年老更须守住财.docVIP

年老更须守住财 　　 　　主持人： 　　我今年70 岁了，有二子一女，还有两套房子。几年前将其中一套住房给了长子一家，小儿子一家和我们生活在一起，我们老两口还给出嫁的女儿带着孩子。已将自己的全部精力都贡献给了三个孩子们，自认为一碗水端平，对得起所有子孙。同时还相信子孙们也都会对得起自己。 　　不料，随着退休、收入减少情况的来临，我们的手头越来越紧。 老伴儿的许多慢性病开始严重起来，终年医药不断，开支状况入不敷出，虽然有小儿子在经济上的尽力支持，依然出现了困顿的局面。我便张嘴向大儿子请求支援。大儿子回答得很利索：我现在经济状况不好，等我有钱了以后吧。大儿子虽然并不十分富裕，但支持点儿药费应该不至于彻底没有能力。他的回答让我惊得半天闭不上嘴：“我把一套房子都给了你，如今让你帮帮你妈的药费，你竟拉得下脸来说不行？”一气之下六年都没有同他们往来。 　　今年，老伴儿的情况愈加不好，我只好再向大儿子要。儿子的回答依然如故。我气愤极了：“你不管父母死活，我也不管你！”我想，你住的房子是我给的，我当年能够给你，现在也能够收回！但大儿子坚决不退出房子，当老子的就是气疯了也无可奈何，我现在就想上法院，要法院作主收回房子。不知法院是否能帮到我啊？ 　　方落 　　 　　方落老先生： 　　收到你的来信，我立即向法律专家求助，专家说，老人把房子给了儿子，虽然没有公证，但在法律上是做数的，不能收回。听罢结果，我胸中仿佛被堵了一大团棉絮，有点儿喘不过气来，难受。所以我这封回信只能是给更多其他老年人提个醒儿。 　　中国的老人常常是这样，认为自己艰苦奋斗了一辈子，挣得的那些财产天经地义的要给儿女继承，常常就提前了送给他们，在自己还活着的时候就分给孩子，觉得反正自己老了以后会有子女的照顾。殊不知有的老人过早把房产或存款赠与子女，却得不到子女的赡养和服侍，而自己已所剩无几，甚至两手空空，致使晚年生活得不到保障。 　　目前，社会上的这种情况越来越多。青岛市法律援助中心曾经举行过“关注老年人权益”148法律服务热线咨询活动，打进电话咨询房产纠纷问题的老人占相当大的比例。房产纠纷已成为当前家庭矛盾中的一大热点。造成这种现象的原因是多方面的：一是受传统观念的影响，许多老人认为作为长辈，在有生之年能为子女、晚辈创造一些条件，自己苦一点，哪怕倾其所有，也是顺理成章的事。二是法律意识淡薄。不懂得长辈将自己的合法财产预先过户给已婚子女后，该财产的所有权即发生了转移。三是规避法律和政策的思想在作怪，想逃避国家对房屋等不动产买卖中的正常契税的征收。 　　 　　法律界人士这样提醒老年人：对自己的私有财产的处置一定要慎重。现在的遗产税有一个起征点，老年人的房产一般不够这个起征点，因此不要急于将房产转让给子女或他人。老人可以通过公证遗嘱、律师见证、自书遗嘱等方式来处置自己的财产，以免以后出现不必要的纠纷。 　　 　　比如广州有一位陈伯，在得到三个侄儿给他养老送终的口头承诺之后，将自己房屋的产权赠与了三个侄儿。没过多久，他觉得自己无法与侄儿们同住，而且并没有得到侄儿们应有的抚养，便离家出走，住进了招待所。他将三个侄儿告上了法庭，请求撤销赠与合同。但法庭认定陈伯和三个侄儿签定的合同，不是附条件的，便驳回了陈的诉讼请求。 律师说，陈伯之所以输了官司，就是疏忽了与三个赠与人（他的侄儿们）签订一个遗赠抚养协议，确定抚养人只有在承担遗赠人生养死葬的义务之后，才能享有遗赠的权利。 也就是说，老人应该明确一点，你要养我，还要等我死了，财产才归你。 　　往往到了这种时候，老人们还难以理解：那些从我手里拿走了我一生辛劳所得的积蓄和主要财产的人，怎么会这样没有良心，这样翻脸不认人呢？为什么他们原来孝顺，现在不孝顺了呢？我难道还要不信任、或者防着自己的晚辈吗？那我的晚年还有什么亲情可言呢？ 　　我在为这些老人痛心之后，还特别想提醒老人们，社会在变，人们的生活方式在变，人们的思想方式也必然随之而变，老人们也需要看清现实，改变一下自己的传统思想和做法。应该看到，如今的老人家大多都有一些积蓄和房产，晚辈们除了对长辈怀有亲情之外，绝大多数也都还存着继承长辈财产的念想呢。他们接受了许多新的观念，如两辈人要有各自独立的生活，少掺乎在一起；但也保留一些传统观念，如我是长辈的传人，他们的财产理当归我们。两样看似矛盾，其实是一致的，那就是怎么与我有利我就怎么来。 　　在这样的情况下，有一个事实需要老人们牢记：那些奋斗一生才积攒下来的房子和存款，是我们老年生活的主要依靠之一，只要把这些东西抓在自己手里，这有几重好处：一是在得到子女亲友扶助照顾以后，可以有回报他们的能力；二是在他们犹豫要不要为老人出力的时候，对老人付出关爱将会得到这些财产的远期目标，可以成为一种激励；三是即使晚辈不孝，自己手中有钱有房