北大国际医院二期5楼精装修技术要求-审核选读.docx

北大国际医院倒班宿舍及行政管理用房精装修工程招标文件技术标准和要求工程概括及总体要求1.1工程简述本次招标工程主要为北大国际医院倒班宿舍及行政管理用房5#楼二段精装修工程，主要包括地下餐厅区域约 平米、一至四层体检中心区域约 平米、五至十二层行政办公用房区域约 平米，共计三个标段。1.2施工组织设计承包人在中标后、进场施工前应提交详细的施工组织设计并经甲方和监理单位审核通过。施工组织设计应包括可行的施工部署、现场布置、施工组织、劳务组织、主要设备及材料进场计划、主要分项工程技术方案、技术措施、质量保证措施、进度保证措施、安全管理措施、成本管理措施、临水临电方案、冬季及雨季施工方案、文明施工措施、成品保护措施等内容及分项方案。1.3、工期要求计划开工时间为2016年4月1日；计划竣工时间为2016年7月31日。1.4、质量标准和质量奖项质量标准：本工程质量标准为合格质量奖项：本工程所在的整体工程的质量奖项为北京市结构、建筑长城杯金奖，承包人有义务配合总承包人实现该质量奖项。并承担任何可能的必要工作，承包人应在投标价格中充分考虑到总承包人为实现此奖项而需要专业工程分包人实施及配合的工作；本项目应按相关规范要求及项目进行室内环境及空气检测，包括但不限于氨、氡、苯、甲醛及TOC等。招标依据2.1、北大国际医院倒班宿舍及行政管理用房装饰施工图；2.2、北大国际医院倒班宿舍及行政管理用房施工图纸（中国电子工程设计院2014年6月版）参考。2.3、招标工程技术标准及要求文件；2.4、5#楼及地下餐厅区域总包与精装修区域的界面划分图；总包与精装修区域界面划分图中对应的招标范围图示。三、招标范围及标段划分3.1、招标范围本次招标工程为北大国际医院倒班宿舍及行政管理用房5#楼二段，主要包含地下餐厅、地上体检中心及行政管理用房区域精装修工程施工。3.2、标段划分一标段：地下餐厅区域（ ）二标段：首层至四层体检中心区域（ ）三标段：五层至十二层行政管理用房区域（ ）四、界面划分、要求及说明4.1、一标段界面划分、要求及说明地下餐厅区域的招标范围主要为职工餐厅与美食街，原酒店区域的地下餐厅不再本次招标范围内和设计装修图纸装修图。4.1.1土建专业界面：地下餐厅（职工餐厅、美食街）精装修区域范围详见总包与精装修施工区域划分界面平面图，阴影部分为精装修施工区域。精装修区域内，总包完成二次结构砌筑、地面做至结构层、砌筑及混凝土墙面做至结构面、天棚做至结构层，其余均属精装修施工范围。4.1.2门窗工程界面：所有外门窗为门窗专业分包施工范围。室内钢质防火门、钢质门制作安装为业主指定分包实施，木质门及玻璃隔断门为精装修施工范围。精装修范围内的“门窗专业分包的门窗”收口属于精装修施工范围。4.1.3暖通专业界面：1）、?总包单位按照后期厨房设计深化图纸完成地下厨房区域内空调系统、通风系统、防排烟系统、空调水系统的安装工程。2）、?总包单位完成厨房区域空调水系统安装工程。3）、?地下餐厅区域所有安装风口需精装修单位配合给出风口排布图，由总包单位负责安装。4.1.4给排水专业界面：1）、 本次招标范围为图纸中的所有给水、中水，热水及排水内容，除去“原图预留隔油器、水源接口。2）、 厨具设备由厨房厂家提供，给热水均安装到末端角阀。排水完成到各个排水接口，高出地面50mm。末端与隔油池进水口对接。3）、 卫生间洁具及餐厅洗手盆均在本次招标范围内由我司提供，投标方安装。4.1.5电气专业界面：1）、 总包“精装区域”施工范围：a) 完成楼内的金属线槽安装。b) 配电箱安装、配电箱上口管路敷设、电缆线压接。c) 完成总等电位至层等电位接地干线连接，完成局部等电位LEB箱（含LEB箱）与主体钢筋的连接，LEB箱体下方打3个预留口。2）、 精装公司“精装区域”施工范围：a) 配电箱下口的管路敷设、电缆（线）、灯具、开关、插座采购及安装。b)、完成粘贴配电箱回路的标示及用途。C)、完成配电箱下口电线（缆）的压接。d) 由LEB箱引至各分支节点设备的接地管、线等接地材料采购及安装。e) 除总包完成外的其他工作。4.1.6消防报警系统与精装修施工界面划分：1）、火灾自动报警及联动控制系统、消防广播系统的线管、线槽、设备供应和安装、系统调试不在本次装修工程招标范围。2）、精装修单位负责按装修图纸的定位在天花板、墙壁装饰板上为消防系统设备开孔及检修口，消防承包商负责向装修承包商提供开孔尺寸等要求。4.1.7弱电系统与精装修施工界面划分：1）、总包单位负责依据合同，按图纸负责一次结构、二次墙体弱电管线/线盒的供应、安装，并负责与弱电线槽贯通、穿好钢丝带线。2）、如因点位变更造成的管线增加、移位，由精装修单位负责该部