浙江广播电视大学萧山学院“校园物业管理服务”政府采购项目.DOCVIP

浙江广播电视大学萧山学院“校园物业管理服务”政府采购项目 意见征询公告 杭州市萧山区招投标交易中心将于近期就进行采购。现将拟适用的有关采购需求公布如下，并公开征询意见。 一、采购项目名称：二、拟采用采购方式： 。 三、征询意见事项： 1、供应商资格条件是否具有明显限制性和排他性； 2、技术指标是否具有明显倾向性和歧视性； 3、评审细则是否具有明显倾向性和歧视性； 4、影响政府采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。 四、征询意见回复： 提出修改理由和建议的，请于20年月日前将书面材料签字（盖章并留下联系方式）后送至杭州市萧山区宁围振宁路600号杭州市萧山区招投标交易中心三楼 10号窗口。（有关格式与要求参见《萧山区政府采购供应商征询、质疑处理操作程序》，见/政策法规）。 五、供应商特定资格条件、技术商务需求：详见附件。 六、采购人：联系人：2017年3月日 附件： 供应商资格条件 1、符合政府采购法第二十二条规定具有物业管理服务企业三级（含）以上资质(含暂定三级)。 招标一览表 序号 名称 规格型号与参数 单位 数量 备注 1 校园物业管理服务 详见采购需求 年 1 招标需求 技术需求 1.1物业管理人员需求表 ★总人数要求不少于38人。 序号 岗位 人数 要求 1 项目负责人 1人 必须具备浙江省人力资源及社会保障厅颁发的物业管理师证，大学专科及以上学历，有一年以上的项目负责人经历，年龄要求30-50岁之间。 2 行政楼保洁员 3人（包含保洁队长1人） 要求50岁以下女性，身高1.60米及以上，初中及以上学历，五官端正 3 保洁员 13人 要求55岁以下女性，初中及以上学历，五官端正 4 校园水电和消防设备维护、管理员 1人 必须同时具备电源高配房操作管理上岗证和电工维修证书，要求45岁以下男性 5 保安服务和消防安全管理服务员 保安队长 1人 必须具备保安员三级职业资格证书和建（构）筑物消防员证（发证机关以公安部消防局颁发为准），要求40岁以下男性，高中及以上学历。 保安员 10人 必须具备保安员职业资格证书,初中及以上学历，25-49岁之间男性。身高1.70米及以上。 消控室管理员 4人（有一人配合保安巡逻） 必须具备建（构）筑物消防员证（发证机关以公安部消防局颁发为准）,初中及以上学历，25-45岁之间。身高1.70米及以上。 6 校园多媒体教室和机房、会议室管理员 2人 工作人员要求具有计算机专业岗位证书或学历证书，高中及以上学历，年龄在20-40周岁之间。 7 体艺馆管理人员 1人 必须具备初中及以上学历，年龄在25-55周岁之间，男性。身高1.70米及以上。 8 接待服务员 1人 工作人员求身高1.60米及以上，25-45岁之间女性，大专及以上学历，五官端正，表达能力强。 9 资料室教材发放管理工作员 1人 工作人员要求男性，高中及以上学历，身体健康，年龄在50周岁以下。 注：上述人员要求为满足招标的基本要求，投标人在人员配备时不得低于上述要求。投标人投标文件中须出具满足上述要求人员的相关职业资格证书、学历证书、岗位证书等复印件。 ★1.2物业管理托管时间为2017年4月30日—2018年4月30日（具体以合同签订日起算，一年）。 ★1.3中标价平分四次支付，每季支付一次，中标单位凭发票到学院财务结算，支付方式为银行转账，考核分值在85分以上视为符合标准，全额发放物业费用；考核分值在85分以下，以每低一分扣2000元，以此类推；若考核分在85分以上，但扣分原因与上次相同的，仍按被扣分值及考核分百分比率计算相应的考核奖。 物业管理要求 2.1校园保洁 ㈠保洁管理范围 全院近160亩的土地上所有面积和在这土地上建设的建筑物： 1）两幢行政办公楼（一号行政楼为四层；二号行政楼为两层），建筑面积约为3521.87平方米。 2）三幢教学楼（八号教学楼两层；七号教学楼四层；六号教学楼四层），建筑面积约为12095平方米。 3）一幢六层半的实验楼（由机房、语音教室、实验室、网络办公室、普通教室、各类仓库、男女卫生间等组成），建筑面积约为6721.72平方米。 4）一幢六层半的图书楼（由图书阅览室、图书馆、资料室、各类仓库、保安住宿、男女卫生间等组成），建筑面积约为5789.08平方米。 5）一幢配电房，建筑面积约为127.9平方米。 6）一幢看台（含背面创业街），约676.2平方米。其他面积为绿化、广场、道路等。校园总建筑面积为5万多平方米。 7）一幢室内体艺中心（座位、娱乐活动场所），建筑面积约为2912平方米。 8）一幢锅炉房，建筑面积约为26.91平方米。 9）一幢传达室，建筑面积约为43.66平方米。 以上所有室内外的环境卫生（包括门前三包）。 ㈡保洁任务及要求 行政楼 （1