商业动线划.ppt

商业动线规划 * 目录 什么是动线 ..............................................?3? 客流动线 ..............................................?4? 外部客流动线 ..............................................?5? 内部可流动线 ..............................................?6? 水平动线 .....................................................?7? 水平动线的基本模式 .....................................................?9 水平动线的评价指标及建立数学模型 ......................................10 水平动线可见性和可达性总结 ................................................13 ? 垂直动线 .............................................?14? * 功能分布 * 端 州 四 路 和 平 路 前 进 北 路 和 平 路 四 巷 功能分布 * 外部交通组织 * 车行动线 人行动线 图例 商场出入口 车库出入口 星级酒店 住宅 商业中心 住宅小区 端州四路 和平路 前进北路 和平路四巷 肇庆东骏名城 项目所在周边均为城市道路，交通便捷，以项目为中心20分钟车程可至肇庆汽车站、火车站、高速路、港口。 商业中心在端州四路与和平路之间设置车行道和三个地下停车库出入口；沿端州四路和纵贯线上开设四个商场出入口；可通达性极高。 车行道 N 内部交通组织 * 车行动线 人行动线 商场出入口 车库出入口 肇庆东骏名城 项目所在周边均为城市道路，交通便捷，以项目为中心20分钟车程可至肇庆汽车站、火车站、高速路、港口。 商业中心在端州四路与和平路之间设置车行道和三个地下停车库出入口；沿端州四路和纵贯线上开设四个商场出入口；可通达性极高。 图例 超市入口 酒店出入口 购物中心入口 桑拿/足浴入口 购物中心入口 车库入口 车库入口 端州四路 超市卸货区 超市区域 零售区域 住宅出入区 住宅服务区 外部交通组织 * 超市入口 酒店出入口 购物中心入口 桑拿/足浴入口 购物中心入口 车库入口 车库入口 客流动线 Pedestrian passage * 外部客流动线系统： 商业建筑外部有着直接产生经济效益、吸引客流及聚集客流的重要意义的。位于公交换乘站点、地铁出入口附近的商业项目，通常能获得大量、持续客流，畅旺的客流、车流是商业经营之本。因此，外部交通的易达性和客流组织的结合是商业项目成功的关键。 动线系统—内部客流动线 停车体系 停车难是现代城市居民日常消费时最头疼的事情，因此现代商业对停车要求越来越高，除要确保停车位数量的基本条件外，车流的组织以及停车后的客流动线是目前集中型商业操作时急需要被关注的要点。人车分流、客货分流已经成为规划设计中最基本的一个满足条件，专门的租车上下客区已经成为越来越多的新建商业都会考虑的问题。 广场 我们可以发现，多数大型的商业项目都设置有广场，无论面积大小，广场既可作为停车场或顾客暂时休息的场所，也可为消费者提供一个游玩及观赏夜景的平台，能够起到良好的聚客作用；此外，广场也可以作为室内商业空间的有效延伸，例如：可在广场周边布置餐饮的户外餐区、休闲项目或室外运动娱乐设施，也可将其作为户外展示及大型营销活动的空间。 外部客流动线系统 * 内部客流动线规划的考虑因素 如何才能规划出适合商业项目本身的内部客流动线，发挥其最大的价值呢？ 动线系统—外部客流动线 商业性质的定位 在进行室内的动线规划前，首先要考虑商业性质的定位。例如综合性类的、休闲类的、娱乐类的、餐饮类的、生活必需品类的、专业类的等等。不同商业性质的定位需要不同的客流动线，不可一概而论。 消费层次的定位 商业项目的消费层次也会影响到客流动线的设计。在商业项目的性质已经确定后，消费层次的定位也会影响