01 村搬迁修建性概念规划.doc

1、项目概况 1-1 项目名称 昆明滇池国家旅游度假区（呈贡大渔片区）风情小镇概念规划 1-2 项目背景 为推动昆明呈贡新城的建设，满足昆明旅游产业发展对空间的需求，昆明市提出在呈贡新城建设旅游度假产业基地。由昆明滇池国家旅游度假区管理委员会组织，在完成的昆明滇池国家旅游度假区呈贡新区大渔片区控制性详细规划的基础上进行新的研究构思。 昆明滇池国家旅游度假区呈贡新区大渔片区位于呈贡县大渔乡行政辖区，距昆明主城区约25公里，总规划面积约30.85平方公里。随着前新路的建成，该片区已有一定的居住和产业建设基础。 大渔片区规划功能定位：是一个以旅游业为导向的具有浓郁民族特点、水乡特色的综合性区域，突出山水环境，发展高端旅游业、创意产业和服务业，规划建设成为具有休闲度假、商务会议、文化创意、科技创意、居住、水环境保护等多种功能，国际一流生态标准的综合性旅游产业区。 近年来呈贡新城的发展为大渔片区项目建设创造了良好的条件。管委会决定对呈贡县大渔乡行政辖区内村镇进行统一搬迁安置，其目的是将散布在该区域内的农村用地进行集中，既能为旅游度假区的发展提供良好的开发空间提升大渔片区的旅游价值，又能解决当地农民的生计问题。规划将地块B作为统一搬迁安置用地（详见附图）。 1-3 项目范围 本次规划范围控制：东：昆玉高速公路（40米），南：前新路（60米），西：60米主干道，北：大渔乡行政界线，总用地面积： 165.48公顷，约：2482亩（详见附图）。 1-4 招标内容 根据大渔片区现状村镇的发展方向和搬迁需求，结合度假区的功能定位，对规划范围内的搬迁用地进行总体布局、空间形态控制、生态环境保护、景观环境设计、城市意向设计、交通组织和市政基础设施布局等，以及促进开发建设的各项支撑服务政策等软环境提出战略性构想。 1-5 招标方式 采用邀标方式。选定3-4家国内具有甲级规划资质的设计单位，承担本项目的下一阶段修建性详细规划设计工作。 2、日程安排（所有时间均为北京时间，下同） 2009年*月*日 现场踏勘、答疑 2009年*月* 日 截止答疑 2009年*月* 日 截止提交方案 2009年*月* 日 评审并公布结果 3、现场踏勘、提问及答疑 3-1 现场踏勘 现场踏勘定于2009年*月*日进行。要求应邀单位于2009年*月*日前抵昆，并提前与主办单位联系。 3-2 提问、答疑 接到《标书》后，如有不清楚的地方，可采取书面或电子通讯方式或现场踏勘时进行。 4、方案最终成果的送达 4-1 时间 投标截止时间：2009年*月*日上午09：00时（北京时间）。 4-2 地点 昆明滇池国家旅游度假区管委会 4-3 方式 派专人送达管委会，主办单位接收。 5、设计资格要求 5-1参加邀标单位要求 参与标单位须资质证书章。标单位章。城市居住区规划设计规范 X 1500mm的轻质板上，统一规格。图纸张数不限。 提供A3图册。 提供制作的演示文档（ppt汇报文档或短片），时间限制30分钟。 8-2-2格式 电子文件中的文本文件使用doc格式；图纸文件使用dwg格式或jpg格式 8-2-3数量 正本原图1份； A3图册全彩15份； 电子文件(光盘)：2套。 8-2-4计量单位 所有规划成果均应采用统一计量单位。其中，长度单位：米（m）；用地面积单位：公顷（hm2）。 8-3提交文件出现以下情形之一即视为无效： （1）设计文件未加盖单位公章。 （2）评审委员会认为设计文件没有达到招标文件的要求。 9、评审 9-1 评审委员会构成 应征方案将由主办单位邀请专家和领导组成的评审委员会进行评审，评委与设计单位不存在任何利害关系。 9-2 评审办法 由主办单位研究决定评审办法。 9-3 评审委员会写出“评审报告”，全体评委签字后交主办单位。 9-4评审结果的公布 主办单位将在评审结束当天公布评审结果。 10、版权 10-1 本次招标活动资料有关版权问题 10-1-1 主办单位在本次方案招标活动中提供的所有资料（包括文字、图纸及电子数据资料等）均受版权保护。未得到授权，其他机构或个人将该版权内容复制、改编、分发、发布或作其他用途，将承担法律责任。 10-1-2 邀标单位在准备应征方案时，可复印、下载及使用本招标活动有关资料，资料仅用于本次招标活动，不得用于其他设计任务，并应有以下形式的声明：“本资料取自中华人民共和国云南省昆明滇池国家旅游度假区管委会《昆明滇池国家旅游度假区呈贡大渔片区风情小镇修建性概念规划标书》，并得到主办单位的许可，在本次招标活动中资料版权归主办单位所有。” 10-2 招标方案有关版权问题 10-2-1所有应征方案不予退还。 10-2-2 招标方案中的所有内容均须由邀标单位原创，不得包含侵犯第三者知识