可行性报告范文(精选8篇).doc

可行性报告范文(精选8篇) 可行性报告范文 　　可行性报告范文（一）： 　　创业可行性报告范文 　　一、项目简介 　　冷饮吧是一个为打造标准化、人性化、校园区域化的第三产业项目。冷饮吧拟位于长沙理工大学后门附近，单间店面经营。本项目的建立不仅仅能够满足校区内人员及周边居民等的消费需求，亦可借助周边交通中转站的人流来提高经营范围。 　　二、项目背景 　　宏观背景：(行业发展趋势) 　　随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，全国冷饮小吃企业一向持续高速增长的态势，已成为我国消费需求市场中增长幅度最高、发展速度最快的行业之一。饮食行业作为第三产业，是国家大力倡导和重视发展的行业。同时国家的鼓励政策也为大学生创业造就了条件。 　　微观背景：(自身创业条件) 　　1、新的社会环境下，大学生就业形势已日渐严峻，为此，国家为鼓励大学生创业出台了一系列的优惠政策，大大减小了投资风险。 　　2、就目前经营中的商家来看，大部分也以单一的店面式经营为主题销售，科竞争空间大，主要经营对象为学生群体，销售量大。 　　3、入主这一行业门槛较低，规模小，投资低，也便于管理，对于刚进入社会的大学生来说，比较了解这一消费群体的需求，便于资金操控。 　　三、市场调研 　　1、市场背景分析 　　本店附近有大学、中学以及健身房，人流量大，消费人群基数大，有较强的消费的潜力。同时，该地段此刻无此类型店铺，此刻进入该区域为零竞争，能够占据较好的市场口碑。 　　夏季商机无限，冷饮作为季节性较强的产品，也会十分吸引附近社区居民的光顾，从同类型商家状况来看，整个夏季就能赚回全年利润，市场的可控性较明确。 　　2、消费心理解构 　　(1)学生群体：比起超市冰箱里面的单一冰激凌和饮料来说，对 　　于喜欢新鲜的学生来说，在夏日更喜欢在冷饮吧里挑选自己喜欢的口味和氛围来消暑。这样我们将切合这类学生的求新鲜、求享受的消费心理，追求喜人的销售业绩。 　　(2)附近居民：离校季节，我们的主要消费群体便是周边居民， 　　不少小卖部都销售冷饮，但居民(个性是从健身房出来的人)想坐下来一边消暑，一边享用冰淇淋时，小卖部根本无法满足他们的需求。而我们不仅仅要让那里成为遛弯居民的休息地点，还要将店装饰得休闲惬意，让居民一进来就有一种家的温暖和舒适，让他们成为我们的稳定客源。 　　(3)流动人员：此处公交站台较多，来去人员在烈日下等车难免 　　心躁口渴，这时，他们亦会期望有这样一家店铺能够解决酷暑带来的不爽!这样也能很好的解决大众避暑的需求。 　　四、投资估算 　　1项目创立阶段： 　　基础投入：设备购置以及加盟费=22000+3000=25000 　　店面装修：自购材料，借鉴别处装修风格自己动手减少设计装 　　修费用。总计4500元 　　先期宣传：开业及广告传单和人工费用(2天)=100+150=250元综上：前期固定资金投入额=25000+4500+250=29750元 　　2项目运行阶段： 　　支出：店面租金：1200元/月 　　卫生管理费：20元/月 　　水电费：300元/月 　　其他支出:包括进货，损耗的最大限度估略为1300元/月 　　(每个月的总开支=1200+20+300+1300=2820元) 　　收入：固定收入：一次性最多可坐12人，取一个保守数字：每一天固定客流量：40人，每笔消费最低额10元，总计为4010=400元; 　　不定额收入：保守估计10人，每笔消费6元，总计为106=60元。 　　(每个月的总收入=(400+60)30=13800元) 　　3经济分析： 　　每月利润：13800﹣2820=10980元/月 　　收回成本概年限：29750/10980=2.7095约3个月 　　五风险分析 　　不可否认的是，机遇与挑战并存，利润与风险同在，我们在看到发展机遇的同时，也不能忽视面临的挑战。冷饮吧在未来的发展年限内也面临着以下的挑战： 　　1、自身局限：冷饮是季节性较强的商品，一般夏天人们对它的需求多一些， 　　而在冬天则需求比较少，因此思考到夏天热卖的同时，还要同时想到冬天相对冷淡的经营。虽然很多追求时尚的年轻人喜欢在冬天吃冰淇淋，但这仅是一小部分人。而且夏天和冬天人们选取的口味、品种不一样，所以需要好好思考调整产品，如果一味追求品种全，水果等易腐烂的原料积压会很严重，增加许多成本。 　　2、技术革新：既然卖的是冷饮，就要持续常换常新，品种太少，新品更换频 　　率不快，可能很难留住回头客。为此，坚持要让自己店里的冷饮持续艺术化，其中最重要的一点，就是让冷饮在花样上不断翻新，同时也不能保证翻新的花样会迎合多少人的亲睐，这种种的不确定因素将不定期的增加我们的投入成本。