第二章建筑工程项目招标.pptVIP

建设工程项目公开招标程序 某建设项目概算已批准，项目已列入地方年度固定资产投资计划，并得 到规划部门批准，根据有关规定采用公开招标确定招标程序如下，如有不妥， 请改正。? 1、向建设部门提出招标申请；? 2、得到批准后，编制招标文件，招标文件中规定外地区单位参加投标需 垫付工程款，垫付比例可作为评标条件；本地区单位不需要垫付工程款； ?3、对申请投标单位发出招标邀请函（4家）； ?4、投标文件递交； ?5、由地方建设管理部门指定有经验的专家与本单位人员共同组成评标委 员会。为得到有关领导支持，各级领导占评标委员会的1/2； ?6、召开投标预备会由地方政府领导主持会议； ?7、投标单位报送投标文件时，A单位在投标截止时间之前3小时，在原 报方案的基础上，又补充了降价方案，被招标方拒绝；? 8、由政府建设主管部门主持，公正处人员派人监督，召开开标会，会议 上只宣读三家投标单位的报价（另一家投标单位退标）；? 9、由于未进行资格预审，故在评标过程中进行资格审查；? 10、评标后评标委员会将中标结果直接通知了中标单位；? 11、中标单位提出因主管领导生病等原因2个月后再进行签订承包合同 2.6 案例分析 1、第2条不公正。 ?2、第5条评标专家从专家库中抽取，技术与经济专家和占总人数的2/3。 ?3、第6条召开投标预备应由招标单位代表主持? 4、第7条不应拒绝。 ?5、第8条应宣读退标单位名称。? 6、第10条评标委员会将中标结果报请建设主管部门批准后，才能将中标结果通知中标单位。 ?7、第11条中标单位接到中标通知后应在30天内与招标单位签订承包合同，不能以不正当理由推迟签约时间。 在建筑市场运行过程中，招标投标制度全面保障了承发包双方利益，保证了竞争的公开、公平。我国招标投标制度已经纳入法制化轨道。《招标投标法》明确规定了招标项目的范围，并明确提出招标方式包括公开招标和邀请招标。招标工作由招标准备、招标投标、开标、评标和定标等一系列衔接紧密的步骤构成。从事招标投标具体工作时，必须以国家相关法律、法规为尺度。 本章小结 The end ! 任务2 建设工程项目招标 2.1 招标与投标起源 2.2 招标概述 2.3 招标方式 2.4 招标文件 2.5 工程招标程序 2.6 案例分析 本章主要内容 鲁布革引水工程 鲁布革引水工程 鲁布革位于云南省罗平县和贵州省兴义市交界处黄泥河下游的深山峡谷中。这里河流密布，水流湍急，落差较大，1990年在这里建成投产了装机容量为60万千瓦的水电站，是我国水电建设中第一个对外开放，引进外资、设备、技术和单项工程对外招标承包的水电工程，曾有８个国家的专家在这里帮助建设，世界上第二大输电斜塔耸立在百丈悬崖之上，全部计算机程控的厂房深藏在大山腹中，十几个工作层面使观者如迷宫。 　　 鲁布革引水工程 鲁布革水电站引水工程国际公开招标程序 时间 工作内容 说明 1982年9月 刊登招标通告及编制招标文件 1982年9月~12月 第一阶段资格预审 13个国家32家公司中选定20家公司 1983年2月~7月 第二阶段资格预审 与世界银行磋商第一阶段预审结果，中外公司为组成联合投标公司进行谈判 1983年6月25日 发售招标文件 15家外商公司及3家国内公司购买了标书 1983年11月8日 当众开标 共8家公司投标，其中一家为废标 1983年11月~1984年4月 评标 确定大成（日），前田（日）和英波吉洛（ 意美联合）公司为评标对象。最后确定大成（日）中标。 1984年11月 引水工程正式开工 1988年8月13日 正式竣工 工程师签署了工程竣工移交证书，工程初步结算价9100万，实际工期1475天 鲁布革引水工程 鲁布革水电站引水工程具体报价情况 公司 折算报价（万元） 公司 折算报价（万元） 大成公司 8460 中国闽昆与挪威FHS联合公司 12210 前田公司 8800 南斯拉夫能源公司 13220 英波吉洛公司（意美联合） 9280 法国SBTP联合公司 17940 中国贵华与前西德霍尔兹曼联合公司 12000 前西德某公司 废标 鲁布革引水工程 人们从鲁布革看到了什么？ 第一，把竞争机制引入工程建设领域，实行招标投标制，评标工作认真细致。 第二，实行国际评标价低价中标惯例，评标时标底只起参考作用，节约了大量建设资金。鲁布革引水系统进行招标时的标底价为14958万元，工期为1597天。 第三，我国公司的施工技术和管理水平与外国大公司相比，差距比较大。当时国内隧洞开挖进度功效仅达到国外公司的50%左右。 第四，国际招投标一般采用工程量清单计价，国外公司大多数根据自己分部分项工程单价报价，而我国公司一般采用国内定额报价，造成报价过高。 第五，催人奋