- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
资产评估-阶段测评21.单选题 1.12.0在机器设备评估中,下列内容属于判断性鉴定的是( )您答对了a设备的生产构建日期b设备的剩余经济寿命c设备的维修保养情况d役龄本题考核的知识点是机器设备判断性鉴定的相关内容。判断性鉴定是指专业工程技术人员在现场勘察的基础上,对机器设备的有关指标进行的分析判断。这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等。生产构建日期和役龄是机器设备统计性鉴定中的宏观鉴定,而设备的维修保养情况属于统计性鉴定中的微观鉴定。因此选B。1.22.0为节省资源和减少污染,政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )您答对了a功能性贬值b实体性贬值c破产清算贬值d经济性贬值经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。如:因生产能力降低、收益减少、受环境保护限制而造成的经济性贬值。本题属环境保护限制而造成的经济性贬值。应选D。1.32.0某研究所以新型钢材生产技术向红星公司投资,该技术的重置成本为150万元,成本利润率为450%,红星公司合营投资资产的重置价值为9000万元,投资利润率为12%,以该无形资产进行投资的利润分成率为( )您答对了a38%b1.64%c1.67%d7.57%无形资产约当投资量=投入的总资产的重置成本×(1+成本利润率) =150×(1+450%)=825 购买方约当投资量=购买方投入的总资产的重置成本×(1+成本利润率) =9000×(1+12%)=10080 无形资产利润分成率=825/(825+10080)=7.57% 因此选D。1.42.0无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产,这种分类是按( )标准分类的。您答对了a内容构成b有无法律保护c取得渠道d可辨识程度无形资产按有无法律保护,可以分为法定无形资产和收益性无形资产。应选B。1.52.0下列选项不属于宗地地价是( )您答对了a土地使用权出让底价b基准地价c土地使用权出让金d标定地价基准地价是大面积评估的区域平均地价,而标定地价、土地使用权出让底价和土地使用权出让金都是具体到宗地或地块的地价,也称作宗地地价。应选B。1.62.0一宅基地面积300平方米,建筑面积220平方米,月租金收入4000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本5000元,评估人员用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米,则建筑物的年纯收益是( )您答对了a19000元b43000元c24000元d48000元建筑物的年纯收益=年总纯收益—土地的年纯收益;年总纯收益=年房租收入—年总费用=4000×12—5000=43000元;土地的年纯收益=1000×300×8%=24000元;建筑物的年纯收益=43000—24000=19000元;应选A。1.72.0在土地使用权评估的假设开发法中,计算利润的基础是( )您答对了a地价+建筑费b地价+建筑费+专业费c地价+建筑费+专业费+利息d地价+建筑费+利息利润是全部预付资本的机会成本,利润=(地价+建筑费+专业费) ×正常利润率。应选B。1.82.0无形资产没有( )损耗。您答对了a有形损耗b无形损耗c经济性损耗d功能性损耗无形资产没有物质实体,价值不会由于使用期长而发生实体变化,不存在有形损耗,所以应选A.1.92.0某设备购建于2002年1月1日,2012年1月1日为评估基准日,该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。经评估人员调查,该设备过去的使用情况是每天工作12小时,每年使用9个月。则该设备的成新率为( )您答对了a25%b50%c43.75%d56.25%设备的成新率=设备尚可使用量/(设备已使用量+设备尚可使用量) ×100%=(8×12×20—12×9×10)/8×12×20=43.75% 应选C。1.102.0下列各项中,不属于无形资产功能特性的是( )您答对了a附着性b虚拟性c共益性d替代性无形资产功能特性有:.附着性、共益性、积累性、替代性。没有虚拟性,应选B。1.112.0中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护,这会使更多的生产性设备产生( )您答对了a实体性贬值b功能性贬值c功能性贬值d经济性贬值经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。如:因生产能力降低、收益减少、受环境保护限制而造成的经济性贬值。本题属环境保护限制而造成的经济性贬值。应选D。1.122.0一被评估设备生产能力为月产量250吨产品,目前市场上已无相同生产能力的设备。市场上生产能力为300吨的同类设备,市场价为1800万元。该类设备的规模效益指数为0.7,则该设备的重置成本为( )您答对了a1584.3万元b1650万元c1500万元d1546.4万元设备的重置成本=(被评估设备能力/参照物能力)^x ×参照物重置价
您可能关注的文档
最近下载
- 中国古代文学名著赏析《红楼梦》课程大纲(85页).doc
- 两板注塑机调模方法.pdf
- 财务部管理岗位胜任素质模型.docx
- 丹佛斯变频器FC302_FC301产品说明书 操作手册.pdf
- JTG F41-2008 公路沥青路面再生技术规范(高清-有效).pdf
- GB51282-2018 煤炭工业露天矿矿山运输工程设计标准.docx
- AP宏观经济学 2019年真题 (选择题+问答题) AP Macroeconomics 2019 Released Exam and Answers (MCQ+FRQ).pdf VIP
- 虞美人盛开的山坡 朝ごはんの歌(早饭之歌)(手嶌葵指弹吉他).pdf
- 大健康产业法律服务.PDF
- AP物理C电磁 2018年真题 (选择题+问答题) AP Physics Electricity and Magnetism 2018 Real Exam and Answers (MCQ+FRQ).pdf VIP
文档评论(0)