思源：大盘价值挖掘案例分享(星河湾)2009-64P.ppt

平台型运作 建立价值标准 构筑价值体系 项目价值点 可持续发展 持续专业 积累深化 多种方式 外化 战略整合形 成战略布局 资源互动 运作 品牌价值 产品价值 * 转化提升 以后来者的心态， 做永远的领先者。 * 感谢聆听！ * * * * 星河湾地产经过8年的历练，北京、广州星河湾社区已经成为一个高端国际人士聚居的地方。 * * 我们广东人的骄傲，奥运第一金牌获得者作客星河湾。 * * 其实，“金三角”战略，不仅可以使星河湾业主享受到北京、上海、广州的五星级酒店和会所设施与服务，更可享受三地的高端资源与平台，实现不断跨越！ * * 1. 项目价值点提炼 2.建立价值标准 3.构筑价值体系 4. 平台型运作 5. 可持续发展 * 通过资源互动运作…… * 星河汇 星河湾汇聚三地高端价值（生活、事业、修为）的资源平台 * 生活平台：旨在为业主整合更多高端品牌资源，提高生活质素； 事业平台：旨在为业主提供更理财投资，商业外交等平台，如商会； 修为平台：旨在为业主提升个人修养，承担社会价值资源，世界奢侈品协会文艺慈善等； 生活 修为 事业 业主 * 生活平台 旨在为业主整合更多高端品牌资源，提高生活质素； * 奥运有我 悦动星河 ——星河湾奥运大客厅开幕式 活动时间：2008年8月8日 活动规格：星河湾业主及其亲朋、社会名流 活动人数：约238人 * 时间：2008年9月14日 地点：北京星河湾、广州星河湾 北京、广州星河湾 两地业主共庆中秋 * 盛世明月光，璀璨星河夜 ——南北星河湾中秋晚会 * 北京业主夏季高尔夫球联谊赛 每两周举行一次 * 嘉宾签到 * 参加打球嘉宾与球童互相交流高夫球技术 * 2008六一儿童节，星河湾小业主才艺表演 * 现场小朋友图画展示------ 此作品已交给中外友好协会， 作为礼品转赠给美国小朋友! * 事业平台 旨在为业主提供更理财投资，商业外交等平台，如商会； * 北京外商俱乐部揭牌仪式 暨招待晚宴 时间：2008年7月2日 地点：北京星河湾四季会所 人物：政要名流、商界精英、外企领袖 人数：约80人 * 与会贵宾 北京投资促进局副局长周卫民先生 北京投资促进局副局长于燕先生 民建中央委常北京副主委、中华思源扶贫基金会副会长兼理事长、全国政协委员 李晓林先生 中国香港特别行政区政府驻京办主任曹万泰先生 * 与会贵宾 迈克唐纳北咨（北京）工程咨询有限公司 Martin Wealleas 先生 英国商会会长 Michacl Fosh 先生 瑞士文斐律师事务所北京代表处 Christoph Koppel 先生 瑞穗实业银行（中国）有限公司北京分行行长 浅井邦夫先生 * 北京外商俱乐部正式揭牌 * 极品盛宴 十国大使国际上流私密聚会 时间：2005年7月 地点：北京星河湾 * ? 2005年7月7日，英国、意大利、德国、奥地利、日本等西欧十国大使在北京星河湾举办顶级私人宴会。 * 修为平台 奢旨在为业主提升个人修养，承担社会价值资源，世界侈品协会文艺慈善等； * LUXURY CHINA世界奢侈品协会进驻星河湾发布会 暨慈善晚宴 时间：2008年6月3日 地点：北京星河湾四季会所 人物：全球顶级奢侈品牌代表、驻华使节、政要及商会 人数：约120人 * * 世界奢侈品协会中国俱乐部揭牌亮相 * * 生活、事业、修为平台 EMBA 教育 高尔夫 休闲运动 投资理财 名车品牌 国际化 外商协会 艺术品 文艺界 慈善 珠宝 媒体 商会 其它 社交 奢侈品协会 星 河 汇 * 1. 项目价值点提炼 2.建立价值标准 3.构筑价值体系 4. 平台型运作 5. 可持续发展 * 绝不止步于此， 通过战略整合，形成战略布局…… * 全面实施“金三角”战略布局 东征： 上海星河湾 陆家嘴星河湾 总部： 星河湾地产 根据地： 广州星河湾 星河湾半岛 广州的商场、北京的官场、上海的洋场 北上： 北京星河湾 金三角 * “金三角”战略布局实现 * 未来, 星河湾业主购买的 再不是单一区域的豪宅产品， 而是一个聚三地高端资源的生活与社交平台 * * 沪 兼容南北文化精华 精致典雅的时尚领军之地 穗 岭南的开放文化与地方特色 实用主义及乐活的态度 京 根深蒂固的传统北方文化 集中的强势硬朗与粗砺质感 * 大盘价值挖掘 主讲人：叶箴 2009年2月 大盘价值挖掘案例分享 * 注：以上为北京房屋单价25000元/平米以上的住宅项目 * 四次蝉联北京高端住宅市场冠军， 汇集世界名流， 享誉全球…… * 在房地产的“冬天”里，