展厅规划最终.doc

盘北经济开发区规划展示厅工程监理规划 1.工程项目概况 1.1工程项目业主：贵州盘北经济开发区管理委员会 1.2工程项目名称：贵州盘北经济开发区规划展示厅工程 1.3项目建设地点：贵州省盘县鸡场坪乡 1.4工程项目设计特征： 规划展示厅工程主体采用钢框架结构，地下一层，地上一层，建筑面积：1450m2，在正常施工正常使用和维护情况下，主结构设计使用年限为50年，地震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.10g（第三组），抗震设防分类为丙类，钢结构等级为四级，场地类别Ⅱ类；结构重要性系数为1.0，安全等级为二级。主要功能有：多媒体、模型展示、会议报告、接待及办公。 2.　工程项目建设监理范围 2.1　监理范围 本工程监理范围：盘北经济开发区规划展示厅的土建及钢结构工程的全过程监理，包括对施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段进行质量、进度、造价控制；对建设期全过程的安全生产进行监督管理；进行合同管理和信息管理，协调合同项内工程各方的关系。 2．2 监理工作指导思想 2.2.1 坚决贯彻执行国办发[1999]16 号文《关于加强基础设施工程质量管理的通知》的精神，按照业主对监理服务的要求，按照法律、法规、技术标准、设计文件和工程合同，做好工程建设监理的工作，认真履行监理合同，实现全面兑现监理合同； 2.2.2 严格按照国家规定的基建管理程序，协助业主单位严格执行各工程项目的承包责任制，依法执行工程合同，协助业主单位组织好合同管理工作、质量、安全管理工作、以及为主持工程施工活动应由业主单位做的一些工作，为业主提供优质的工程监理服务。 2.2.3 贯彻执行国家的各项法规、标准，认真进行工程建设中的设计、 施工、物资供应、工程进度、成本核算和资金计划管理等全方位工作的质量监督检查，督促实现各方面工作的规范化管理，严格监控施工质量，实现业主对工程建设的质量目标； 2.2.4 监理工作严格执行公司颁发的质量体系文件和各项管理制度，严格按公司制订的监理工作质量保证诸要素组织并开展工程建设监理的工作。 2.2.5 严格监理机构内部的组织纪律，实行总监理工程师负责制，监理人员奉公守法，公正廉明，勤奋工作，善于总结，优质高效地做好业主委托的各项监理工作。 3. 监理工作内容 依据《建设工程监理规范》、设计图纸、监理委托合同等相关规定与要求，在业主授权范围内代表业主对盘北经济开发区规划展示厅工程实施工程监理，具体的监理工作有： 1）．审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书。 2）．审查施工单位提出的施工组织设计，施工方案和施工进度计划，并督促实施，督促施工单位完善施工管理制度和质量保证体系以及安全文明施工保证体系的建立、健全与实施。监督施工单位保证工程质量达到优良标准，确保施工安全。 3）．协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。 4）．协助业主编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭据，审核施工图预算和竣工决算。 5）．负责对工程施工用的材料、构件、半成品和设备的质量检查，进行必要的测试和监控。并监督承包、分包单位及时按规范要求进行复验，监理单位有权拒绝不符合承包合同要求和标准规定的材料、构配件、设备等进场。 6）．监督施工单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，严格控制工程质量，参与违约事件的处理。 7）．跟踪复核、验收承包单位施工测量放线。 8）．负责现场技术核定单的签证，如涉及费用的须事先征得业主认可后予以签证。 9）．全面检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理。 10）．分阶段进行进度控制，协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。 11）．协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承建单位之间的争议。 12）．督促检查安全、文明施工。 13）．检查工程工程施工质量（包括隐蔽和不隐蔽部分），并做好验收结果记录，如不合格，严格禁止进行下一道相关工序，并及时向建设单位报告。 14）．负责工程中间验收及隐蔽工程验收的组织认定工作。 15）．督促施工单位整理合同文件及技术档案资料。 16）．协助业主对承包单位的工程阶段性验收，竣工初验及整个工程验收，并对施工质量提出评估意见，审核工程验收的相关资料，待资料完整后交业主及有关部门。 依据《建设工程监理规范》、设计图纸、监理委托合同等相关规定与要求，在业主授权范围内（即本服务范围内）代表业主对盘北经济开发区标准厂房实施工程监理，具体的监理工作有 4.　监理控制目标 4.1 质量控制目标：工程一次验收合格达100%。依据建设施工合同文件、设计文件、相关技术质量标准，对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施，审核质量文件，核实质检数据。对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的