19.非豪宅景观施工图设计要点审查表选读.docx

非豪宅景观施工图设计要点审查表项目名称:第次评审会审查业态C、D版住宅□ C、D版住宅示范区□ 公寓□ 底商□ 酒楼□ 商务酒店□ 回迁物业□ 配套物业□评审时间评审地点序号设计要点内容完成情况原因对应图纸编号审查意见备注1总图1.1景观设计不得影响消防通道、回车场设施、登高面等的正常使用□是□否1.2地上停车位数量、绿化率要符合规划报建指标要求，必要时可以采用隐性车位的做法。□是□否1.3核实非豪宅是否按照覆土1.5米（极寒地区2.0米，荷载按照2.0米（极寒地区2.5米）覆土厚度计算，不符的及时反馈给建筑、结构专业□是□否1.4消防车动荷载、入口大门、雕塑、中心水景、大型树池、亭、廊等构筑物的荷载满足结构要求□是□否1.5所有地面构筑物必须反应在总图中，并以条件文件签确□是□否2竖向图2.1地形要与周边道路、地形现状相接顺畅。满足无障碍设计要求，坡度不超1：12，无交叉点的道路每10米需有控制点标高□是□否2.2底商商铺入口前最少预留5米铺装，不能出现台阶，坡度不能大于3%□是□否2.3标注所有标高点之间的排水横坡、纵坡坡度及坡向□是□否2.4场地、道路的排水组织、排水方向、坡度及雨水井、雨水收水口等设计均要符合规范要求、排布经济合理。□是□否2.5应详细表达建筑正负零标高、一层所有室内地坪标高、所有建筑出口标高，车库坡道及旁边剪力墙标高，人行出口平台标高，通风口完成面标高，地库顶板标高，室外楼梯最下口标高（需与园林场地标高接平），结构顶板标高（需低于园林场地标高）。□是□否2.6地形设计连接顺滑美观，等高线做到15cm高度一条等高线，等高线用弧线段连接而成。□是□否2.7车库顶板必须作结构找坡，必须作疏水设施□是□否2.8底商铺前满足入口到路牙处没有台阶，坡度最多不超过3%□是□否3园建详图3.1围墙不得低于1.8M。围墙墙垛不得低于0.5M，围墙应留有预埋管，以便后期物管管理之用□是□否3.2车行道路铺装材料厚度为5cm，其它部份厚度为3cm。采用透水砖与石材分隔带结合的形式，预制混凝土路缘石（立、平侧石），高度为100～150mm为宜。规格大面积使用市场规格石材，长宽边均不得大于60CM。汀步：采用大于50mm厚石材，考虑600mm左右步幅。□是□否3.3景观设计中凡涉及人员使用的区域内，所有设施、小品等的阳角必须倒角或倒圆，或有相应的保护措施。□是□否3.4残疾人坡道栏杆扶手不得直接采用建筑规范做法，应在保证1.1M的前提下进行二次设计，与建筑保持整体感。□是□否3.5台阶、坡道：室外台阶面料应防滑处理，台阶踏面厚度不得少于5cm，台阶应倒角。低于10cm的高差，不设置台阶，应设置防滑坡道。过水台阶和跌流台阶的阶高可依据水流效果确定，同时也要考虑儿童进入时的防滑处理。□是□否3.6景墙、挡土墙、花池（非钢结构水池）、座凳，石材压顶不得小于5cm，且须倒斜角或圆角处理，装饰材料需控制立面饰材与压顶的对缝处理，转角需出大样和技术、效果要求，压顶与立面饰材有凹槽的需出C型槽大样或勾缝的尺寸。□是□否3.7铺装不宜采用无防滑措施的光面石材、地砖、玻璃等。基础符合当地规范，保证沉降均匀可控。□是□否3.8景观设计图纸要与地面构筑物（汽车坡道、人防出口、采光通风井、配电箱、调压站、垃圾站等）位置吻合，结合政府相关职能部门的要求必须进行二次设计美化，并保证与景观风格一致。□是□否3.9近人尺度的景观石材压顶不得小于5CM,且须倒角处理。□是□否3.10井盖设计须编号，并按照编号列表说明功能、材料、荷载等参数，排水沟盖板选择需要满足道路正常荷载要求，并应结合铺装统一设计成与邻近铺装同色的铸铁或树脂材料。□是□否3.11车库坡道需掩映在植物中，弱化车库口的存在位置□是□否3.12休息座椅：结合环境规划来考虑座椅的造型和色彩，应简洁适用。满足人体舒适度度。应选择清洁度高的材料，座椅转角处应作磨边倒角处理。□是□否3.13不设置背景音乐□是□否3.14审核室外标识设计，可售物业室外标识系统需满足景观设计的功能和点位要求，必须与景观道路、广场、设施、设备相匹配，材料、颜色、样式、内容必须与大景观环境协调、一致。□是□否3.15铁艺大门、其他铁艺制品、雕塑等必须由专业厂家做二次深化设计，作为施工图的报备资料□是□否3.16必须出具彩色硬质材料设计封样图册和实体材料样版□是□否4种植图4.1主要观赏面种植层次不得少于5层，主干乔木、亚乔、灌木、地被、草坪。沿街景观主要管赏面种植层次2-4层：主干乔木、灌木、地被、草坪。□是□否4.2主干树，骨架树胸径不得低于15CM,品种不得多于五种。□是□否4.3点景树胸径不得低于25CM。全为假植苗，全冠移植。□是□否4.4亚乔木品种不得多于7种，成片栽植，形成气势。须有两种以上开花树种，两