06造价师《案例分析》真题与解答.doc

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06造价师《案例分析》真题与解答

2006年造价工程师《工程造价案例分析》考试真题 试题一(20分)   某工业项目计算期为10年,建设期2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第l年投入1000万元,第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元,根据筹资情况建设期分两年各投入l000万元,余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率为6%,从第3年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分5年等额还本。   该项目固定资产投资总额中,预计85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。   该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件,销售价格(不含税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。   问题   1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费,并按答题纸表l.1所列项目填写相应数字。   2.列式计算计算期末固定资产余值。   3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。   4.以计算期第4年的数据为依据,列式计算年产量盈亏平衡点,并据此进行盈亏平衡分析。 (除问题4计算结果保留两位小数外,其余各题计算结果均保留三位小数。) 试题一参考答案:   问题1   固定资产年折旧额=[(2800+24)*85%*(1-5%)]/10=228.038(万元)   无形资产摊销费=(2800+24)*15%/5=84.720(万元)   表1.1??? 项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表 ???   问题2   计算期末的固定资产余值为:   2800+24)*85%一228.038*(10-2)=576.096(万元)   或:228.038*(10一8)+2824*85%*5%=576.096(万元)   问题3   第3年总成本费用:1500+228.038+84.720+49.440=1862.198万元第4年总成本费用:1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(万元)   第8年总成本费用:1800+228.038=2028.038(万元)   问题4   年产量盈亏平衡点:   BEP(Q)=2152.310*0.4/(54-2152.310*0.6/50)=30.56(万件)   结果表明,当项目产量小于30.56万件时,项目开始亏损;当项目产量大于30.56万件时,项目开始盈利。   试题二(20分)   某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:Fl、F3、F2、F5、F4,各方案的每项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率为6%,资金时间价值系数见表2.3. 表2.1   各方案评价指标得分表 方案出指标 A B C F1 9 8 10 F2 8 10 9 F3 10 9 8 F4 7 9 9 F5 8 10 8   表2.2    各方案有关经济数据汇总表 方案  A  B  C  含税全费用价格(元/m2)  65  80  115  年度维护费用(万元)  1.40  1.85  2.70  大修周期(年)  5  10  15  每次大修费(万元)  32  44  60    表2.3    资金时间价值系数表 n  5  10  15  20  25  30  35 40 (P/F,6%,n) 0.7474  0.5584  0.4173  0.3118  0.2330  0.1741  0.1301  0.0972  (A/P。6%,n  0.2374  0.1359  0.1030  0.0872  0.0782  0.0726  0.0690  0.0665    表2.1   各方案评价指标得分表 ?   表2.2    各方案有关经济数据汇总表   表2.3    资金时间价值系数表 ???   问题   1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入答题纸表2.4.   2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分,并选择最优方案。   3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案(注:不考虑建设期差异的影响,每次大修给业主带来不便的损失为1万元,各方案均无残值)。 (问

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