凤凰山监规划.doc

淮北凤凰山经济开发区任庄棚户区改造工程 监 理 规 划 单位名称：安徽恒正建设工程项目管理有限公司 日 期：二0一五年五月十五日 工程名称：淮北凤凰山经济开发区任庄棚户区改造工程 建设单位：淮北凤凰山实业有限公司 设计单位：合肥华祥规划建筑设计有限公司 勘察单位：淮北金地泉建设勘察有限公司 施工单位：徐州佳信建筑安装工程有限公司 监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司 质量监督单位：淮北市工程质量监督站 项目监理部（章）： 项目总监： 编制日期： 单位总工程师审批意见： 总工程师： 日 期： 单位（公章）： 目 录 第一章： 建设工程概况 第二章： 监理工作范围 第三章： 监理工作内容 第四章： 监理工作目标 第五章： 监理工作依据 第六章： 项目监理机构的组织形势 第七章： 项目监理机构的人员配备计划 第八章： 项目监理机构的监理人员岗位职责 第九章： 监理工作程序 第十章： 监理工作方法及措施 第十一章： 监理工作制度 第十二章： 监理设施 第一章 工程概况 一、工程概况： 1、工程名称：任庄棚户区改造工程 2、建设单位：淮北开元建设投资有限责任公司 3、设计单位：合肥华祥规划建筑设计有限公司 4、勘察单位：淮北金地泉建设勘察有限公司 5、施工单位：徐州佳信建筑安装工程有限公司 6、监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司 7、质监单位：淮北市建设工程质量监督站 二、工程简要描述： 淮北凤凰山经济开发区任庄棚户区改造工程由合肥华祥规划建筑设计有限公司设计，项目地点坐落于淮北市凤凰山经济开发区栖凤路以东，南邻凤鸣路。本工程共有7栋单位工程和一栋人防地下室（其中4#楼为社区服务中心，地上二层，建筑结构类型为框架结构，建筑高度9.000m，1#、2#、3#、5#、6#、7#楼为十八层住宅，建筑结构类型为剪力墙结构，建筑高度52.5m），总建筑面积79890㎡。 本工程为二类高层住宅楼，结构安全等级二级，使用年限50年。建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级四级，抗震设防烈度为六度。 耐火等级二级（其中人防地下室耐火等级一级，防水等级二级）。均采用C30混凝土浇筑。 砌体：±0.000以下为MU10煤矸石烧结实心砖，M5.0水泥 砂浆砌筑，±0.000以上为MU5.0非承重煤矸石烧结空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。 本工程窗户住宅部分采用普通铝合金（配5+12A+5中空玻璃）节能窗，其中4#楼为断热铝合金低辐射中空玻璃窗（配6+12A+6遮阳型）节能窗。外墙为涂料。 保温做法：外墙为30mm厚无机保温砂浆，燃烧性能等级为A级。屋面采用无机保温砂浆Ⅱ型，厚度75mm,燃烧性为A级。（其中4#楼外墙保温为20+30mm厚无机活性保温砂浆，燃烧性能等级为A级。屋面采用无机保温砂浆Ⅱ型，厚度120mm,燃烧性为A级）。 第二章 监理工作范围 本工程监理工作范围：施工阶段的投资、进度、质量目标控制；施工安全及合同管理及参建各方的组织协调工作。 第三章 监理工作内容 施工准备阶段的监理工作：参加设计交底及图纸会审，审核施工单位提交的施工组织设计文件；查验施工测量放线成果；参加第一次工地例会；检查是否具备开工条件，审查专项工程分包单位资质是否符合条件。 施工过程中的监理工作：、 1、工程进度目标控制工作：审核施工单位提交的总进度计划是否科学合理，关键线路、关健工序是否明确，旬、月进度计划分解情况，实际进度与计划进度目标的动态管理相比较。监督承包单位，保证进度计划化目标的实现。按照监理合同约定的时间向业主汇报工程进度情况。 2、工程质量目标控制工作：审查施工单位单位提交的质量保证体系组织机构的运行状况，质量管理制度的执行情况，审查主要建筑材料、构配件及主要设备的订货，其性能、质量标准，技术指标是否满足设计要求，是否符合现行规范、标准，法规的规定。对工序质量进行自检、专检、复检的控制，严格履行工程报验程序及隐蔽工程验收规定。控制分项、分部工程质量。参与或组织对工程质量问题事故的调查处理组织工程分项、分