城,杭州首席门户,依托综合交通枢纽形成的新城市中心。这里是杭州未来最具影响力的焦点,世界瞩目的舞台。沪杭同城效应,长三角一小时交通圈就此成型。地铁1、4号线,每日逾百万人流往来,数千亿商业潜力,真正投资经营的人间天堂。 * 总介篇 杭州·大润城 大润城,位于繁华城市中心—城东新城商圈,与全亚洲最大的交通枢纽新火车东站无缝对接。项目以高品质城市综合体为规划理念,总建筑面积233000㎡,涵盖国际化写字楼、精装城市公寓、五星级酒店和国际青年名品城等高端物业(主要介绍佰富勤整个项目的总体概况)。大润城是浙江首创青年国际名品城,汇集了众多国内外知名品牌,成为人类文明和活力的最佳上演地。聚集城市优质资源,集便捷、高效、生态、活力、人性、时尚、舒适与一体,所有这些,对都市青年精英新贵们来说,享受城市,代表着未来生活的理想形态。(概括为:购物新天地、商务新平台、城市新客厅) 商场面积 楼层层高 主力面积 得房率 装修标准 停车位 商场总建筑面积3.2万㎡ 一层高5.2米 二层4.8米 三层4.8米四层5.6米 一楼59% 沿街为83% 二楼68% 三楼71% 四楼67% 按照五星级商场装修标准 两层BI B2共1600多个。 沿街以50㎡为主力户型,开间4.5米 进深以9米为主.内铺 一至三层以10㎡为主 ,四层以20㎡为主。 时尚前沿的国际化品牌 最具有潮流元素的主流设计 大胆、张扬而不叛逆 新鲜而充满活力的气息 吃喝玩乐享一站式愉悦之旅 现代都市生活真情体验 * 浙江首创青年名品城 颠覆传统 非传统零售类物业和市场类物业 特色吸引 不拘泥于周边,面向全杭州及省内的消费者 调性鲜明 锁定特定人群,拥有明确主题 功能丰富 集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体 国际名馆 : 引进韩国、香港、台湾地区男女服饰、箱包、 鞋帽、化妆品、饰品、数码产品、日用品等品牌

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