水、电、通风、消防安装工程招标文件.docVIP

本公司在温岭市区投资建设温岭国际大酒店。该酒店总建筑面积约12.18万平方米，项目由地下2层，裙房4层，地上18层、28层二幢塔楼组成，分准五星级酒店、商场、写字楼三个功能区块。目前，该项目的桩基工程已完工，土建施工单位已进场，土方及围护支撑已全面展开。现决定对酒店的消防设备安装工程实行招标。具体办法如下： 招标项目 消防设备安装工程（包括消电系统）。按施工图、设计说明及现行规范、标准施工。 招标形式 本次招标采取邀请招标及议标相结合的招标办法。 评标办法 采用经评审最低标评标法。根据投标者的报价、施工组织设计及对工程质量、工期、人员、施工设备、垫资额度、付款方式等的承诺内容进行综合评议，最终由业主方决定中标单位。 严禁投标者互相串标，一经发现即取消投标资格。 投标企业及项目经理资质要求 投标企业资质为房屋建筑工程施工总承包一级或设备安装工程施工总承包一级。 项目经理资质为设备安装一级，并需创建过“钱江杯”优质工程。 投标文件编制 必须符合台州市建设工程招投标管理办公室颁发的最近时期的招投标文件中有关投标文件的要求。 投标单位根据业主提供的预算书（未填综合费率，下同）填报综合取费费率、综合费用金额、规定的税金金额、工程造价、降价幅度，最后报出投标总报价。 编制依据：施工图、《浙江省建筑、安装、市政补充定额》（2002）、《全国统一安装工程预算定额浙江省单位估价表》（94）、《台州建设工程造价信息》2009/9月价格、《浙江价格信息》2009/7~9月及部分材料市场调查表。 投标单位不得改变工程量、材料及设备厂牌（均已明确）、主材费、安装费（包括人工费）。 在土建招标文件中已明确规定，总包人向各分包人收取水电、垂直运输等各项费用，按分包结算总额（但应扣除土建招标文件说明应扣除的设备材料款）2％收取。 编制切实可行的施工组织设计，对工程质量、工期、人员、施工设备等方面作出承诺。 对工程质量的承诺：业主方要求必保“钱江杯”，争创“鲁班奖”。如工程未评为“钱江杯”则工程结算时扣除投标价的3％作为处罚额度。 对工程项目经理到位率的承诺：业主方要求必须达到85％。投标者可承诺更高的到位率及达不到到位率的经济处罚额度。 投标文件还应包括垫资金额，工程款支付方式。 投标者根据上述9款的要求编制投标文件。 工程价款结算： 结算依据：施工图、《浙江省建筑、安装、市政补充定额》（2002）、《全国统一安装工程预算定额浙江省单位估价表》（94）、《台州建设工程造价信息》、《浙江价格信息》。 安装费不作调整（包括人工费），不论市场价格如何变化，本工程的安装费不再作任何调整。 材料及设备价格的调整： 招标书中按《台州建设工程造价信息》、《浙江价格信息》编制的主材费，仅镀锌钢管按《台州建设工程造价信息》调整，其余均按《浙江价格信息》调整。 招标书的定额子目中，注有暂定价的主材费，以《台州建设工程造价信息》、《浙江价格信息》副刊参考价降0—20％调整确定的（以实际采购的价格为准），该范围主材费的设备和材料，由业主确定，施工方采购，施工方收取采购价8％的税费。 招标书的定额子目中，注有“*”字符号的主材费，以市场价或厂方询价编制的（以实际采购的价格为准），为甲供的设备材料费，施工方收取2％的保管费。 主材费中的主材及设备均已明确厂牌、型号、规格，如在施工过程中，所确定的厂牌、型号、规格不能满足设计或规范要求，需更换厂牌、型号、规格时，其厂牌、型号、规格、价格建设施工双方协商解决，但安装费不作调整 调整时间的确定，以主材投入工程实体时的时间确定，具体在施工合同中明确。 施工过程中，如工程量有增减，则按实调整。增减部分工程量的主材费、安装费及综合费用的取费费率，按投标书执行；当施工中增加了投标书没有的项目，应按投标书中相接近或相同工作内容的定额子目执行，没有相接近工作内容的，建设施工双方协商解决。 投标者接到业主的招标文件后2天内到温岭耀达国际大酒店办公室领取给排水工程施工图电子光盘，并对施工现场踏勘。 同时招标者应将企业资质证书、营业执照（均为复印件）及项目经理资质证书、获奖证书（均为原件）交业主方审查。 投标者必须在接到招标文件后的 天内（即在2010年2月 日下午5时前）将投标文件3份（1份正本，2份副本）送交业主（地址见封面），过期作自动放弃。 投标者对招标文件有不解之处，可在接到招标文件后5天内以书面形式送交业主，由业主尽快组织答疑会（时间另定）作出答复。 业主方有权对本次招标办法及要求作出合乎情理的修改、补充、变动，投标者不应拒绝。 温岭国际大酒店有限公司 2010年 月 日 - 5 -