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有备而行有备而行 营改营改增:增:物物业管业管理理行业行业的的机遇机遇和和挑战挑战 北京中北京中瑞岳华税务师事务所瑞岳华税务师事务所 年0404 月月1616 日日 Grow with you 我们一同成长 1 CONTENT 一、“一、 “营营改改增增””基基本情况本情况 目录目录 二、二、物业物业管管理业理业 ““营改营改增增”新”新政政策解策解析、析、 应应对和风险对和风险控制控制 三、三、房地房地产产业“业“营营改增改增””新政新政策策解析解析、应、应 对对和风险控制和风险控制 四、四、建筑建筑服服务业务业 ““营改营改增增”新”新政政策解策解析、析、 应应应应对和风险对和风险对和风险对和风险控制控制控制控制 五、不五、不动动产产租租赁业“赁业“营营改改增增”新政”新政策策解解析、析、 应应对和风险对和风险控制控制 2 一、“营改增”基本情况 3 1.1 增值税改革时间表 上海: 财税(2011)111号文 北京 2011.11.16 2012.01.01 全国范围: 财税(2013)37号文 2013.05.24 2013.08.01 天津 安徽 铁路运输和邮政业:财税(2013)106号文 江苏江苏 .1212..1212.0101..0101 TiTi be 上海 t 浙江 电信业:财税(2014)43号文

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