岗位说明书(阳光海寓项目部).doc

岗 位 说 明 书 岗位编号： 岗位信息 隶属关系 岗位名称 项目经理 所属部门 阳光海寓项目部 岗位级别 经理级 直属上级 工程总监 直属下级 各专业工程师、内业资料员 晋升方向 工程总监 任职资格 基础信息 性别不限，年龄25～45岁 教育背景 建筑工程，相关专业大专以上学历 工作经验 5年以上房地产开发经验，有至少三个大中型工程开发项目管理的操作经验 素质能力 熟悉工程施工管理业务，有较强的项目现场协调、管理监控能力；工作责任感强，富有激情，能承受高强度工作压力；吃苦耐劳，创新意识强，尽职尽责；有较强的人际沟通能力，善于团队协作。 专业技能 具有建筑工程管理经验，处理各种专业技术问题；熟悉房地产公司计管理流程；熟悉各建筑工程施工各道工序施工要点；能够熟练进行施工管理，精通各种建筑工程质量问题处理方法；了解土建项目现场施工的基本程序； 特殊要求 办公自动化 岗位职责 职责概述 在工程总监的领导下，对阳光海寓项目实施阶段进行工期、质量、投资等进行全面管理，根据公司的规章主持项目部日常工作，对本部门的工作绩效进行评定和确认 工作内容与 工作标准 （按重要程度排序） 工作细则 负责程度 （全责/部分/支持） 1、对项目的工期、质量负直接责任 全责 2、控制 成本投资，力求不突破既定目标 全责 3、检查督导项目安全及文明施工 全责 5、参与认质认价 部分 6、组织各项子分部、分部、竣工、综合验收 全责 全责 全责 项目部的日常工作主持；协助工程总监对项目实施阶段进行全过程管理 沟通关系 内部 公司各部门 外部 勘察设计单位、监理单位、施工单位、各专业公司及政府职能部门 拟定 审核 批准 共 页 职务及姓名 薛建东 密级： 签批与日期 保管： 岗 位 说 明 书 岗位编号： 岗位信息 隶属关系 岗位名称 技术负责人 所属部门 阳光海寓项目部 岗位级别 经理级 直属上级 项目经理 直属下级 各专业工程师、内业 晋升方向 项目经理 任职资格 基础信息 工程师 教育背景 建筑工程、工民建专业 工作经验 从事施工技术、管理10年以上。房地产行业项目管理工作5年以上 素质能力 品行端正、责任心强、团队凝聚力强 专业技能 中级职称，熟练掌握本专业技能与管理工作 特殊要求 办公自动化 岗位职责 职责概述 协助与配合项目经理做好施工现场各项组织协调工作，认真贯彻落实项目建设理念。熟悉掌握图纸设计内容，控制解决好建筑、结构图纸的技术要点，工作严谨精细、严肃认真，施工技术完全达到规范要求。 工作内容与 工作标准 （按重要程度排序） 工作细则 负责程度 （全责部分支持） 所属部门 阳光海寓项目部 岗位级别 员工级 直属上级 项目经理 直属下级 晋升方向 项目经理 任职资格 基础信息 工程师 教育背景 大专 建筑工程 工民建专业 工作经验 从事建筑工程管理5年以上 素质能力 作风正派 品行端正 责任心强 团队精神、管理能力较强 专业技能 取得注册监理工程师职业资格，熟悉掌握本专业技能与管理工作。 特殊要求 岗位职责 职责概述 协助项目经理完成项目的建设工程管理工作，将工程质量、进度、投资、安全等工作，按照上级的计划安排、精心组织实施、协调、安排各单位、部门之间的关系。在工作中尽职尽责、尽心尽力，踏踏实实、本着高度负责的责任心，完成部门领导赋予的各项任务。 工作内容与 工作标准 （按重要程度排序） 工作细则 负责程度 （全责部分支持） 所属部门 阳光海寓项目部 岗位级别 员工级 直属上级 项目部经理 直属下级 无 晋升方向 任职资格 基础信息 工程师 教育背景 大学专科；给排水专业； 工作经验 5年以上水暖行业经验； 素质能力 品行端正；责任心强；沟通协作能力强； 专业技能 初级以上职称，熟练掌握cad软件和办公软件 特殊要求 办公自动化 岗位职责 职责概述 协助部门经理实施项目建设阶段的水暖工程控制工作。并达到工作严谨精细、态度严肃、责任心强，对属于水暖工程师执行范围内的水暖工程整体控制的实施。 工作内容与 工作标准 （按重要程度排序） 工作细则 负责程度 （全责部分支持）全责全责全责全责全责全责全责 所属部门 阳光海寓项目部 岗位级别 员工级 直属上级 项目经理 直属下级 无 晋升方向 任职资格 基础信息 工程师 教育背景 大专以上学历；电气专业； 工作经验 从事建筑行业5年电气安装现场管理工作。 素质能力 品行端正；责