2010年10月房地产行业月报.pdf

同步大势 2010 年 10 月房地产行业月报 维持评级 金融/房地产行业 发布时间：2010 年 12 月 10 日 走势图 投资要点： 沪深300指数 地产指数 11% 11月，房地产开发投资增速高位保持平稳。 1% -9% 房屋新开工面积增速下滑幅度扩大。 -18% -28% 告 报 究 研 业 行 商品房销售在11月表现仍然不差。 -38% -48% 商品房成交价格连续第3个月环比小幅上涨。 09-12-10 10-3-9 10-6-6 10-9-3 10-12-1 总体判断： 2011年，我们认为房地产市场价格既不会大幅 重要公司 评级 上涨，也不会大幅下跌，房地产市场将回归平稳。目前，房 万科Ａ 推荐 地产市场最大的不确定性因素依然是政策，房产税在明年是 否会出以及何时出依然是市场最为关注的。我们认为地产股 保利地产 谨慎推荐 在 2011 年虽然可能会由于政策超预期存在一定的下跌空 金地集团 谨慎推荐 间，但再度大幅下跌的空间已经不大。