北戴河新规划.doc

北戴河新区规划 一、 北戴河新区位于秦皇岛市域滨海地区的西侧，与北戴河区隔戴河相望，北缘距市区（海港区）约23公里，距山海关区约38公里；西缘距昌黎县城6公里左右。规划范围东起戴河口，西至滦河口，北至抚宁县境内的京哈铁路，昌黎县境内的沿海高速公路，南至沿海海域，总面积478.37平方公里。海岸线82公里。 二、 发展定位及规划： 引领“大旅游” :秦皇岛画新“景” 具有中国最美海岸之一的北戴河新区，将在2010年夏天初现真容，为秦皇岛这座旅游之城再添新“景”。市长朱浩文在《政府工作报告》中对加快北戴河新区开发建立提出了系列部署，包括要坚持人文生态立区、高端业态兴区、加快公用根底设备建立、加大招商引资引智力度等措施。 新区生态优先商业共舞 “北戴河新区天文位置优越，自然条件共同，被誉为中国最美的八大海岸之一。”谈及《政府工作报告》中提出加快建立的新区，北戴河新区拥有中国北方最优质的沙滩海水浴场，世界稀有的海洋大漠风光，华北最大的潟湖七里海，22万亩连绵葱郁的林带。 秦皇岛对北戴河新区的开发建立的明白定位。《政府工作报告》中提出，要“坚持人文生态立区、高端业态兴区，抓紧编制各项规划，展开国度级生态示范城创立工作”。 经过屡次研讨论证，专家、学者、市民参与讨论，秦皇岛肯定北戴河新区建立将走一条根据其自然资源禀赋和区位条件，依据市场化的准绳，与周边地域构成错位开展、差别化开展的道路，重点开展以旅游为主要元素的现代效劳业。目前，北戴河新区城市总体规划(2008年—2020年)曾经完成，确立了以旅游业为主构建现代效劳业的产业规划。 ?依据北戴河新区的产业规划，将构成以高端旅游、商务会展、文娱休闲、主题公园、文化创意、总部经济、科技研发等新型业态为主导，以高新技术产业、海洋经济、种植园经济及昌黎、抚宁两县腹地现代制造业为支撑的新型现代产业开展格局。新区的产业开展还坚持定位高端业态，开展高品位的酒店业、高端的运动休闲类产业、有特征一流质量的主题公园、文化内涵浓重的文化产业、会议会展业、滨海游乐设备和总部经济。 引资规范圈定软、硬两种实力 秦皇岛市希望经过对开发主体规范的严厉请求，完成既引资又引智，从而加强城市品位的目的。“我们对详细项目的品位有着十分高的请求，比方酒店，必需是五星级的，同时每个酒店的设计计划都要有本人的作风特征，能成为地标性建筑。同时还请求由具有国际管理经历的品牌公司来管理。” 2010年1月28日，北戴河国际旅游度假中心项目签约，这是北戴河新区管委会和北京国华置业公司协作开发的国际旅游度假项目。项目融文化创意、休闲旅游、购物文娱、会议展览、运动养生为一体，估计总投资200亿元，方案建立周期约6年。这是北戴河新区到目前为止最大的一个招商引资项目，秦皇岛市以为这将极大提升新区项目的层次和程度。北戴河国际旅游度假中心、圣蓝皇家海洋公园、东方好莱坞、北方动漫基地、全球CEO俱乐部永世会址……从这些项目称号中，不难发现秦皇岛市对项目选择的倾向性意见。 据理解，目前正在洽谈中的触及北戴河新区开发建立的30个拟投资项目主要散布在酒店、运动休闲、主题公园、文化创意、影视创作基地、品牌商业等行业。 ?依托新区“设点”完成产业“布线” “加快建立昌黄衔接线、抚南衔接线，推进供水、供热、供气、污水处置等供给公用根底设备建立。”从秦皇岛市《政府工作报告》中不难看出，今年北戴河新区开发建立还集中在城市根底设备的配套和完善方面。 据理解，目前北戴河新区的两条主干道曾经开工建立，其中一条是以前曾经存在的昌黎到黄金海岸的昌黄公路，由于修建已久，现已不能满足新区建立开展需求。另一条是新修建的抚宁到南戴河的抚南衔接线。 ?“大旅游”演绎港城山海印象 自去年施行旅游立市战略以来，今年秦皇岛市在《政府工作报告》中进一步提出“着力构建以旅游为中心的现代产业体系，加快产业构造调整和开展方式转变”，宣示着秦皇岛这座山海之城进入“大旅游”时期。 “完善旅游规划体系，优化旅游业空间规划，全力抓好旅游立市百项工程。”秦皇岛市第十二届人民代表大会第三次会议经过的《政府工作报告》明白提出，“国际旅游名城”建立要迈出新步伐。 调整和晋级途径被框定在从推进旅游产业由粗放型向集约型转变、从旅游产品由观光为主向观光与休闲度假相分离转变等五大转变上，逐渐将秦皇岛打形成为中国北方最大的滨海休闲旅游度假基地和国际上有较大影响的旅游目的地。 据理解，在开展“大旅游”根底上，秦皇岛在今年将培育开展新兴效劳业，制定施行加快文化事业和文化产业开展的意见，壮大现有文化创意产业园区范围，打造特征鲜明的文化创意专业园区。 塑造四季游形象，施行多元化营销 秦皇岛市今年将推进施行旅游项目60个，总投资620亿元，其中有一批用于旺季旅游的旅游根底设备建立改造工