意瑞广场1、2、11、12楼总包招标文件选读.doc

天津武清意瑞广场1、2、11、12#楼工程 施工工程 招标单位：嘉杰（天津）置业投资有限公司 （公章） 法定代表人：黄勤道 （印鉴） 招标代理单位：天津市建设工程招标有限公司 （公章） 法定代表人：朱 震 （印鉴）  建设工程施工招标文件目录 第一章 投标须知 14 一、 总则 14 1、 工程说明 14 2、 资金来源 14 3、 投标单位资质与合格条件的要求 14 4、 投标费用 15 二、 招标文件 15 5、 招标文件的组成 15 6、 招标文件的解释 16 7、 招标文件的修改 16 三、 投标报价说明 16 8、 投标价格 16 四、 投标文件的编制 17 9、 投标文件的语言 17 10、 文件的组成 18 11、 投标有效期 18 12、 投标保证金及履约担保 18 13、 投标预备会 19 14、 投标文件的份数和签署 19 五、 投标文件的递交 20 15、 投标文件的密封与标志 20 16、 投标截止期 20 17、 投标文件的补充、修改与撤回 20 六、 开标 21 18、 开标 21 七、 评标 23 19、 商务标询标 23 20、 资格审查 23 21、 投标文件的澄清 24 22、 初步评审 24 23、 错误的修正 26 24、 详细评审 26 八、 授予合同 27 25、 合同授予标准 27 26、 合同协议书的签署 27 27、 承发包协议与主要条款约定： 27 28、 中标通知书 28 29、 履约担保及预付款担保 29 30、 其他 29 第二卷 建设工程施工合同条款 30 第二章 合同协议书 30 第三章 合同通用条款 32 第四章 合同专用条款 45 第三卷 招标要求及技术规范 55 第五章 技术要求 55 第六章 资格证书 56 第七章 履约与投标 58 第八章 辅助资料 77  第一卷 投标须知前附表 项号 条款号 内 容 规 定 1 1.1 工程综合说明： 工程名称：天津武清意瑞广场1、2、11、12#楼工程武清区8548.35平方米 2#楼建筑面积为3740.19平方米 11#楼建筑面积为3927.48平方米 12#楼建筑面积为7386.21平方米 (以上均以施工图纸实际面积为准)。 发包方式：包工包料 要求质量标准：达到国家验收规范合格标准 工期要求：201年月日 至 201年月日内容工程资格： 1、企业营业执照在有效期内;2、资质等级证书在有效期内。3、建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内。4、非本市的施工企业应提供在有效期内的建设行政主管部门颁发的《外地进津建筑业企业备案通知书》；非本市的施工企业项目经理应具有在有效期内的建设行政主管部门颁发的《外地建筑业企业注册建造师进津备案证书》5、本标段项目部配置包括：1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业级注册建造师证书及有投标资格的IC卡，具备5年以上施工现场管理工作经历； 本标段 不接受 联合体投标《》天津市城乡建设和交通委员会文件建材2009】318号关于印发《贯彻落实〈商务部、住房和城乡建设部关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知〉的实施意见》的通知因特殊情况需要延长投标有效期的，招标人在投标有效期结束5前以书面形式通知所有投标人，并同时报告建设工程招标投标监督管理机构。 13.1 13.3 （1）领取招标文件时间：2013年6 月24日至2013年6月28日 招标文件售价400元，可采用的方式为：现金或支票。 （2）地址：嘉杰（天津）置业投资有限公司（天津市武清区新城翠通路东侧） （3）踏勘现场时间：自行踏勘 （4）招标预备会时间：待定 地点：待定 联系人：白英 9 14.1 投标文件正本份、副本份（不可修改）投标文件光盘1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业级注册建造师证书及有投标资格的IC卡，具备5年以上施工现场管理工作经历； 以上各项有一项不合格的为资格审查不合格，资格审查不合格的投标文件不得进入技术标、商务标评审。资格审查合格家数少于３家时重新组织招标。 三、本工程采用的评标方法：采用百分法得分最高的为中标单位。 1、评标评委对投标人的商务标、技术标等进行综合评审。评标内容包括投标文件中提出的投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计或施工方案、投标人业绩和社会信誉、项目经理业绩等内容。 2、经评标委员会评审投标人的投标报价低于其成本的，不能作为中标候选人。