2011年8月吉林绿地卢浮公馆销售培训.pptVIP

3、特色景观灯饰规划 卢浮公馆通过自身的造型、质感、排列强化艺术效果，利用灯光创造完善的室外环境与室内温馨家庭环境的烘衬。 4、建筑小品设计 卢浮公馆规划特色庭廊、喷泉、木栈道、坐凳、健身区、游乐区等，功能性与自然景观的有机结合，更强调舒适实用。行走动线标识系统、公共设施的导示，细致入微也是美式中央公园的细节表现之一。 5、卢浮公馆外的城市公园 绿地卢浮公馆地处雾凇中路与珲春中街交汇处，外拥桃源山、西山等自然环境资源，百万株高氧树木，呼吸负氧离子空气，健康生活每一天。 一、科技与豪宅的关系 科技是现代文化精神的重要支柱之一， 通过科技配置增加居住的舒适度，是豪宅的标准之一。 二、绿地卢浮公馆五大科技系统 绿地·卢浮公馆采用与鸟巢同品牌的爱迪士新风置换系统， 做到24小时不开窗户也能让您 的房屋通风换气，对刚装修的房屋来说更是需要。不但可以送入新风，还能够排出污浊的空气， 即使在紧闭门窗的情况下，依旧可以为您的房间同风换气。纯物理通风方式，降低室内污染空气 浓度，健康自然，杜绝再次治理的二次污染。 24小时将室外鲜氧空气定量地引入室内，?将室内污浊空气排出室外。 新风路径：从起居室客厅厨房进入，从卫生间排除。 新风系统无噪音、无风感、不占用室内空间 ； 智能新风量调节，降低能耗 日本YKK，国际公认的高端门窗系统专家。绿地卢浮公馆采用的日本YKK集成式门窗系统，通体木纹双面覆膜型材，打破传统，引用同步世界的高暖边密封工艺，同时采用内充氩气的双层玻璃，满足美观的同时，有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能卓越，最大限度满足美观、功能、品质和舒适度的样样兼备的苛刻要求。 采用欧式门窗独特的设计风格，内窗表面打破以往的单色传统 具有良好的隔热性能，传热系数低，具备强大的保温节能技术； 在安装时所有缝隙处均装有橡塑密封条和毛条，气密性远远超过铝合金门窗； 独特的多腔式结构，均有独立的排水腔，框、扇的积水均能有效排出，水密性极佳； 独特工艺，具有绝佳耐腐蚀性； 烈日暴晒、潮湿都不会使其出现变质、老化、脆化等现象 使用的塑钢型材为优良的电绝缘材钢，不导电，安全系数高； 塑钢型材强度极高、韧性极大，不易破坏，有极佳的防盗性； 表面材质均匀、光洁、平整、美观，绝不变形； 不受灰、水泥及粘合剂影响，几乎不必保养 脏污时，可用任何清洗剂，清洗后光洁如初 一键呼救系统，每户内安装一键呼救系统，户内报警系统，室内紧急呼叫键，预警安全居住。 一卡通集成系统，园区、单元门、电梯一卡刷卡入户。 电梯权限智能控制系统：楼层定位、安全、便捷的垂直交通。 车库灯光控制系统，车位迎宾灯，智能“侍者”，人性化泊车辅助。 单元灯光控制系统，节能以人为本。 电子巡更系统 彩色对讲系统 园区电子监控系统 周界防盗系统 同层排水 1） 卫生器具的布置不受限制； 2） 排水噪音小 3） 渗漏水机率小 4） 不需要旧式P弯或S弯； 1、生态公馆建筑的区位要求 城市之上，自然之上。 2、绿地卢浮公馆区位 新城核心，财富之门。 3、立体环保，现代交通路网 雾凇路、珲春街、解放大路、吉林大路——从点到面； 桃源山公园、北山公园、松花湖——从前到后； 新客运站、 城际高铁、 高速公路出口、多条公交车路线——从此到那； 中东新生活、品牌餐饮、大型超市 、会所——从吃到玩； 1、什么是管家服务？ 管家式服务起源于18世纪的英国皇室，是高档次标志性服务模式，主旨是把用户放在上帝的位置上。用 户想不到的“管家”要想到，用户想到做不到的“管家”要替用户做到，一切均以用户的需求为服务标准。 “管家式服务”的实质是“您只管享用，剩下的事情由我们来办”，从纵向、横向二维乃至无限度延伸，实 现客户的满意服务。在美国，在曾经的那个美丽年代，才可以这样不讲含蓄地大肆享受：享受高科技的便， 享受被呵护的尊宠。中产阶层需要生活的安全感与尊贵感。 2、绿地卢浮公馆公馆携手圣维仕，引入酒店式管家服务 a\ 国家一级资质物业：“上海科瑞”以酒店式服务、准军事化保安队伍、完善的考核培训体系为主特色是国内唯一一家与美国酒店管理50强——豪升酒店集团合作的企业。 b\ 服务理念:微笑、诚信、关爱 SMILE微笑:微笑是服务之窗，以笑迎人，将欢乐带给客户。 VERACITY诚信:诚信是服务之本，以诚相待，将信誉留给客户。 CARE关爱:关爱是服务之源，以爱感人，将温馨给予客户。 c\ 管家式服务：入户大堂设置管家式接待，提供尊贵服务 3、高端科技智能化 物业服务是保证高档人居的重要环节，中产阶层需要生活的安全感与尊贵感。纯公馆皆以先进的人性化管理模式，融 合严谨的物业管理，为住户提供了严格高