2010年上海六十四阶推广策略提报.pptVIP

活动：针对老业主的开放式社区活动 时间：10-12月每2周一次 形式：经济学家理财讲座、易学大师风水讲座、茶艺专家茶道会、赖特建筑艺术展览讲座、中科大老教授联谊、样板房十年十人私人商务派对等针对不同客群，多重扩大影响。 活动筑基 64阶，别墅生活，大成境界 软文造势 软文造势 小团话题 周周翻滚 话题小而精，做到有噱头、时效性， 更换频率快，随时保持市场新鲜度。 说圈层 通路：《第一财经》《楼市》 思路：说后世博时代人们关心的那点事 方式：软文 实例： 《世博之后的文化遗产》专题 《后世博时代下的上海房市》 《六十四阶，应市而出逆市而起》 《后世博时代，对话郎咸平》 软文造势 说材质、规划、配套 通路：《晨报》《楼市》浦东各产业园报软文 思路： 解析产品，十年拿捏之道，成熟社区、配套、生活 标题：《上海“爷”字辈别墅完全手册》 备注：此为搜房别墅合作专栏主题 《集大成者，终成大器》 …… 软文造势 高端生活方式 通路：《外滩画报》网络软文 思路： 私人飞行沙龙别墅配合样板示范区开放以及活动等展开 标题：《耳闻，不如亲鉴》 …… 软文造势 硬广定形 六十四阶 集大成者 ： 世间极致，一向以时间臻其完美。 十年沪上传奇巨变，积淀成熟大宅境界； 浦东腹地，传世名邸，集大成者，方成大器。 六十四阶，位于南外环、杨高南路、虹桥浦东两大国际机场中心， 小区独栋沿河一字排开，户户朝南全景观，外墙全石材贴面，融合现代工艺砌筑， 正阳集团十年精耕打磨，十年繁华不止当下。 ——六十四阶 2010上海独栋年度收官钜作—— 从无到有，十年间中国社会财富之后的又一选择：中国上海首个私人飞行俱乐部 从拥有到兴盛，十年间中国社会领袖者的又一社交场：正阳高尔夫俱乐部 从资本到知识，十年间中国财富阶层的一次蜕变升华：中国科技大学上海研究院 从过去到未来，人类对于绿色生态的关注以及永恒的享有：城中近千平绿化生态园林 硬广定形 硬广定形 硬广定形 杂 志 同报广 硬广定形 多管齐下 两段短信 彩信群发 多管齐下 早：时政信息 上一个十年：欲与天公比高；下一个十年：敢问路在何方？ 新政的出台，无疑让楼市进行新一轮的洗牌，从国八条到国十条，市民在观望，投资者在等待，市场在期盼。面对着新政的出台，楼市到底何去何从？豪宅市场是否就此偃旗息鼓？请看本期特别报道。 晚：产品信息 在政策之下依旧坚定的，是一个企业十年所带来的成熟产品。六十四阶，正阳集团十年精耕打磨，集高尔夫会所、私人飞行俱乐部、中科院为高端配套，十年繁华不止当下 早晚不同，多重冲击客户。 针对目标高档社区，波浪投递 时段性投递，做到随时投递随时观察客群动向，保证精准性。 多管齐下 社区DM 定向波浪投递 多管齐下 反客为主 样板房沙龙 针对不同高端圈层，举办私人沙龙 私密高贵，感受成熟别墅社交生活氛围 燕尾服门童 管家形式的接待 多管齐下 现场控制，贵宾礼序 时间节点 2010.10 2010.11 2010.12 2011.01 重要节点 样板房开放 64阶开盘 时 期 关注期 活动期 爆破期 任 务 以线上为主 加深市场关注度 广泛、浅显截客 以线下为主 老客户新客户联动，口碑营销 精准、有效截客 主要手段 报广 户外 报广 软文炒作 活动 全面爆破发出市场最大声 继续蓄客 户外 软文炒作 活动 后世博时代领军峯作 2010年度收官钜作 THANKS！ 万园之园 圆明园 中国皇家园林之集大成者 汇聚天下珍藏，历经康熙、雍正、乾隆、嘉庆、道光、咸丰数代帝王 百余年精雕细琢积淀而成 车中之王 劳斯莱斯 顶级豪车之集大成者 造车传奇，制作一个方向盘要15个小时，装配一辆车身需要31个小时，安装一台发动机要6天，制作一辆四门车要两个半月，每一辆车都要经过5000英里的测试，所以一般订购劳斯莱斯的客户都需要耐心地等候半年以上。 集大成者，皆需时间沉淀，汇集精华凝练而成 在我们看来，六十四阶，独栋别墅作为住宅建筑的最高形态， 即有空间的承载，更有时间的积淀 …… 六十四阶，作为上海独栋别墅之集大成者 是如何炼出来的？ 前有浦东十年巨变、双港+双环+双道 更有”后世博时代”无限潜能 唯有此地，方有此大成 集大成者 据十年天时地利 从2000年到2010年， 我们一直在生长 1999年浦东机场一期建成 2002年杨高南路扩延建设 2002世博会申办成功 2004年 中国科学技术大学上海研究院 成立 2009 A、上海虹桥枢纽建成 B、中环贯通 C、迪士尼 2010 世博会成功举办 2001亚太经