汽车修理厂基地建设项目可行性研究调查报告.doc

汽车修理厂基地建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目开发单位概况 1 二、项目概况 4 三、可行性研究的结论 4 第二章 项目开发建设背景分析 7 一、昆明市社会经济发展和政策背景 7 二、安宁市概况 9 三、项目建设的必要性 11 四、项目开发建设的宏观环境评价 12 第三章 市场预测 13 第四章 产品方案及生产规模 14 第五章 工艺技术方案 15 一、工艺技术路线确定的原则和依据 15 二、技术方案： 15 三、主要设备方案： 16 四、原料、辅助材料及燃料电力供应 17 第六章 建厂条件和厂址方案 19 一、建厂条件 19 二、厂址方案 20 三、公用工程和辅助设施方案 20 第七章 环境保护 24 一、绿化 24 二、污染物的产生、排放与治理措施 24 三、环保投资估算 25 四、预期效果 25 第八章 节能与节水 26 一、节能措施 26 二、节水措施 27 第九章 劳动保护与安全卫生 28 一、劳动保护 28 二、安全保护 28 第十章 生产组织和劳动定员 29 一、企业组织 29 二、劳动定员 29 三、职工培训 30 第十一章 项目实施规划和进度要求 31 一、建设周期 31 二、工程进度 31 第十二章 投资估算及资金筹措 32 一、总投资估算 32 二、投资估算 33 三、资金筹措 33 第十三章 财务评价及效益评价 35 一、产品成本及费用估计的依据 35 二、财务评价 36 三、社会效益评价 37 四、评价结论 38 附 件 附件一 主要财务评价指标 附件二 利润损益表 附件三 建设项目交通位置图 第一章 总 论 一、项目开发单位概况 （一）、项目名称 汽车修理厂基地建设项目可研报告 （二）、项目委托单位及背景 项目委托单位：xxxx汽车修理厂 项目委托单位背景： xxxx汽车修理厂于2004年新创的集汽车修理、汽车维护、汽车保养为一体的规范化、现代化中型汽车，修理厂自创立以来，一直秉承“诚信是企业之本、人才是企业之源、创新是企业的动力、顾客是衣食父母、质量是生命线、服务是永恒的保证”为理念，坚持以“专业造精品、服务铸品牌、诚信铸未来、成交一户、交友一方”的原则。经过几年的不懈努力和精心，形成了独具的现代化企业，树立了良好的企业形象，取得了经济、社会效益双。集服务于一体我公司自成立之日起，始终坚持“以科技求发展、质量求生存、追求卓越，真诚服务”的企业宗旨为目标;不惜投入巨资，引进国际国内的先进生产设备和先进的管理方法，聘请了高级管理人员数名，对企业从销售售进行了科学的管理和合理的调配。并高薪聘请了一批高级技术骨干，负责销售的开发和质量检验。严把售后服务关，为让客户放心，企业制定了相关的售后服务承诺，并严格履行售后服务承诺，建立相关的客户档案，定期回访，询问使用情况及客户对的要求，指导正确使用。实行终生维修，出现故障需要检修，派专业人员给予检修在正确领导下，在技术人员及员工的共同努力下，经济、社会效益双经济、社会效益双 1．编制依据 1）相关法律法规 -《中华人民共和国城乡规划法》 -《中华人民共和国建筑法》 -《中华人民共和国环境保护法》 -《中华人民共和国环境影响评价法》 -《中华人民共和国消防法》 -《中华人民共和国土地管理法》 -《中华人民共和国安全生产法》 -《中华人民共和国水土保持法》 -《中华人民共和国水法》 -《中华人民共和国清洁生产促进法》 2）其他相关文件。 （四）、本报告的研究范围 本报告对项目建设的背景、行业市场、厂址选择、项目工程方案、环境影响评价、经济影响、社会影响等做出了分析研究。 二、项目概况 （一）、项目建设的地点 项目建设地初步拟定为安宁市草铺镇草铺村委会草铺村民小组（“锥栗树”）。 （二）、项目建设的主要内容和规模 工程规划总用地达到15亩，总建筑面积为5000平方米，主要工程项目包括：新建办公楼1栋、员工宿舍1栋、修理车间2栋、配件门市2栋、场地平整以及相关配套辅助设施（绿化、停车场）等。 三、可行性研究的结论 （一）、推荐方案 1、市场预测 本项目市场前景广阔，在今后较长一段时间内市场将处于需求大于供给的态势。 2、建设规模和工艺技术方案 项目建设规模与承办单位的建设能力相契合，项目设计生产能力与市场需求相契合。 3、场址选择 项目所在地气候条件、地形地貌条件和地质水文条件已探明，适宜本项目的建设和发展。 4、工程方案 本项目建设工程包括场地平整和道路交通、厂房建设工程、办公楼、装置供电和给排水工程，工程建设的技术条件完全具备。 5、环境影响与综合利用评价 本项目建设产生的污染物主要有噪音、废水和固体废物。通过环保措施处理后，生产过程产生的噪声、废水和