电大新编公路甲级造价师绝密小抄.docVIP

高原、风沙、行车干扰按人工费和机械费为基数 规费以人工费为基数，利润按直接费与间接费之和扣除规费的7％计算 增值税＝（人民币货价＋国际运费＋运输保险费＋关税＋消费税）×增值税税率 含税造价=170÷（1-3%-3%×7%-3%×3%）=175.80万元 联合试运转费包括：联合试运转期间所需的材料、油燃料和动力的消耗，机械和检测设备使用费，工具额具和低值易耗品费，参加联合试运转人员工资及其他费用。 价差预备费＝建筑安装工程费总和×（（1＋I）n-1次－1）n设计文件编制年至建设项目开工年＋建设项目建设期限 基本预备费 项目建议书11％ 可研9％ 设计概算5％ 修正概算4％ 施工图预算3％ 劳动定额主要表现形式是时间定额。 施工定额编制原则1平均先进性 2简明适用性 3以专家为主 4、独立自主 施工过程组织上复杂程序分工序、工作过程、综合工作过程。 M＝(a+4c+b)/6 概算称扩大结构定额 商品砼采购与保管费0 A＝0.24*发电机台班单价/发电纲总功率KW。 高速公路四车道2.5-5.5 六车道4.5-8 八车道6-10 一级四1.5-3 六车道2.5-5.5 二级0.5-1.5 三级0.2-0.6 四级0.2以下 单车道折合在400以下 ②残值率：施工机械报废时，其回收残余价值占机械原值的比率，一般为2％～5％。其中，运输机械残值率为2％，特大型机械残值率为3％，中小型机械残值率为4％，掘进机械残值率为5％。 投资估算精度正负30％。 ?1．静态投资部分的估算方法???1)单位生产能力估算法 ??2)生产能力指数法 ?： 　　　　　　　 C1已建类似项目静态投资额C2拟建投资额Q1已建类似项目生产能力 Q2拟建项目的生产能力 F综合系数 N 生产能力指数 在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。?3)系数估算法?(1)设备系数法??(2)主体专业系数法??(3)朗格系数法4)比例估算法??5)指标估算法 ??2．建设投资动态部分估算方法????价差预备费的估算????建设期利息的估算 ???流动资金＝流动资产－流动负债 流动资产＝应收帐款＋预付帐款＋存货＋现金 流动负债＝应付帐款＋预收帐款 财务分析 市场价格 官方汇率 经济费用效益分析 影子价格和机会成本 影子汇率 采用有无对比原则 定量分析与定性分析相结合 以定量为主 动态分析与静态分析相结合以动态为主。 社会折现率是建设项目在经济费用效益分析中的判据参数，是衡量经济内部收益率的基准值，是计算项目经济净现值的折现率，也是项目经济可行性和方案比选的主要判据。 ??2．经济费用效益分析指标 ????公路项目经济费用效益分析主要采用经济内部收益率(EIRR)、经济净现值(ENPV)等指标来衡量。对于改扩建项目，应采用增量经济内部收益率、增量经济净现值来分析。 ????(1)经济内部收益率(EIRR) ????经济内部收益率是计算期内经济净现值等于零时的折现率。它是反映项目占用的投资对国民经济的净贡献能力的相对指标(比率指标)。???? ??(2)经济净现值(ENPV) ????当ENPV=0时，表明项目投资的净贡献刚好满足社会折现率的要求； ENPV的数值越大，方案的经济可行性就越好。 ????(3)经济效益费用比(EBCR)????项目投资的经济效益费用比是指评价期限内各年的经济效益现值总额与各年的经济费用现值总额的对比，其经济含义为单位投资经济费用能获取多少经济效益。 ????(4)投资回收期(Ｎ) ????投资回收期是以项目的净效益抵偿项目建设总投资所需要的时间，也就是项目的经济效益与费用相抵需要的年份数。投资回收期有静态和动态两种。静态投资回收期采用费用效益的原值，不考虑货币的时间价值；动态的投资回收期要考虑时间价值因素，即对建设投资费用和效益采用同一折现率折现为现值，然后再计算费用和效益相抵的年限。??。 ????(5)最佳建设时机(FYRR) ????最佳建设时机指采用建设项目第一年收益率计算拟建项目最佳建设时机。 敏感性分件：指标 内部收益率、净现值、投资 回收期等指标。能抵费用和效益双向20％不利变化，表明抗风险强，抵双向10％，较强，抵单向10％一般，不能抵10％表明较弱。 ??总成本费用：生产成本+期间费用?? 生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用 期间费用=管理费用+营业费用+财务费用??? 制造费用是指企业内的分厂、车间为组织和管理生产所发生的各项费用， 总成本费用＝外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+折旧费+摊销费+修理费+财务费用(利息支出)+其他费用? 其他费用=其他制造费+其他管理费+其他营业费???? 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出??? ?经营成本=